Montvalent : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot (46), 314 habitants, code postal 46600. Intercommunalité : CC Causses et Vallée de la Dordogne.
Taxe foncière 2025178e taux le plus élevé des 312 communes du Lot
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,94 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montvalent en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montvalent est de 42,33 %. C'est le 178e taux le plus élevé des 312 communes du département. Il se situe 0,61 pt en dessous de la médiane des communes du Lot (42,94 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,84 % | 38,39 % | 1,00 % | 12,72 % |
| 2022 | 39,85 % | 38,39 % | 1,00 % | 11,24 % |
| 2023 | 41,01 % | 38,39 % | 2,00 % | 12,36 % |
| 2024 | 42,13 % | 39,54 % | 2,00 % | 13,33 % |
| 2025 | 42,33 % | 39,54 % | 2,20 % | 13,33 % |
Communes du Lot au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 175e | Saint-Jean-Lespinasse | 404 | 42,36 % |
| 176e | Saint-Cirq-Souillaguet | 172 | 42,35 % |
| 176e | Strenquels | 258 | 42,35 % |
| 178e | Montvalent | 314 | 42,33 % |
| 179e | Grèzes | 155 | 42,18 % |
| 180e | Nadaillac-de-Rouge | 180 | 42,17 % |
| 181e | Fajoles | 319 | 42,13 % |
Classement des 312 communes du Lot
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montvalent
| Mesure | Montvalent | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 380 € | 160e sur 275 | 21 837e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montvalent
| Mesure | Montvalent | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 611 €/m² | 6 | 72e sur 139 |
| Maisons | 1 733 €/m² | 5 | |
| Appartements | 1 000 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 8,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montvalent : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montvalent | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 117e sur 176 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,3 % | 137e sur 176 | 13 901e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,8 % | 152e sur 176 | 17 920e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 49,7 % | 3e sur 176 | 824e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 350 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montvalent
| Mesure | Montvalent | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,1 % | 47e sur 188 | 5 000e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,8 % | 145e sur 188 | 19 729e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 146 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montvalent
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 5,9 % |
| C | 4 | 11,8 % |
| D | 9 | 26,5 % |
| E | 7 | 20,6 % |
| F | 8 | 23,5 % |
| G | 4 | 11,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montvalent
| Mesure | Montvalent | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 376 € | 156e sur 312 | 17 892e sur 34 829 |
| Encours total | 117 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 38 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Meyronne 39,08 % à 3,6 km, −3,25 pts par rapport à Montvalent
- Creysse 41,62 % à 4,1 km, −0,71 pt par rapport à Montvalent
- Floirac 39,84 % à 4,5 km, −2,49 pts par rapport à Montvalent
- Miers 48,05 % à 5,9 km, +5,72 pts par rapport à Montvalent
- Alvignac 41,51 % à 6,1 km, −0,82 pt par rapport à Montvalent
- Rocamadour 52,72 % à 6,1 km, +10,39 pts par rapport à Montvalent
- Saint-Sozy 44,79 % à 6,9 km, +2,46 pts par rapport à Montvalent
- Martel 43,99 % à 7,2 km, +1,66 pt par rapport à Montvalent
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montvalent en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,33 % à Montvalent en 2025. C'est le 178e taux le plus élevé des 312 communes du Lot, où la médiane est de 42,94 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montvalent ?
Le taux global est passé de 39,84 % en 2021 à 42,33 % en 2025, soit +2,49 pts.
Quel est le niveau de vie à Montvalent ?
Le niveau de vie médian est de 24 380 € par an en 2023, au 160e rang sur 275 communes du Lot.
Quel est le prix au m² à Montvalent ?
Le prix moyen est de 1 611 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montvalent ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Montvalent sont louées dans le parc social et 73,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 350 logements, dont 3,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montvalent ?
Au recensement 2023, 11,1 % des 146 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montvalent. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montvalent ?
Sur les 34 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montvalent depuis juillet 2021, 35,3 % sont classés F ou G et 5,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montvalent ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 376 € par habitant, soit 117 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montvalent
- Taxe foncière dans le Lot
- Communes les plus riches du Lot
- Communes les moins chères du Lot
- Communes les plus endettées du Lot
- Communes à la plus forte dette totale du Lot
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot
- Communes aux loyers les plus chers du Lot
- Communes aux maisons les moins chères du Lot
- Communes avec le plus de logements sociaux du Lot
- Communes avec le plus de propriétaires du Lot
- Communes avec le plus de logements vacants du Lot
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Lot
- Communes au chômage le plus élevé du Lot
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).