Montenils : taxe foncière, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 34 habitants, code postal 77320. Intercommunalité : CC des Deux Morin.
Taxe foncière 2025507e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montenils en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montenils est de 22,33 %. C'est le 507e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 19,06 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 21,01 % | 18,00 % | 1,93 % | 17,35 % |
| 2022 | 20,53 % | 18,00 % | 1,96 % | 17,70 % |
| 2023 | 21,93 % | 18,00 % | 2,01 % | 17,70 % |
| 2024 | 22,00 % | 18,00 % | 2,13 % | 16,82 % |
| 2025 | 22,33 % | 18,00 % | 2,40 % | 15,13 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 500e | Voulton | 295 | 29,77 % |
| 502e | Courtacon | 245 | 28,97 % |
| 503e | Mouy-sur-Seine | 353 | 28,68 % |
| 504e | Gravon | 156 | 27,14 % |
| 505e | Mortery | 137 | 27,12 % |
| 506e | Villiers-en-Bière | 242 | 27,06 % |
| 507e | Montenils | 34 | 22,33 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Montenils
| Mesure | Montenils | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Loyer d'un appartement | 8,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montenils : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montenils | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,0 % | ||
| Logements vacants | 17,1 % | ||
| Résidences secondaires | 17,1 % | ||
| Nombre de logements | 20 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montenils
| Mesure | Montenils | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,9 % | ||
| Taux d'emploi | 69,6 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 15 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Dette de la commune de Montenils
| Mesure | Montenils | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 6 888 € | 1er sur 507 | 95e sur 34 829 |
| Encours total | 179 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 935 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Montolivet 41,83 % à 3,3 km, +19,50 pts par rapport à Montenils
- Montdauphin 36,83 % à 4,7 km, +14,50 pts par rapport à Montenils
- Meilleray 45,91 % à 5,8 km, +23,58 pts par rapport à Montenils
- Saint-Barthélemy 41,33 % à 8,7 km, +19,00 pts par rapport à Montenils
- La Chapelle-Moutils 33,96 % à 9,4 km, +11,63 pts par rapport à Montenils
- Verdelot 38,78 % à 9,9 km, +16,45 pts par rapport à Montenils
- Bellot 48,70 % à 11 km, +26,37 pts par rapport à Montenils
- Villeneuve-sur-Bellot 48,96 % à 12 km, +26,63 pts par rapport à Montenils
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montenils en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 22,33 % à Montenils en 2025. C'est le 507e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montenils ?
Le taux global est passé de 21,01 % en 2021 à 22,33 % en 2025, soit +1,32 pt.
Quelle est la part de logements sociaux à Montenils ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Montenils sont louées dans le parc social et 80,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 20 logements, dont 17,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montenils ?
Au recensement 2023, 5,9 % des 15 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montenils. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Quelle est la dette de la commune de Montenils ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 6 888 € par habitant, soit 179 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montenils
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).