Monticello : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Haute-Corse (2B), 2 065 habitants, code postal 20220. Intercommunalité : CC de l'Ile-Rousse - Balagne.
Taxe foncière 2025180e taux le plus élevé des 236 communes de la Haute-Corse
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 27,00 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Monticello en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monticello est de 23,87 %. C'est le 180e taux le plus élevé des 236 communes du département. Il se situe 3,13 pts en dessous de la médiane des communes de la Haute-Corse (27,00 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 23,27 % | 22,40 % | 0,69 % | 15,01 % |
| 2022 | 23,27 % | 22,40 % | 0,69 % | 16,82 % |
| 2023 | 23,56 % | 22,40 % | 0,69 % | 16,82 % |
| 2024 | 23,66 % | 22,40 % | 0,74 % | 17,72 % |
| 2025 | 23,87 % | 22,40 % | 0,82 % | 16,99 % |
Communes de la Haute-Corse au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 177e | Monacia-d'Orezza | 25 | 23,94 % |
| 178e | Calenzana | 2 684 | 23,91 % |
| 179e | Aregno | 588 | 23,88 % |
| 180e | Monticello | 2 065 | 23,87 % |
| 181e | Vivario | 409 | 23,81 % |
| 182e | Valle-d'Alesani | 124 | 23,75 % |
| 183e | Altiani | 53 | 23,65 % |
Classement des 236 communes de la Haute-Corse
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Monticello
| Mesure | Monticello | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 590 € | 18e sur 116 | 11 953e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Monticello
| Mesure | Monticello | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 5 447 €/m² | 21 | 55e sur 58 |
| Maisons | 6 358 €/m² | 8 | |
| Appartements | 4 887 €/m² | 13 | |
| Loyer d'un appartement | 15,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Monticello : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Monticello | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,1 % | 51e sur 110 | 15 484e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 68,0 % | 58e sur 110 | 16 396e sur 20 528 |
| Logements vacants | 0,5 % | 83e sur 110 | 20 369e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 49,6 % | 54e sur 110 | 827e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 991 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Monticello
| Mesure | Monticello | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,8 % | 33e sur 80 | 7 490e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,2 % | 39e sur 80 | 20 349e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 896 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Monticello
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 24 | 8,0 % |
| B | 61 | 20,3 % |
| C | 168 | 56,0 % |
| D | 34 | 11,3 % |
| E | 8 | 2,7 % |
| F | 4 | 1,3 % |
| G | 1 | 0,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Corse
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Corse
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Monticello
| Mesure | Monticello | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 449 € | 115e sur 236 | 15 694e sur 34 829 |
| Encours total | 931 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 63 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- L'Île-Rousse 29,37 % à 2,5 km, +5,50 pts par rapport à Monticello
- Santa-Reparata-di-Balagna 28,96 % à 3,0 km, +5,09 pts par rapport à Monticello
- Occhiatana 28,87 % à 4,6 km, +5,00 pts par rapport à Monticello
- Ville-di-Paraso 24,46 % à 4,8 km, +0,59 pt par rapport à Monticello
- Belgodère 24,87 % à 5,0 km, +1,00 pt par rapport à Monticello
- Corbara 24,85 % à 5,1 km, +0,98 pt par rapport à Monticello
- Speloncato 20,92 % à 5,2 km, −2,95 pts par rapport à Monticello
- Pigna 29,53 % à 5,5 km, +5,66 pts par rapport à Monticello
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Monticello en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 23,87 % à Monticello en 2025. C'est le 180e taux le plus élevé des 236 communes de la Haute-Corse, où la médiane est de 27,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Monticello ?
Le taux global est passé de 23,27 % en 2021 à 23,87 % en 2025, soit +0,60 pt.
Quel est le niveau de vie à Monticello ?
Le niveau de vie médian est de 26 590 € par an en 2023, au 18e rang sur 116 communes de la Haute-Corse.
Quel est le prix au m² à Monticello ?
Le prix moyen est de 5 447 €/m² sur les 21 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Monticello ?
Au recensement 2023, 0,1 % des résidences principales à Monticello sont louées dans le parc social et 68,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 991 logements, dont 0,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Monticello ?
Au recensement 2023, 9,8 % des 896 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Monticello. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Monticello ?
Sur les 300 diagnostics de performance énergétique réalisés à Monticello depuis juillet 2021, 1,7 % sont classés F ou G et 28,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Monticello ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 449 € par habitant, soit 931 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Monticello
- Taxe foncière dans la Haute-Corse
- Communes les plus riches de la Haute-Corse
- Communes les moins chères de la Haute-Corse
- Communes les plus endettées de la Haute-Corse
- Communes à la plus forte dette totale de la Haute-Corse
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Haute-Corse
- Communes aux loyers les plus chers de la Haute-Corse
- Communes aux appartements les moins chers de la Haute-Corse
- Communes aux maisons les moins chères de la Haute-Corse
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Haute-Corse
- Communes avec le plus de propriétaires de la Haute-Corse
- Communes avec le plus de logements vacants de la Haute-Corse
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Haute-Corse
- Communes au chômage le plus élevé de la Haute-Corse
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Haute-Corse
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Haute-Corse
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Haute-Corse
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).