Margency : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Val-d'Oise (95), 3 012 habitants, code postal 95580. Intercommunalité : CA Plaine Vallée.
Taxe foncière 202544e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,60 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Margency en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Margency est de 41,67 %. C'est le 44e taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 5,07 pts au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,36 % | 31,58 % | 1,01 % | 5,21 % |
| 2022 | 38,92 % | 31,58 % | 1,01 % | 5,04 % |
| 2023 | 40,28 % | 31,58 % | 1,01 % | 5,16 % |
| 2024 | 41,30 % | 32,62 % | 1,01 % | 5,13 % |
| 2025 | 41,67 % | 32,62 % | 1,01 % | 5,01 % |
Communes du Val-d'Oise au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 41e | Mours | 1 693 | 42,14 % |
| 42e | Villeron | 1 766 | 41,82 % |
| 43e | Gonesse | 27 707 | 41,71 % |
| 44e | Margency | 3 012 | 41,67 % |
| 45e | Eaubonne | 26 211 | 41,47 % |
| 46e | Saint-Prix | 7 612 | 41,32 % |
| 47e | Le Plessis-Bouchard | 8 518 | 41,19 % |
Classement des 183 communes du Val-d'Oise
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Margency
| Mesure | Margency | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 34 450 € | 20e sur 177 | 804e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 70e sur 81 | 4 058e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Margency
| Mesure | Margency | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 627 €/m² | 23 | 120e sur 143 |
| Maisons | 3 779 €/m² | 16 | |
| Appartements | 3 280 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 19,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 17,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Margency
| Mesure | Margency | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 528 € | 104e sur 183 | 13 486e sur 34 829 |
| Encours total | 1,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 63 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Margency
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Notre-Dame de Bury | privé sous contrat | 247 | 100 % | +1 pt | 88 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Notre-Dame de Bury - Annexe du collège Le Rosaire de Saint-Leu-la-Forêt | privé sous contrat | 793 | 139,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Andilly 42,29 % à 1,3 km, +0,62 pt par rapport à Margency
- Eaubonne 41,47 % à 1,4 km, −0,20 pt par rapport à Margency
- Montlignon 32,05 % à 1,6 km, −9,62 pts par rapport à Margency
- Soisy-sous-Montmorency 43,11 % à 1,6 km, +1,44 pt par rapport à Margency
- Saint-Prix 41,32 % à 2,2 km, −0,35 pt par rapport à Margency
- Montmorency 43,97 % à 2,6 km, +2,30 pts par rapport à Margency
- Ermont 40,47 % à 2,7 km, −1,20 pt par rapport à Margency
- Enghien-les-Bains 32,17 % à 3,6 km, −9,50 pts par rapport à Margency
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Margency en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,67 % à Margency en 2025. C'est le 44e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Margency ?
Le taux global est passé de 38,36 % en 2021 à 41,67 % en 2025, soit +3,31 pts.
Quel est le niveau de vie à Margency ?
Le niveau de vie médian est de 34 450 € par an en 2023, au 20e rang sur 177 communes du Val-d'Oise. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.
Quel est le prix au m² à Margency ?
Le prix moyen est de 3 627 €/m² sur les 23 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 19,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Margency ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 528 € par habitant, soit 1,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Margency
- Taxe foncière dans le Val-d'Oise
- Communes les plus riches du Val-d'Oise
- Communes les plus pauvres du Val-d'Oise
- Communes les moins chères du Val-d'Oise
- Communes les plus endettées du Val-d'Oise
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).