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Pessac-sur-Dordogne : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Gironde (33), 448 habitants, code postal 33890. Intercommunalité : CC Castillon/Pujols.

35,18%

Taxe foncière 2025416e taux le plus élevé des 534 communes de la Gironde

Pessac-sur-Dordogne

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 416e sur 534

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Gironde −4,34pts

Médiane : 39,52 %

Depuis 2021 +2,70pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 25 685e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Pessac-sur-Dordogne en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pessac-sur-Dordogne est de 35,18 %. C'est le 416e taux le plus élevé des 534 communes du département. Il se situe 4,34 pts en dessous de la médiane des communes de la Gironde (39,52 %).

Médiane Gironde 39,52 % Médiane France 40,33 % Pessac-sur-Dordogne 35,18 % 23,55 % 69,37 %
Chaque trait est une commune de la Gironde, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 32,48 % 30,96 % 1,00 % n. c.
2022 33,00 % 31,46 % 1,00 % n. c.
2023 33,76 % 32,09 % 1,00 % n. c.
2024 34,36 % 32,73 % 1,00 % n. c.
2025 35,18 % 33,06 % 1,00 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Gironde au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
414e Fronsac 1 130 35,36 %
415e Semens 206 35,35 %
416e Cissac-Médoc 2 332 35,18 %
416e Pessac-sur-Dordogne 448 35,18 %
418e Bourideys 98 35,12 %
419e Val de Virvée 3 793 35,10 %
420e Saint-Sauveur 1 245 35,09 %

Classement des 534 communes de la Gironde

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Pessac-sur-Dordogne

MesurePessac-sur-DordogneRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 21 420 € 502e sur 517 29 562e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Pessac-sur-Dordogne

MesurePessac-sur-DordogneVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 679 €/m² 5 89e sur 347
Maisons1 679 €/m²5
Loyer d'un appartement10,1 €/m²
Loyer d'une maison7,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Pessac-sur-Dordogne : parc social, propriétaires, vacance

MesurePessac-sur-DordogneRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 262e sur 385 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 66,4 % 299e sur 385 16 958e sur 20 528
Logements vacants 12,4 % 31e sur 385 2 758e sur 20 528
Résidences secondaires 11,8 % 38e sur 385 5 888e sur 20 528
Nombre de logements314
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Pessac-sur-Dordogne

MesurePessac-sur-DordogneRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 16,3 % 14e sur 475 953e sur 25 238
Taux d'emploi 66,8 % 397e sur 475 20 721e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans209
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Pessac-sur-Dordogne

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A11,2 %
B33,6 %
C1113,3 %
D2732,5 %
E1922,9 %
F1416,9 %
G89,6 %
83 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Pessac-sur-Dordogne

MesurePessac-sur-DordogneRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 434 € 235e sur 534 16 110e sur 34 829
Encours total193 k€
Remboursement annuel par habitant43 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Pessac-sur-Dordogne en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,18 % à Pessac-sur-Dordogne en 2025. C'est le 416e taux le plus élevé des 534 communes de la Gironde, où la médiane est de 39,52 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Pessac-sur-Dordogne ?

Le taux global est passé de 32,48 % en 2021 à 35,18 % en 2025, soit +2,70 pts.

Quel est le niveau de vie à Pessac-sur-Dordogne ?

Le niveau de vie médian est de 21 420 € par an en 2023, au 502e rang sur 517 communes de la Gironde.

Quel est le prix au m² à Pessac-sur-Dordogne ?

Le prix moyen est de 1 679 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Pessac-sur-Dordogne ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Pessac-sur-Dordogne sont louées dans le parc social et 66,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 314 logements, dont 12,4 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Pessac-sur-Dordogne ?

Au recensement 2023, 16,3 % des 209 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Pessac-sur-Dordogne. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Pessac-sur-Dordogne ?

Sur les 83 diagnostics de performance énergétique réalisés à Pessac-sur-Dordogne depuis juillet 2021, 26,5 % sont classés F ou G et 4,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Pessac-sur-Dordogne ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 434 € par habitant, soit 193 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Pessac-sur-Dordogne

416e du département, taux juste au-dessusCissac-Médoc 418e du département, taux juste en dessousBourideys

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).