Le Morne-Vert : taxe foncière et prix au m²
Martinique (972), 1 718 habitants, code postal 97226. Intercommunalité : CA du Pays Nord Martinique.
Taxe foncière 202531e taux le plus élevé des 34 communes de la Martinique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,33 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Morne-Vert en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Morne-Vert est de 38,76 %. C'est le 31e taux le plus élevé des 34 communes du département. Il se situe 12,57 pts en dessous de la médiane des communes de la Martinique (51,33 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,85 % | 29,12 % | 9,13 % | 17,50 % |
| 2022 | 39,45 % | 29,12 % | 9,13 % | 17,50 % |
| 2023 | 38,81 % | 29,12 % | 9,13 % | 17,50 % |
| 2024 | 38,78 % | 29,12 % | 9,13 % | 17,50 % |
| 2025 | 38,76 % | 29,12 % | 9,13 % | 19,00 % |
Communes de la Martinique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 28e | Grand'Rivière | 487 | 43,27 % |
| 29e | Sainte-Luce | 9 410 | 42,81 % |
| 30e | Saint-Joseph | 16 258 | 42,24 % |
| 31e | Le Morne-Vert | 1 718 | 38,76 % |
| 32e | Schœlcher | 19 478 | 37,51 % |
| 33e | Fonds-Saint-Denis | 640 | 36,04 % |
| 34e | Rivière-Pilote | 11 604 | 32,01 % |
Classement des 34 communes de la Martinique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers au Morne-Vert
| Mesure | Le Morne-Vert | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 313 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 1 313 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 15,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Morne-Vert : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Morne-Vert | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,5 % | 33e sur 34 | 5 898e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 63,8 % | 9e sur 34 | 17 643e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,9 % | 30e sur 34 | 8 746e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 18,7 % | 6e sur 34 | 3 822e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 108 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Morne-Vert
| Mesure | Le Morne-Vert | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 19,5 % | 18e sur 34 | 364e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 59,0 % | 13e sur 34 | 24 386e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 686 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Morne-Vert
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 0 | 0,0 % |
| D | 3 | 100,0 % |
| E | 0 | 0,0 % |
| F | 0 | 0,0 % |
| G | 0 | 0,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Communes proches
- Le Carbet 43,83 % à 2,4 km, +5,07 pts par rapport au Morne-Vert
- Fonds-Saint-Denis 36,04 % à 2,6 km, −2,72 pts par rapport au Morne-Vert
- Bellefontaine 45,57 % à 3,5 km, +6,81 pts par rapport au Morne-Vert
- Case-Pilote 68,35 % à 5,1 km, +29,59 pts par rapport au Morne-Vert
- Schœlcher 37,51 % à 7,0 km, −1,25 pt par rapport au Morne-Vert
- Le Morne-Rouge 53,77 % à 7,4 km, +15,01 pts par rapport au Morne-Vert
- Saint-Pierre 57,75 % à 8,5 km, +18,99 pts par rapport au Morne-Vert
- Fort-de-France 51,66 % à 9,5 km, +12,90 pts par rapport au Morne-Vert
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Morne-Vert en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,76 % au Morne-Vert en 2025. C'est le 31e taux le plus élevé des 34 communes de la Martinique, où la médiane est de 51,33 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Morne-Vert ?
Le taux global est passé de 38,85 % en 2021 à 38,76 % en 2025, soit −0,09 pt.
Quel est le prix au m² au Morne-Vert ?
Le prix moyen est de 1 313 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Morne-Vert ?
Au recensement 2023, 6,5 % des résidences principales au Morne-Vert sont louées dans le parc social et 63,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 108 logements, dont 7,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Morne-Vert ?
Au recensement 2023, 19,5 % des 686 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Morne-Vert. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 59,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Morne-Vert ?
Sur les 3 diagnostics de performance énergétique réalisés au Morne-Vert depuis juillet 2021, 0,0 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Les classements où figure Le Morne-Vert
- Taxe foncière en Martinique
- Communes aux loyers les plus chers de la Martinique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Martinique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Martinique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Martinique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Martinique
- Communes au chômage le plus élevé de la Martinique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Martinique
- Taxe foncière par ville
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).