Le Marigot : taxe foncière et prix au m²
Martinique (972), 2 948 habitants, code postal 97225. Intercommunalité : CA du Pays Nord Martinique.
Taxe foncière 20257e taux le plus élevé des 34 communes de la Martinique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,33 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Marigot en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Marigot est de 59,18 %. C'est le 7e taux le plus élevé des 34 communes du département. Il se situe 7,85 pts au-dessus de la médiane des communes de la Martinique (51,33 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 59,27 % | 49,42 % | 9,13 % | 17,50 % |
| 2022 | 59,94 % | 49,42 % | 9,13 % | 17,50 % |
| 2023 | 59,26 % | 49,42 % | 9,13 % | 17,50 % |
| 2024 | 59,22 % | 49,42 % | 9,13 % | 17,50 % |
| 2025 | 59,18 % | 49,42 % | 9,13 % | 19,00 % |
Communes de la Martinique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 4e | Basse-Pointe | 2 852 | 62,20 % |
| 5e | Sainte-Anne | 4 306 | 61,19 % |
| 6e | Sainte-Marie | 14 756 | 60,30 % |
| 7e | Le Marigot | 2 948 | 59,18 % |
| 8e | La Trinité | 11 454 | 59,04 % |
| 9e | L'Ajoupa-Bouillon | 1 682 | 57,88 % |
| 10e | Saint-Pierre | 3 961 | 57,75 % |
Classement des 34 communes de la Martinique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers au Marigot
| Mesure | Le Marigot | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 799 €/m² | 9 | 6e sur 28 |
| Maisons | 1 725 €/m² | 8 | |
| Appartements | 2 389 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 14,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Marigot : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Marigot | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 12,3 % | 19e sur 34 | 2 728e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 61,1 % | 16e sur 34 | 18 250e sur 20 528 |
| Logements vacants | 13,4 % | 20e sur 34 | 2 089e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 19e sur 34 | 11 825e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 735 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Marigot
| Mesure | Le Marigot | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 23,5 % | 6e sur 34 | 114e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 53,4 % | 30e sur 34 | 25 014e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 224 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Collèges et lycées au Marigot
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Eugène Mona | public | 114 | 90,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Le Lorrain 62,77 % à 3,2 km, +3,59 pts par rapport au Marigot
- Sainte-Marie 60,30 % à 4,8 km, +1,12 pt par rapport au Marigot
- Le Morne-Rouge 53,77 % à 7,5 km, −5,41 pts par rapport au Marigot
- Gros-Morne 52,33 % à 8,3 km, −6,85 pts par rapport au Marigot
- L'Ajoupa-Bouillon 57,88 % à 9,3 km, −1,30 pt par rapport au Marigot
- Fonds-Saint-Denis 36,04 % à 9,6 km, −23,14 pts par rapport au Marigot
- Basse-Pointe 62,20 % à 10 km, +3,02 pts par rapport au Marigot
- Saint-Joseph 42,24 % à 11 km, −16,94 pts par rapport au Marigot
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Marigot en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 59,18 % au Marigot en 2025. C'est le 7e taux le plus élevé des 34 communes de la Martinique, où la médiane est de 51,33 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Marigot ?
Le taux global est passé de 59,27 % en 2021 à 59,18 % en 2025, soit −0,09 pt.
Quel est le prix au m² au Marigot ?
Le prix moyen est de 1 799 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Marigot ?
Au recensement 2023, 12,3 % des résidences principales au Marigot sont louées dans le parc social et 61,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 735 logements, dont 13,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Marigot ?
Au recensement 2023, 23,5 % des 1 224 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Marigot. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 53,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Les classements où figure Le Marigot
- Taxe foncière en Martinique
- Communes les moins chères de la Martinique
- Communes aux loyers les plus chers de la Martinique
- Communes aux maisons les moins chères de la Martinique
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Martinique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Martinique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Martinique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Martinique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Martinique
- Communes au chômage le plus élevé de la Martinique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Martinique
- Classement des collèges de la Martinique
- Taxe foncière par ville
- Villes les moins chères de France
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).