Manou : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Eure-et-Loir (28), 608 habitants, code postal 28240. Intercommunalité : CC Terres de Perche.
Taxe foncière 2025239e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,48 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Manou en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Manou est de 39,64 %. C'est le 239e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 2,84 pts en dessous de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,23 % | 38,51 % | 0,72 % | 13,00 % |
| 2022 | 39,23 % | 38,51 % | 0,72 % | 13,80 % |
| 2023 | 39,23 % | 38,51 % | 0,72 % | 13,80 % |
| 2024 | 39,56 % | 38,51 % | 0,72 % | 13,80 % |
| 2025 | 39,64 % | 38,51 % | 0,72 % | 13,80 % |
Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 236e | Saint-Maixme-Hauterive | 420 | 39,80 % |
| 237e | Allainville | 159 | 39,67 % |
| 237e | La Chapelle-du-Noyer | 1 015 | 39,67 % |
| 239e | Manou | 608 | 39,64 % |
| 240e | Luigny | 430 | 39,62 % |
| 241e | Garancières-en-Drouais | 272 | 39,51 % |
| 242e | Combres | 547 | 39,31 % |
Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Manou
| Mesure | Manou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 450 € | 279e sur 349 | 16 873e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Manou
| Mesure | Manou | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 345 €/m² | 14 | 36e sur 225 |
| Maisons | 1 345 €/m² | 14 | |
| Loyer d'un appartement | 9,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Manou : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Manou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 137e sur 208 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,8 % | 121e sur 208 | 6 148e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,8 % | 120e sur 208 | 13 479e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 22,0 % | 14e sur 208 | 3 167e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 347 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Manou
| Mesure | Manou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,1 % | 24e sur 303 | 3 661e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,9 % | 252e sur 303 | 16 915e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 265 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Manou
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 1,5 % |
| C | 11 | 16,4 % |
| D | 18 | 26,9 % |
| E | 18 | 26,9 % |
| F | 9 | 13,4 % |
| G | 10 | 14,9 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Manou
| Mesure | Manou | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 117 € | 282e sur 363 | 26 499e sur 34 829 |
| Encours total | 73 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 36 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Fontaine-Simon 40,91 % à 3,3 km, +1,27 pt par rapport à Manou
- Senonches 45,39 % à 4,6 km, +5,75 pts par rapport à Manou
- Meaucé 40,44 % à 6,0 km, +0,80 pt par rapport à Manou
- Les Ressuintes 36,97 % à 6,9 km, −2,67 pts par rapport à Manou
- La Framboisière 38,74 % à 7,8 km, −0,90 pt par rapport à Manou
- Belhomert-Guéhouville 38,89 % à 7,9 km, −0,75 pt par rapport à Manou
- La Puisaye 37,73 % à 8,4 km, −1,91 pt par rapport à Manou
- La Ferté-Vidame 42,35 % à 8,5 km, +2,71 pts par rapport à Manou
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Manou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,64 % à Manou en 2025. C'est le 239e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Manou ?
Le taux global est passé de 39,23 % en 2021 à 39,64 % en 2025, soit +0,41 pt.
Quel est le niveau de vie à Manou ?
Le niveau de vie médian est de 25 450 € par an en 2023, au 279e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir.
Quel est le prix au m² à Manou ?
Le prix moyen est de 1 345 €/m² sur les 14 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Manou ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Manou sont louées dans le parc social et 82,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 347 logements, dont 5,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Manou ?
Au recensement 2023, 12,1 % des 265 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Manou. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Manou ?
Sur les 67 diagnostics de performance énergétique réalisés à Manou depuis juillet 2021, 28,4 % sont classés F ou G et 1,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Manou ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 117 € par habitant, soit 73 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Manou
- Taxe foncière dans l'Eure-et-Loir
- Communes les plus riches de l'Eure-et-Loir
- Communes les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus endettées de l'Eure-et-Loir
- Communes à la plus forte dette totale de l'Eure-et-Loir
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Eure-et-Loir
- Communes aux loyers les plus chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux maisons les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Eure-et-Loir
- Communes au chômage le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).