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Mées : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Landes (40), 2 036 habitants, code postal 40990. Intercommunalité : CA du Grand Dax.

34,58%

Taxe foncière 2025207e taux le plus élevé des 327 communes des Landes

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 207e sur 327

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Landes −1,51pt

Médiane : 36,09 %

Depuis 2021 +0,43pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 26 525e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Mées en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mées est de 34,58 %. C'est le 207e taux le plus élevé des 327 communes du département. Il se situe 1,51 pt en dessous de la médiane des communes des Landes (36,09 %).

Médiane Landes 36,09 % Médiane France 40,33 % Mées 34,58 % 21,95 % 58,76 %
Chaque trait est une commune des Landes, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 34,15 % 30,92 % 2,00 % 11,42 %
2022 34,19 % 30,92 % 2,00 % 12,32 %
2023 34,63 % 30,92 % 2,00 % 12,32 %
2024 34,58 % 30,92 % 2,00 % 13,30 %
2025 34,58 % 30,92 % 2,00 % 13,30 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Landes au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
204e Baigts 331 34,64 %
205e Duhort-Bachen 700 34,63 %
206e Beylongue 400 34,60 %
207e Mées 2 036 34,58 %
208e Misson 828 34,57 %
209e Benquet 1 913 34,55 %
210e Bahus-Soubiran 394 34,52 %

Classement des 327 communes des Landes

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Mées

MesureMéesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 500 € 27e sur 312 8 689e sur 30 794
Taux de pauvreté 8,0 % 37e sur 40 3 638e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Mées

MesureMéesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 708 €/m² 27 143e sur 192
Maisons2 796 €/m²23
Appartements2 197 €/m²4
Loyer d'un appartement11,3 €/m²
Loyer d'une maison10,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Mées : parc social, propriétaires, vacance

MesureMéesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 2,9 % 76e sur 206 10 282e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 82,1 % 52e sur 206 6 853e sur 20 528
Logements vacants 4,8 % 159e sur 206 15 933e sur 20 528
Résidences secondaires 3,0 % 171e sur 206 13 333e sur 20 528
Nombre de logements989
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Mées

MesureMéesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,0 % 239e sur 269 18 905e sur 25 238
Taux d'emploi 75,6 % 32e sur 269 6 285e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans974
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Mées

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A2310,7 %
B2411,2 %
C9041,9 %
D4119,1 %
E198,8 %
F157,0 %
G31,4 %
215 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 8,4 %, 46e sur 117 communes classées des Landes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Mées

MesureMéesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 81 € 298e sur 327 27 708e sur 34 829
Encours total157 k€
Remboursement annuel par habitant29 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Mées en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,58 % à Mées en 2025. C'est le 207e taux le plus élevé des 327 communes des Landes, où la médiane est de 36,09 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mées ?

Le taux global est passé de 34,15 % en 2021 à 34,58 % en 2025, soit +0,43 pt.

Quel est le niveau de vie à Mées ?

Le niveau de vie médian est de 27 500 € par an en 2023, au 27e rang sur 312 communes des Landes. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.

Quel est le prix au m² à Mées ?

Le prix moyen est de 2 708 €/m² sur les 27 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Mées ?

Au recensement 2023, 2,9 % des résidences principales à Mées sont louées dans le parc social et 82,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 989 logements, dont 4,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Mées ?

Au recensement 2023, 6,0 % des 974 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Mées. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Mées ?

Sur les 215 diagnostics de performance énergétique réalisés à Mées depuis juillet 2021, 8,4 % sont classés F ou G et 21,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Mées ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 81 € par habitant, soit 157 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Mées

206e du département, taux juste au-dessusBeylongue 208e du département, taux juste en dessousMisson

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).