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Communes aux maisons les moins chères de la Martinique : classement 2026

La commune où les maisons sont les moins chères de la Martinique est Basse-Pointe, avec un prix moyen de 797 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 797 €/m²

Basse-Pointe

Dernier du classement 4 691 €/m²

Le Diamant

Médiane du département 2 875 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 28 communes de la Martinique

Ordre

28 communes

Rang Commune Habitants Prix au m² des maisons Ventes
1er Basse-Pointe 2 852 797 €/m² 16
2e Le Prêcheur 1 479 1 074 €/m² 5
3e Le Lorrain 6 566 1 163 €/m² 9
4e Gros-Morne 9 610 1 636 €/m² 6
5e Le Morne-Rouge 4 388 1 724 €/m² 10
6e Le Marigot 2 948 1 725 €/m² 8
7e Fort-de-France 75 506 1 928 €/m² 139
8e Le Robert 21 553 2 002 €/m² 49
9e Saint-Pierre 3 961 2 115 €/m² 13
10e Le Marin 8 486 2 498 €/m² 18
11e Le Lamentin 39 400 2 514 €/m² 63
12e Saint-Joseph 16 258 2 648 €/m² 20
13e Saint-Esprit 10 322 2 689 €/m² 15
14e Sainte-Marie 14 756 2 822 €/m² 13
15e Le Vauclin 8 483 2 927 €/m² 37
16e Rivière-Pilote 11 604 2 947 €/m² 6
17e Case-Pilote 4 537 3 027 €/m² 9
18e La Trinité 11 454 3 119 €/m² 19
19e Ducos 18 105 3 234 €/m² 27
20e Sainte-Anne 4 306 3 353 €/m² 12
21e Le Carbet 3 721 3 360 €/m² 10
22e Sainte-Luce 9 410 3 623 €/m² 29
23e Le François 15 778 3 812 €/m² 28
24e Rivière-Salée 11 829 3 850 €/m² 29
25e Les Trois-Îlets 6 507 3 859 €/m² 12
26e Schœlcher 19 478 4 247 €/m² 43
27e Les Anses-d'Arlet 3 912 4 342 €/m² 6
28e Le Diamant 6 161 4 691 €/m² 29
Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Martinique ?

C'est Basse-Pointe, avec un prix moyen de 797 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Le Prêcheur (1 074 €/m²) et Le Lorrain (1 163 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Martinique ?

C'est Le Diamant, avec un prix moyen de 4 691 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.

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