Communes aux loyers les plus chers de la Martinique : classement 2026
La commune au loyer le plus cher de la Martinique est Les Trois-Îlets, avec un loyer d'appartement estimé à 18,8 €/m² par mois en 2025.
Les Trois-Îlets
Saint-Pierre
Médiane de France : 10,0 €/m²
Le classement de 34 communes de la Martinique
34 communes
| Rang | Commune | Habitants | Loyer appartement | Loyer maison |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Les Trois-Îlets | 6 507 | 18,8 €/m² | 19,2 €/m² |
| 2e | Le Diamant | 6 161 | 17,9 €/m² | 17,0 €/m² |
| 3e | Les Anses-d'Arlet | 3 912 | 17,1 €/m² | 15,7 €/m² |
| 4e | Schœlcher | 19 478 | 17,1 €/m² | 17,3 €/m² |
| 5e | Sainte-Luce | 9 410 | 17,1 €/m² | 15,8 €/m² |
| 6e | Sainte-Anne | 4 306 | 16,7 €/m² | 15,7 €/m² |
| 7e | Le Marin | 8 486 | 16,5 €/m² | 15,7 €/m² |
| 8e | Le Vauclin | 8 483 | 16,2 €/m² | 19,0 €/m² |
| 9e | Le Lamentin | 39 400 | 16,0 €/m² | 16,2 €/m² |
| 10e | Fort-de-France | 75 506 | 16,0 €/m² | 15,2 €/m² |
| 11e | La Trinité | 11 454 | 15,9 €/m² | 14,9 €/m² |
| 12e | Ducos | 18 105 | 15,8 €/m² | 15,8 €/m² |
| 13e | Le Robert | 21 553 | 15,5 €/m² | 15,6 €/m² |
| 14e | Rivière-Salée | 11 829 | 15,4 €/m² | 17,4 €/m² |
| 15e | Le François | 15 778 | 15,3 €/m² | 19,4 €/m² |
| 16e | Rivière-Pilote | 11 604 | 15,1 €/m² | 12,3 €/m² |
| 17e | Saint-Joseph | 16 258 | 15,1 €/m² | 15,4 €/m² |
| 18e | Bellefontaine | 1 746 | 15,0 €/m² | 16,1 €/m² |
| 19e | Case-Pilote | 4 537 | 15,0 €/m² | 16,1 €/m² |
| 20e | Le Morne-Vert | 1 718 | 15,0 €/m² | 14,4 €/m² |
| 21e | Saint-Esprit | 10 322 | 15,0 €/m² | 17,1 €/m² |
| 22e | Sainte-Marie | 14 756 | 14,7 €/m² | 12,6 €/m² |
| 23e | Le Marigot | 2 948 | 14,4 €/m² | 11,3 €/m² |
| 24e | Le Lorrain | 6 566 | 14,1 €/m² | 11,3 €/m² |
| 25e | Gros-Morne | 9 610 | 13,7 €/m² | 15,2 €/m² |
| 26e | Basse-Pointe | 2 852 | 13,0 €/m² | 11,3 €/m² |
| 27e | Fonds-Saint-Denis | 640 | 13,0 €/m² | 14,4 €/m² |
| 28e | Grand'Rivière | 487 | 13,0 €/m² | 11,3 €/m² |
| 29e | L'Ajoupa-Bouillon | 1 682 | 13,0 €/m² | 11,3 €/m² |
| 30e | Le Carbet | 3 721 | 13,0 €/m² | 14,4 €/m² |
| 31e | Le Morne-Rouge | 4 388 | 13,0 €/m² | 11,3 €/m² |
| 32e | Le Prêcheur | 1 479 | 13,0 €/m² | 11,3 €/m² |
| 33e | Macouba | 987 | 13,0 €/m² | 11,3 €/m² |
| 34e | Saint-Pierre | 3 961 | 13,0 €/m² | 11,3 €/m² |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le loyer d'appartement au m² le plus élevé. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer.
Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune au loyer le plus cher de la Martinique ?
C'est Les Trois-Îlets, avec un loyer d'appartement estimé à 18,8 €/m² par mois en 2025. Viennent ensuite Le Diamant (17,9 €/m²) et Les Anses-d'Arlet (17,1 €/m²).
Quelle est la commune au loyer le moins cher de la Martinique ?
9 communes sont à égalité, avec un loyer d'appartement estimé à 13,0 €/m² par mois en 2025. Saint-Pierre en fait partie.
Comment ce classement est-il calculé ?
Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer. Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr).
Immobilier en Martinique : les autres classements
- Communes les moins chères de la MartiniquePrix moyen au m², données 2025-2026.
- Communes aux appartements les moins chers de la MartiniquePrix au m² des appartements, données 2025-2026.
- Communes aux maisons les moins chères de la MartiniquePrix au m² des maisons, données 2025-2026.
Autres classements en Martinique
- Communes les plus endettées de la MartiniqueDette par habitant, données 2024.
- Communes à la plus forte dette totale de la MartiniqueEncours de dette, données 2024.
- Communes où la dette coûte le plus cher de la MartiniqueAnnuité par habitant, données 2024.
- Communes aux collèges les plus favorisés de la MartiniqueIndice de position sociale des collèges, données 2022-2023.
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la MartiniqueTaux de réussite au bac, données 2025.
- Communes avec le plus de mentions au bac de la MartiniqueTaux de mentions au bac, données 2025.
- Nitrates dans l'eau du robinet en MartiniqueNitrates, données 2022-2026.
- Communes avec le plus de logements sociaux de la MartiniquePart de logements sociaux, données 2023.
- Communes avec le plus de propriétaires de la MartiniquePart de propriétaires, données 2023.
- Communes avec le plus de logements vacants de la MartiniquePart de logements vacants, données 2023.
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la MartiniquePart de résidences secondaires, données 2023.
- Communes au chômage le plus élevé de la MartiniqueTaux de chômage, données 2023.
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la MartiniqueTaux d'emploi, données 2023.
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la MartiniqueDPE classés F ou G, données 2021-2026.
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la MartiniqueDPE classés A ou B, données 2021-2026.
- Taxe foncière en MartiniqueTaux global sur le bâti, carte et classement.