Poincy : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 797 habitants, code postal 77470. Intercommunalité : CA du Pays de Meaux.
Taxe foncière 2025486e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Poincy en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Poincy est de 32,08 %. C'est le 486e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 9,31 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 27,58 % | 24,00 % | 2,95 % | 12,00 % |
| 2022 | 29,18 % | 24,50 % | 2,95 % | 12,00 % |
| 2023 | 30,37 % | 25,50 % | 2,95 % | 12,00 % |
| 2024 | 30,34 % | 25,50 % | 2,95 % | 12,00 % |
| 2025 | 32,08 % | 27,30 % | 2,95 % | 12,00 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 483e | Courquetaine | 184 | 32,38 % |
| 484e | Baby | 113 | 32,33 % |
| 485e | Forges | 443 | 32,27 % |
| 486e | Poincy | 797 | 32,08 % |
| 487e | Sigy | 66 | 31,85 % |
| 488e | Nanteau-sur-Essonne | 414 | 31,77 % |
| 489e | Passy-sur-Seine | 49 | 31,75 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Poincy
| Mesure | Poincy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 32 380 € | 72e sur 503 | 1 453e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Poincy
| Mesure | Poincy | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 613 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 2 613 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 15,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Poincy : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Poincy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 222e sur 383 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 86,5 % | 118e sur 383 | 2 897e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,6 % | 307e sur 383 | 16 389e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 341e sur 383 | 18 330e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 310 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Poincy
| Mesure | Poincy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,3 % | 240e sur 472 | 11 375e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,1 % | 128e sur 472 | 7 220e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 388 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Poincy
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 4,1 % |
| B | 4 | 8,2 % |
| C | 9 | 18,4 % |
| D | 15 | 30,6 % |
| E | 15 | 30,6 % |
| F | 3 | 6,1 % |
| G | 1 | 2,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Poincy
| Mesure | Poincy | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 357 € | 267e sur 507 | 18 479e sur 34 829 |
| Encours total | 277 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 63 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Meaux 50,35 % à 2,4 km, +18,27 pts par rapport à Poincy
- Germigny-l'Évêque 38,74 % à 3,0 km, +6,66 pts par rapport à Poincy
- Varreddes 41,32 % à 3,5 km, +9,24 pts par rapport à Poincy
- Trilport 47,64 % à 3,5 km, +15,56 pts par rapport à Poincy
- Crégy-lès-Meaux 59,51 % à 3,6 km, +27,43 pts par rapport à Poincy
- Chambry 36,88 % à 3,9 km, +4,80 pts par rapport à Poincy
- Fublaines 45,65 % à 4,2 km, +13,57 pts par rapport à Poincy
- Nanteuil-lès-Meaux 54,78 % à 5,0 km, +22,70 pts par rapport à Poincy
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Poincy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,08 % à Poincy en 2025. C'est le 486e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Poincy ?
Le taux global est passé de 27,58 % en 2021 à 32,08 % en 2025, soit +4,50 pts.
Quel est le niveau de vie à Poincy ?
Le niveau de vie médian est de 32 380 € par an en 2023, au 72e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Poincy ?
Le prix moyen est de 2 613 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Poincy ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Poincy sont louées dans le parc social et 86,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 310 logements, dont 4,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Poincy ?
Au recensement 2023, 8,3 % des 388 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Poincy. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Poincy ?
Sur les 49 diagnostics de performance énergétique réalisés à Poincy depuis juillet 2021, 8,2 % sont classés F ou G et 12,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Poincy ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 357 € par habitant, soit 277 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Poincy
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).