Ducos : taxe foncière, prix au m² et dette
Martinique (972), 18 105 habitants, code postal 97224. Intercommunalité : CA de l'Espace Sud de la Martinique.
Taxe foncière 202516e taux le plus élevé des 34 communes de la Martinique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,33 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Ducos en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ducos est de 52,16 %. C'est le 16e taux le plus élevé des 34 communes du département. Il se situe 0,83 pt au-dessus de la médiane des communes de la Martinique (51,33 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 52,25 % | 49,14 % | 2,39 % | 19,00 % |
| 2022 | 52,31 % | 49,14 % | 2,39 % | 19,00 % |
| 2023 | 52,24 % | 49,14 % | 2,39 % | 19,00 % |
| 2024 | 52,20 % | 49,14 % | 2,39 % | 19,00 % |
| 2025 | 52,16 % | 49,14 % | 2,39 % | 19,00 % |
Communes de la Martinique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 13e | Le Marin | 8 486 | 53,82 % |
| 14e | Le Morne-Rouge | 4 388 | 53,77 % |
| 15e | Gros-Morne | 9 610 | 52,33 % |
| 16e | Ducos | 18 105 | 52,16 % |
| 17e | Fort-de-France | 75 506 | 51,66 % |
| 18e | Rivière-Salée | 11 829 | 51,01 % |
| 19e | Saint-Esprit | 10 322 | 50,15 % |
Classement des 34 communes de la Martinique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Ducos
| Mesure | Ducos | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 086 €/m² | 61 | 18e sur 28 |
| Maisons | 3 234 €/m² | 27 | |
| Appartements | 2 969 €/m² | 34 | |
| Loyer d'un appartement | 15,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 15,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Ducos
| Mesure | Ducos | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 318 € | 6e sur 14 | 19 787e sur 34 829 |
| Encours total | 11,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 42 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Ducos
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée général et technologique Paulette Nardal (Ex Centre Sud) | public | 253 | 97 % | +2 pts | 62 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Asselin de Beauville | public | 773 | 106,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Ducos
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 13 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 13 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 13 août 2026 |
| Nitrates | 0,3 mg/L | Limite : 50 mg/L | 13 août 2026 |
| Dureté (calcaire) | 4,4 °f | Pas de limite réglementaire | 9 décembre 2025 |
| pH | 7,4 | Référence : 6,5 à 9 | 13 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : ADDUCTION DU SUD MARTINIQUE. Distributeur : S.M.E..
Communes proches
- Saint-Esprit 50,15 % à 5,2 km, −2,01 pts par rapport à Ducos
- Le Lamentin 43,89 % à 5,6 km, −8,27 pts par rapport à Ducos
- Rivière-Salée 51,01 % à 5,9 km, −1,15 pt par rapport à Ducos
- Le François 48,28 % à 8,4 km, −3,88 pts par rapport à Ducos
- Les Trois-Îlets 44,28 % à 9,0 km, −7,88 pts par rapport à Ducos
- Sainte-Luce 42,81 % à 10 km, −9,35 pts par rapport à Ducos
- Rivière-Pilote 32,01 % à 11 km, −20,15 pts par rapport à Ducos
- Le Robert 65,93 % à 12 km, +13,77 pts par rapport à Ducos
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ducos en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,16 % à Ducos en 2025. C'est le 16e taux le plus élevé des 34 communes de la Martinique, où la médiane est de 51,33 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ducos ?
Le taux global est passé de 52,25 % en 2021 à 52,16 % en 2025, soit −0,09 pt.
Quel est le prix au m² à Ducos ?
Le prix moyen est de 3 086 €/m² sur les 61 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Ducos ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 318 € par habitant, soit 11,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Ducos
- Taxe foncière en Martinique
- Communes les moins chères de la Martinique
- Communes les plus endettées de la Martinique
- Taxe foncière par ville
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).