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Magny : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Eure-et-Loir (28), 664 habitants, code postal 28120. Intercommunalité : CC entre Beauce et Perche.

56,63%

Taxe foncière 202512e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 12e sur 363

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Eure-et-Loir +14,15pts

Médiane : 42,48 %

Depuis 2021 +0,31pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 1 652e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Magny en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Magny est de 56,63 %. C'est le 12e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 14,15 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).

Médiane Eure-et-Loir 42,48 % Médiane France 40,33 % Magny 56,63 % 24,63 % 64,02 %
Chaque trait est une commune de l'Eure-et-Loir, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 56,32 % 56,32 % 0,00 % 13,50 %
2022 56,32 % 56,32 % 0,00 % 13,50 %
2023 56,32 % 56,32 % 0,00 % 13,00 %
2024 56,63 % 56,32 % 0,00 % 13,00 %
2025 56,63 % 56,32 % 0,00 % 13,20 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
9e Tréon 1 418 57,61 %
10e Maintenon 4 494 56,86 %
11e Luray 1 566 56,73 %
12e Magny 664 56,63 %
13e Vernouillet 12 310 56,20 %
14e Chartres 38 324 56,10 %
15e Hanches 2 696 55,99 %

Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Magny

MesureMagnyRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 570 € 201e sur 349 12 044e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Magny

MesureMagnyVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 893 €/m² 10 128e sur 225
Maisons1 893 €/m²10
Loyer d'un appartement10,2 €/m²
Loyer d'une maison9,0 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Magny : parc social, propriétaires, vacance

MesureMagnyRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 137e sur 208 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 92,4 % 20e sur 208 270e sur 20 528
Logements vacants 5,7 % 124e sur 208 13 697e sur 20 528
Résidences secondaires 6,0 % 96e sur 208 9 361e sur 20 528
Nombre de logements291
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Magny

MesureMagnyRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,6 % 191e sur 303 16 924e sur 25 238
Taux d'emploi 79,5 % 28e sur 303 1 359e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans374
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Magny

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B22,9 %
C1927,1 %
D2028,6 %
E1825,7 %
F57,1 %
G68,6 %
70 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Magny

MesureMagnyRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 993 € 6e sur 363 1 308e sur 34 829
Encours total1,3 M€
Remboursement annuel par habitant283 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Magny en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 56,63 % à Magny en 2025. C'est le 12e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Magny ?

Le taux global est passé de 56,32 % en 2021 à 56,63 % en 2025, soit +0,31 pt.

Quel est le niveau de vie à Magny ?

Le niveau de vie médian est de 26 570 € par an en 2023, au 201e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir.

Quel est le prix au m² à Magny ?

Le prix moyen est de 1 893 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,2 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Magny ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Magny sont louées dans le parc social et 92,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 291 logements, dont 5,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Magny ?

Au recensement 2023, 6,6 % des 374 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Magny. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Magny ?

Sur les 70 diagnostics de performance énergétique réalisés à Magny depuis juillet 2021, 15,7 % sont classés F ou G et 2,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Magny ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 993 € par habitant, soit 1,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Magny

11e du département, taux juste au-dessusLuray 13e du département, taux juste en dessousVernouillet

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).