Les Trois-Îlets : taxe foncière et prix au m²
Martinique (972), 6 507 habitants, code postal 97229. Intercommunalité : CA de l'Espace Sud de la Martinique.
Taxe foncière 202525e taux le plus élevé des 34 communes de la Martinique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,33 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Trois-Îlets en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Trois-Îlets est de 44,28 %. C'est le 25e taux le plus élevé des 34 communes du département. Il se situe 7,05 pts en dessous de la médiane des communes de la Martinique (51,33 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,37 % | 41,26 % | 2,39 % | 19,00 % |
| 2022 | 44,43 % | 41,26 % | 2,39 % | 19,00 % |
| 2023 | 44,36 % | 41,26 % | 2,39 % | 19,00 % |
| 2024 | 44,32 % | 41,26 % | 2,39 % | 19,00 % |
| 2025 | 44,28 % | 41,26 % | 2,39 % | 19,00 % |
Communes de la Martinique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 22e | Le François | 15 778 | 48,28 % |
| 23e | Le Vauclin | 8 483 | 46,00 % |
| 24e | Bellefontaine | 1 746 | 45,57 % |
| 25e | Les Trois-Îlets | 6 507 | 44,28 % |
| 26e | Le Lamentin | 39 400 | 43,89 % |
| 27e | Le Carbet | 3 721 | 43,83 % |
| 28e | Grand'Rivière | 487 | 43,27 % |
Classement des 34 communes de la Martinique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers aux Trois-Îlets
| Mesure | Les Trois-Îlets | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 827 €/m² | 98 | 26e sur 28 |
| Maisons | 3 859 €/m² | 12 | |
| Appartements | 4 963 €/m² | 86 | |
| Loyer d'un appartement | 18,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 19,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Trois-Îlets : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Trois-Îlets | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 12,9 % | 17e sur 34 | 2 545e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 53,8 % | 26e sur 34 | 19 340e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,5 % | 27e sur 34 | 3 524e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 37,3 % | 2e sur 34 | 1 472e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 6 106 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Trois-Îlets
| Mesure | Les Trois-Îlets | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 15,3 % | 28e sur 34 | 1 333e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,8 % | 3e sur 34 | 22 276e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 3 166 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Trois-Îlets
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 4,5 % |
| C | 12 | 54,5 % |
| D | 8 | 36,4 % |
| E | 0 | 0,0 % |
| F | 1 | 4,5 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Collèges et lycées aux Trois-Îlets
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Suzanne Roussi-Césaire | public | 331 | 109,6 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Les Anses-d'Arlet 49,92 % à 5,4 km, +5,64 pts par rapport aux Trois-Îlets
- Le Diamant 55,00 % à 6,4 km, +10,72 pts par rapport aux Trois-Îlets
- Rivière-Salée 51,01 % à 8,1 km, +6,73 pts par rapport aux Trois-Îlets
- Ducos 52,16 % à 9,0 km, +7,88 pts par rapport aux Trois-Îlets
- Sainte-Luce 42,81 % à 11 km, −1,47 pt par rapport aux Trois-Îlets
- Le Lamentin 43,89 % à 11 km, −0,39 pt par rapport aux Trois-Îlets
- Saint-Esprit 50,15 % à 13 km, +5,87 pts par rapport aux Trois-Îlets
- Fort-de-France 51,66 % à 13 km, +7,38 pts par rapport aux Trois-Îlets
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Trois-Îlets en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,28 % aux Trois-Îlets en 2025. C'est le 25e taux le plus élevé des 34 communes de la Martinique, où la médiane est de 51,33 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Trois-Îlets ?
Le taux global est passé de 44,37 % en 2021 à 44,28 % en 2025, soit −0,09 pt.
Quel est le prix au m² aux Trois-Îlets ?
Le prix moyen est de 4 827 €/m² sur les 98 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Trois-Îlets ?
Au recensement 2023, 12,9 % des résidences principales aux Trois-Îlets sont louées dans le parc social et 53,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 6 106 logements, dont 11,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Trois-Îlets ?
Au recensement 2023, 15,3 % des 3 166 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Trois-Îlets. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Trois-Îlets ?
Sur les 22 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Trois-Îlets depuis juillet 2021, 4,5 % sont classés F ou G et 4,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Les classements où figure Les Trois-Îlets
- Taxe foncière en Martinique
- Communes les moins chères de la Martinique
- Communes aux loyers les plus chers de la Martinique
- Communes aux appartements les moins chers de la Martinique
- Communes aux maisons les moins chères de la Martinique
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Martinique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Martinique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Martinique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Martinique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Martinique
- Communes au chômage le plus élevé de la Martinique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Martinique
- Classement des collèges de la Martinique
- Taxe foncière par ville
- Villes les moins chères de France
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).