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Narrosse : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Landes (40), 3 387 habitants, code postal 40180. Intercommunalité : CA du Grand Dax.

42,84%

Taxe foncière 202523e taux le plus élevé des 327 communes des Landes

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 23e sur 327

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Landes +6,75pts

Médiane : 36,09 %

Depuis 2021 +2,43pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 13 362e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Narrosse en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Narrosse est de 42,84 %. C'est le 23e taux le plus élevé des 327 communes du département. Il se situe 6,75 pts au-dessus de la médiane des communes des Landes (36,09 %).

Médiane Landes 36,09 % Médiane France 40,33 % Narrosse 42,84 % 21,95 % 58,76 %
Chaque trait est une commune des Landes, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 40,41 % 37,18 % 2,00 % 11,42 %
2022 42,45 % 39,18 % 2,00 % 12,32 %
2023 42,89 % 39,18 % 2,00 % 12,32 %
2024 42,84 % 39,18 % 2,00 % 13,30 %
2025 42,84 % 39,18 % 2,00 % 13,30 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Landes au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
20e Arsague 348 42,90 %
21e Saint-Vincent-de-Tyrosse 8 014 42,88 %
22e Mazerolles 715 42,87 %
23e Narrosse 3 387 42,84 %
24e Morcenx-la-Nouvelle 5 022 42,81 %
25e Le Leuy 225 42,69 %
26e Téthieu 758 42,54 %

Classement des 327 communes des Landes

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Narrosse

MesureNarrosseRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 540 € 132e sur 312 16 472e sur 30 794
Taux de pauvreté 11,0 % 21e sur 40 2 544e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Narrosse

MesureNarrosseVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 650 €/m² 32 140e sur 192
Maisons2 671 €/m²31
Appartements1 980 €/m²1
Loyer d'un appartement11,3 €/m²
Loyer d'une maison13,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Narrosse : parc social, propriétaires, vacance

MesureNarrosseRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 9,8 % 17e sur 206 3 708e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 65,4 % 177e sur 206 17 235e sur 20 528
Logements vacants 8,1 % 66e sur 206 8 329e sur 20 528
Résidences secondaires 3,0 % 171e sur 206 13 333e sur 20 528
Nombre de logements1 732
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Narrosse

MesureNarrosseRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 9,8 % 100e sur 269 7 490e sur 25 238
Taux d'emploi 66,8 % 218e sur 269 20 721e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 433
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Narrosse

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A275,7 %
B418,6 %
C21745,8 %
D11925,1 %
E449,3 %
F194,0 %
G71,5 %
474 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 5,5 %, 81e sur 117 communes classées des Landes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Narrosse

MesureNarrosseRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 499 € 160e sur 327 14 267e sur 34 829
Encours total1,7 M€
Remboursement annuel par habitant57 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Narrosse en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,84 % à Narrosse en 2025. C'est le 23e taux le plus élevé des 327 communes des Landes, où la médiane est de 36,09 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Narrosse ?

Le taux global est passé de 40,41 % en 2021 à 42,84 % en 2025, soit +2,43 pts.

Quel est le niveau de vie à Narrosse ?

Le niveau de vie médian est de 25 540 € par an en 2023, au 132e rang sur 312 communes des Landes. Le taux de pauvreté est de 11,0 %.

Quel est le prix au m² à Narrosse ?

Le prix moyen est de 2 650 €/m² sur les 32 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Narrosse ?

Au recensement 2023, 9,8 % des résidences principales à Narrosse sont louées dans le parc social et 65,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 732 logements, dont 8,1 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Narrosse ?

Au recensement 2023, 9,8 % des 1 433 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Narrosse. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Narrosse ?

Sur les 474 diagnostics de performance énergétique réalisés à Narrosse depuis juillet 2021, 5,5 % sont classés F ou G et 14,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Narrosse ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 499 € par habitant, soit 1,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Narrosse

22e du département, taux juste au-dessusMazerolles 24e du département, taux juste en dessousMorcenx-la-Nouvelle

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).