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Moras : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Isère (38), 520 habitants, code postal 38460. Intercommunalité : CC Les Balcons du Dauphiné.

43,00%

Taxe foncière 2025130e taux le plus élevé des 512 communes de l'Isère

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 130e sur 512

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Isère +4,50pts

Médiane : 38,50 %

Depuis 2021 +8,49pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 13 124e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Moras en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moras est de 43,00 %. C'est le 130e taux le plus élevé des 512 communes du département. Il se situe 4,50 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Isère (38,50 %).

Médiane Isère 38,50 % Médiane France 40,33 % Moras 43,00 % 22,51 % 86,00 %
Chaque trait est une commune de l'Isère, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 34,51 % 33,99 % 0,00 % 10,98 %
2022 34,52 % 33,99 % 0,00 % 10,98 %
2023 35,24 % 34,67 % 0,00 % 10,98 %
2024 35,92 % 35,36 % 0,00 % 11,41 %
2025 43,00 % 42,43 % 0,00 % 11,64 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Isère au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
127e Saint-Lattier 1 486 43,27 %
128e Barraux 2 016 43,24 %
129e Chapareillan 3 065 43,02 %
130e Moras 520 43,00 %
131e Chimilin 1 417 42,95 %
132e La Buisse 3 500 42,87 %
132e Massieu 773 42,87 %

Classement des 512 communes de l'Isère

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Moras

MesureMorasRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 31 980 € 60e sur 485 1 644e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Moras

MesureMorasVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 875 €/m² 1 non classé
Maisons1 875 €/m²1
Loyer d'un appartement15,0 €/m²
Loyer d'une maison12,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas ; une commune est classée à partir de 5 ventes. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Moras : parc social, propriétaires, vacance

MesureMorasRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 377e sur 421 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 90,6 % 8e sur 421 692e sur 20 528
Logements vacants 2,9 % 388e sur 421 19 179e sur 20 528
Résidences secondaires 5,4 % 131e sur 421 9 979e sur 20 528
Nombre de logements231
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Moras

MesureMorasRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 4,2 % 405e sur 454 23 525e sur 25 238
Taux d'emploi 76,0 % 157e sur 454 5 579e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans246
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Moras

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B411,8 %
C38,8 %
D1235,3 %
E1029,4 %
F411,8 %
G12,9 %
34 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Moras

MesureMorasRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 207 € 85e sur 512 3 869e sur 34 829
Encours total657 k€
Remboursement annuel par habitant381 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Moras en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,00 % à Moras en 2025. C'est le 130e taux le plus élevé des 512 communes de l'Isère, où la médiane est de 38,50 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Moras ?

Le taux global est passé de 34,51 % en 2021 à 43,00 % en 2025, soit +8,49 pts.

Quel est le niveau de vie à Moras ?

Le niveau de vie médian est de 31 980 € par an en 2023, au 60e rang sur 485 communes de l'Isère.

Quel est le prix au m² à Moras ?

Le prix moyen est de 1 875 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Moras ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Moras sont louées dans le parc social et 90,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 231 logements, dont 2,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Moras ?

Au recensement 2023, 4,2 % des 246 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Moras. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Moras ?

Sur les 34 diagnostics de performance énergétique réalisés à Moras depuis juillet 2021, 14,7 % sont classés F ou G et 11,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Moras ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 207 € par habitant, soit 657 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Moras

129e du département, taux juste au-dessusChapareillan 131e du département, taux juste en dessousChimilin

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).