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Orcières : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Hautes-Alpes (05), 651 habitants, code postal 05170. Intercommunalité : CC Champsaur-Valgaudemar.

57,86%

Taxe foncière 202526e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 26e sur 162

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Hautes-Alpes +8,88pts

Médiane : 48,98 %

Depuis 2021 +0,18pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 1 368e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Orcières en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orcières est de 57,86 %. C'est le 26e taux le plus élevé des 162 communes du département. Il se situe 8,88 pts au-dessus de la médiane des communes des Hautes-Alpes (48,98 %).

Médiane Hautes-Alpes 48,98 % Médiane France 40,33 % Orcières 57,86 % 4,63 % 96,75 %
Chaque trait est une commune des Hautes-Alpes, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 57,68 % 48,81 % 8,32 % 10,00 %
2022 57,68 % 48,81 % 8,32 % 10,00 %
2023 57,71 % 48,81 % 8,32 % 14,00 %
2024 57,87 % 48,81 % 8,32 % 14,00 %
2025 57,86 % 48,81 % 8,32 % 14,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Hautes-Alpes au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
23e Saint-Firmin 468 58,15 %
24e Champcella 181 58,13 %
25e La Bâtie-Neuve 2 628 58,07 %
26e Orcières 651 57,86 %
27e Ceillac 265 57,76 %
28e Montgenèvre 461 57,73 %
29e Freissinières 186 57,53 %

Classement des 162 communes des Hautes-Alpes

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Orcières

MesureOrcièresRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 25 760 € 37e sur 135 15 458e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Orcières

MesureOrcièresVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 900 €/m² 99 51e sur 87
Maisons2 801 €/m²4
Appartements2 904 €/m²95
Loyer d'un appartement12,0 €/m²
Loyer d'une maison10,0 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Orcières : parc social, propriétaires, vacance

MesureOrcièresRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 7,2 % 27e sur 109 5 288e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 69,1 % 75e sur 109 15 946e sur 20 528
Logements vacants 2,7 % 78e sur 109 19 373e sur 20 528
Résidences secondaires 89,4 % 6e sur 109 21e sur 20 528
Nombre de logements4 152
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Orcières

MesureOrcièresRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 1,4 % 107e sur 107 25 194e sur 25 238
Taux d'emploi 85,2 % 2e sur 107 55e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans348
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Orcières

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B10,1 %
C354,0 %
D17720,0 %
E35239,8 %
F19321,8 %
G12614,3 %
884 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 36,1 %, 11e sur 53 communes classées des Hautes-Alpes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune d'Orcières

MesureOrcièresRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 13 609 € 4e sur 162 26e sur 34 829
Encours total9,5 M€
Remboursement annuel par habitant2 129 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Orcières en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,86 % à Orcières en 2025. C'est le 26e taux le plus élevé des 162 communes des Hautes-Alpes, où la médiane est de 48,98 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Orcières ?

Le taux global est passé de 57,68 % en 2021 à 57,86 % en 2025, soit +0,18 pt.

Quel est le niveau de vie à Orcières ?

Le niveau de vie médian est de 25 760 € par an en 2023, au 37e rang sur 135 communes des Hautes-Alpes.

Quel est le prix au m² à Orcières ?

Le prix moyen est de 2 900 €/m² sur les 99 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Orcières ?

Au recensement 2023, 7,2 % des résidences principales à Orcières sont louées dans le parc social et 69,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 152 logements, dont 2,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Orcières ?

Au recensement 2023, 1,4 % des 348 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Orcières. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 85,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Orcières ?

Sur les 884 diagnostics de performance énergétique réalisés à Orcières depuis juillet 2021, 36,1 % sont classés F ou G et 0,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune d'Orcières ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 13 609 € par habitant, soit 9,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Orcières

25e du département, taux juste au-dessusLa Bâtie-Neuve 27e du département, taux juste en dessousCeillac

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).