Meilleray : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 504 habitants, code postal 77320. Intercommunalité : CC des Deux Morin.
Taxe foncière 2025147e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Meilleray en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meilleray est de 45,91 %. C'est le 147e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 4,52 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,69 % | 38,68 % | 1,93 % | 19,06 % |
| 2022 | 42,71 % | 40,18 % | 1,96 % | 18,47 % |
| 2023 | 44,11 % | 40,18 % | 2,01 % | 18,32 % |
| 2024 | 44,58 % | 40,58 % | 2,13 % | 18,44 % |
| 2025 | 45,91 % | 41,58 % | 2,40 % | 18,52 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 144e | Solers | 1 336 | 46,13 % |
| 145e | Le Mée-sur-Seine | 19 527 | 46,00 % |
| 145e | Saint-Mesmes | 579 | 46,00 % |
| 147e | Meilleray | 504 | 45,91 % |
| 148e | Sancy | 401 | 45,81 % |
| 149e | Longueville | 1 804 | 45,79 % |
| 150e | Soisy-Bouy | 850 | 45,68 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Meilleray
| Mesure | Meilleray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 440 € | 478e sur 503 | 21 580e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Meilleray
| Mesure | Meilleray | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 720 €/m² | 5 | 36e sur 385 |
| Maisons | 1 720 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 11,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Meilleray : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Meilleray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 222e sur 383 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 90,0 % | 49e sur 383 | 890e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,1 % | 209e sur 383 | 12 776e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,4 % | 75e sur 383 | 8 188e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 231 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Meilleray
| Mesure | Meilleray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,2 % | 78e sur 472 | 4 848e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,5 % | 358e sur 472 | 17 501e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 241 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Meilleray
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 1 | 2,1 % |
| C | 8 | 17,0 % |
| D | 18 | 38,3 % |
| E | 11 | 23,4 % |
| F | 3 | 6,4 % |
| G | 6 | 12,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Meilleray
| Mesure | Meilleray | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 0 € | 464e sur 507 | 33 136e sur 34 829 |
| Encours total | 80 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Montolivet 41,83 % à 3,4 km, −4,08 pts par rapport à Meilleray
- La Chapelle-Moutils 33,96 % à 3,6 km, −11,95 pts par rapport à Meilleray
- Saint-Barthélemy 41,33 % à 4,6 km, −4,58 pts par rapport à Meilleray
- Montenils 22,33 % à 5,8 km, −23,58 pts par rapport à Meilleray
- Lescherolles 40,72 % à 6,0 km, −5,19 pts par rapport à Meilleray
- Montdauphin 36,83 % à 6,1 km, −9,08 pts par rapport à Meilleray
- Saint-Martin-des-Champs 37,33 % à 6,2 km, −8,58 pts par rapport à Meilleray
- Saint-Martin-du-Boschet 35,45 % à 7,6 km, −10,46 pts par rapport à Meilleray
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Meilleray en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,91 % à Meilleray en 2025. C'est le 147e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Meilleray ?
Le taux global est passé de 41,69 % en 2021 à 45,91 % en 2025, soit +4,22 pts.
Quel est le niveau de vie à Meilleray ?
Le niveau de vie médian est de 24 440 € par an en 2023, au 478e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Meilleray ?
Le prix moyen est de 1 720 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Meilleray ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Meilleray sont louées dans le parc social et 90,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 231 logements, dont 6,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Meilleray ?
Au recensement 2023, 11,2 % des 241 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Meilleray. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Meilleray ?
Sur les 47 diagnostics de performance énergétique réalisés à Meilleray depuis juillet 2021, 19,1 % sont classés F ou G et 2,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Meilleray ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 0 € par habitant, soit 80 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Meilleray
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).