Saint-Joseph : taxe foncière et prix au m²
Martinique (972), 16 258 habitants, code postal 97212. Intercommunalité : CA du Centre de la Martinique.
Taxe foncière 202530e taux le plus élevé des 34 communes de la Martinique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,33 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Joseph en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Joseph est de 42,24 %. C'est le 30e taux le plus élevé des 34 communes du département. Il se situe 9,09 pts en dessous de la médiane des communes de la Martinique (51,33 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,38 % | 39,40 % | 1,50 % | 13,80 % |
| 2022 | 42,39 % | 39,40 % | 1,50 % | 13,80 % |
| 2023 | 42,40 % | 39,40 % | 1,50 % | 13,80 % |
| 2024 | 42,32 % | 39,40 % | 1,50 % | 13,80 % |
| 2025 | 42,24 % | 39,40 % | 1,50 % | 13,80 % |
Communes de la Martinique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 27e | Le Carbet | 3 721 | 43,83 % |
| 28e | Grand'Rivière | 487 | 43,27 % |
| 29e | Sainte-Luce | 9 410 | 42,81 % |
| 30e | Saint-Joseph | 16 258 | 42,24 % |
| 31e | Le Morne-Vert | 1 718 | 38,76 % |
| 32e | Schœlcher | 19 478 | 37,51 % |
| 33e | Fonds-Saint-Denis | 640 | 36,04 % |
Classement des 34 communes de la Martinique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Saint-Joseph
| Mesure | Saint-Joseph | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 555 €/m² | 29 | 10e sur 28 |
| Maisons | 2 648 €/m² | 20 | |
| Appartements | 2 349 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 15,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 15,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Joseph : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Joseph | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 12,0 % | 21e sur 34 | 2 821e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 59,2 % | 19e sur 34 | 18 603e sur 20 528 |
| Logements vacants | 12,7 % | 22e sur 34 | 2 547e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 30e sur 34 | 16 668e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 8 713 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Joseph
| Mesure | Saint-Joseph | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 18,3 % | 22e sur 34 | 524e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 60,3 % | 11e sur 34 | 24 087e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 7 083 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Joseph
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 5 | 35,7 % |
| D | 5 | 35,7 % |
| E | 0 | 0,0 % |
| F | 4 | 28,6 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Collèges et lycées à Saint-Joseph
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Belle étoile | public | 523 | 101,4 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Saint-Joseph
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 19 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Non conforme | Limites de qualité | 19 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 19 août 2026 |
| Nitrates | 0,0 mg/L | Limite : 50 mg/L | 19 août 2026 |
| Dureté (calcaire) | 4,7 °f | Pas de limite réglementaire | 15 décembre 2025 |
| pH | 6,8 | Référence : 6,5 à 9 | 19 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : ADDUCTION CACEM. Distributeur : ODYSSI.
Communes proches
- Gros-Morne 52,33 % à 3,0 km, +10,09 pts par rapport à Saint-Joseph
- Fort-de-France 51,66 % à 4,9 km, +9,42 pts par rapport à Saint-Joseph
- Schœlcher 37,51 % à 7,3 km, −4,73 pts par rapport à Saint-Joseph
- Le Lamentin 43,89 % à 8,5 km, +1,65 pt par rapport à Saint-Joseph
- Fonds-Saint-Denis 36,04 % à 9,7 km, −6,20 pts par rapport à Saint-Joseph
- Case-Pilote 68,35 % à 9,9 km, +26,11 pts par rapport à Saint-Joseph
- Le Morne-Vert 38,76 % à 11 km, −3,48 pts par rapport à Saint-Joseph
- Sainte-Marie 60,30 % à 11 km, +18,06 pts par rapport à Saint-Joseph
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Joseph en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,24 % à Saint-Joseph en 2025. C'est le 30e taux le plus élevé des 34 communes de la Martinique, où la médiane est de 51,33 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Joseph ?
Le taux global est passé de 42,38 % en 2021 à 42,24 % en 2025, soit −0,14 pt.
Quel est le prix au m² à Saint-Joseph ?
Le prix moyen est de 2 555 €/m² sur les 29 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Joseph ?
Au recensement 2023, 12,0 % des résidences principales à Saint-Joseph sont louées dans le parc social et 59,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 8 713 logements, dont 12,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Joseph ?
Au recensement 2023, 18,3 % des 7 083 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Joseph. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 60,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Joseph ?
Sur les 14 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Joseph depuis juillet 2021, 28,6 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Les classements où figure Saint-Joseph
- Taxe foncière en Martinique
- Communes les moins chères de la Martinique
- Communes aux loyers les plus chers de la Martinique
- Communes aux appartements les moins chers de la Martinique
- Communes aux maisons les moins chères de la Martinique
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Martinique
- Nitrates dans l'eau du robinet en Martinique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Martinique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Martinique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Martinique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Martinique
- Communes au chômage le plus élevé de la Martinique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Martinique
- Classement des collèges de la Martinique
- Taxe foncière par ville
- Villes les moins chères de France
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).