Montcabrier : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot (46), 342 habitants, code postal 46700. Intercommunalité : CC de la Vallée du Lot et du Vignoble.
Taxe foncière 2025215e taux le plus élevé des 312 communes du Lot
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,94 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montcabrier en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montcabrier est de 41,19 %. C'est le 215e taux le plus élevé des 312 communes du département. Il se situe 1,75 pt en dessous de la médiane des communes du Lot (42,94 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,17 % | 38,42 % | 1,43 % | 12,10 % |
| 2022 | 40,29 % | 38,42 % | 1,55 % | 12,70 % |
| 2023 | 40,35 % | 38,42 % | 1,55 % | 13,60 % |
| 2024 | 40,33 % | 38,42 % | 1,55 % | 13,60 % |
| 2025 | 41,19 % | 38,42 % | 2,30 % | 13,60 % |
Communes du Lot au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 212e | Les Arques | 214 | 41,27 % |
| 213e | Saint-Bressou | 124 | 41,21 % |
| 214e | Cadrieu | 174 | 41,20 % |
| 215e | Montcabrier | 342 | 41,19 % |
| 216e | Masclat | 357 | 41,14 % |
| 216e | Villesèque | 409 | 41,14 % |
| 218e | Anglars | 218 | 41,08 % |
Classement des 312 communes du Lot
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montcabrier
| Mesure | Montcabrier | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 190 € | 173e sur 275 | 22 649e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montcabrier
| Mesure | Montcabrier | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 662 €/m² | 7 | 81e sur 139 |
| Maisons | 1 662 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 7,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montcabrier : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montcabrier | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 117e sur 176 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,6 % | 23e sur 176 | 2 805e sur 20 528 |
| Logements vacants | 13,4 % | 24e sur 176 | 2 089e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 25,4 % | 62e sur 176 | 2 627e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 278 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montcabrier
| Mesure | Montcabrier | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,8 % | 56e sur 188 | 5 534e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 63,2 % | 175e sur 188 | 23 078e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 127 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montcabrier
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 5,7 % |
| C | 8 | 15,1 % |
| D | 20 | 37,7 % |
| E | 12 | 22,6 % |
| F | 8 | 15,1 % |
| G | 2 | 3,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montcabrier
| Mesure | Montcabrier | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 382 € | 153e sur 312 | 17 717e sur 34 829 |
| Encours total | 133 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 68 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Cassagnes 40,92 % à 3,8 km, −0,27 pt par rapport à Montcabrier
- Duravel 44,29 % à 4,1 km, +3,10 pts par rapport à Montcabrier
- Saint-Martin-le-Redon 40,79 % à 4,2 km, −0,40 pt par rapport à Montcabrier
- Puy-l'Évêque 46,00 % à 6,2 km, +4,81 pts par rapport à Montcabrier
- Frayssinet-le-Gélat 44,67 % à 6,3 km, +3,48 pts par rapport à Montcabrier
- Touzac 45,36 % à 6,6 km, +4,17 pts par rapport à Montcabrier
- Soturac 41,01 % à 6,9 km, −0,18 pt par rapport à Montcabrier
- Vire-sur-Lot 36,17 % à 7,0 km, −5,02 pts par rapport à Montcabrier
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montcabrier en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,19 % à Montcabrier en 2025. C'est le 215e taux le plus élevé des 312 communes du Lot, où la médiane est de 42,94 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montcabrier ?
Le taux global est passé de 40,17 % en 2021 à 41,19 % en 2025, soit +1,02 pt.
Quel est le niveau de vie à Montcabrier ?
Le niveau de vie médian est de 24 190 € par an en 2023, au 173e rang sur 275 communes du Lot.
Quel est le prix au m² à Montcabrier ?
Le prix moyen est de 1 662 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montcabrier ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Montcabrier sont louées dans le parc social et 86,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 278 logements, dont 13,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montcabrier ?
Au recensement 2023, 10,8 % des 127 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montcabrier. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 63,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montcabrier ?
Sur les 53 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montcabrier depuis juillet 2021, 18,9 % sont classés F ou G et 5,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montcabrier ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 382 € par habitant, soit 133 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montcabrier
- Taxe foncière dans le Lot
- Communes les plus riches du Lot
- Communes les moins chères du Lot
- Communes les plus endettées du Lot
- Communes à la plus forte dette totale du Lot
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot
- Communes aux loyers les plus chers du Lot
- Communes aux maisons les moins chères du Lot
- Communes avec le plus de logements sociaux du Lot
- Communes avec le plus de propriétaires du Lot
- Communes avec le plus de logements vacants du Lot
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Lot
- Communes au chômage le plus élevé du Lot
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).