Meaux : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 56 905 habitants, code postal 77100. Intercommunalité : CA du Pays de Meaux.
Taxe foncière 202577e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Meaux en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meaux est de 50,35 %. C'est le 77e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 8,96 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,15 % | 41,57 % | 2,95 % | 12,00 % |
| 2022 | 46,25 % | 41,57 % | 2,95 % | 12,00 % |
| 2023 | 46,44 % | 41,57 % | 2,95 % | 12,00 % |
| 2024 | 50,41 % | 45,57 % | 2,95 % | 12,00 % |
| 2025 | 50,35 % | 45,57 % | 2,95 % | 12,00 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 74e | Villeneuve-le-Comte | 1 872 | 50,55 % |
| 75e | Champagne-sur-Seine | 6 497 | 50,51 % |
| 76e | Lagny-sur-Marne | 21 461 | 50,36 % |
| 77e | Meaux | 56 905 | 50,35 % |
| 78e | Pontault-Combault | 39 096 | 50,17 % |
| 79e | Annet-sur-Marne | 3 408 | 50,00 % |
| 80e | Couilly-Pont-aux-Dames | 2 064 | 49,94 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Meaux
| Mesure | Meaux | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 410 € | 494e sur 503 | 28 181e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 23,7 % | 11e sur 134 | 504e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Meaux
| Mesure | Meaux | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 072 €/m² | 608 | 272e sur 385 |
| Maisons | 3 074 €/m² | 128 | |
| Appartements | 3 071 €/m² | 480 | |
| Loyer d'un appartement | 16,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Meaux : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Meaux | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 30,2 % | 9e sur 383 | 309e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 37,0 % | 380e sur 383 | 20 353e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,8 % | 170e sur 383 | 11 068e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 341e sur 383 | 18 330e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 26 235 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Meaux
| Mesure | Meaux | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 14,5 % | 21e sur 472 | 1 698e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 65,1 % | 439e sur 472 | 22 069e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 27 985 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Meaux
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 30 | 0,2 % |
| B | 1 253 | 7,6 % |
| C | 5 657 | 34,4 % |
| D | 6 049 | 36,7 % |
| E | 2 440 | 14,8 % |
| F | 683 | 4,1 % |
| G | 349 | 2,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Meaux
| Mesure | Meaux | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 222 € | 45e sur 507 | 3 770e sur 34 829 |
| Encours total | 68,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 130 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Meaux
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée général privé Bossuet | privé sous contrat | 370 | 100 % | +1 pt | 71 % |
| Lycée Henri Moissan | public | 409 | 95 % | 0 pt | 55 % |
| Lycée Jean Vilar | public | 438 | 93 % | −1 pt | 40 % |
| Lycée Pierre de Coubertin | public | 420 | 90 % | −5 pts | 40 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Sainte-Marie | privé sous contrat | 1 335 | 126,1 |
| Collège Henri IV | public | 600 | 99,5 |
| Collège Parc Frot | public | 592 | 98,7 |
| Collège Henri Dunant | public | 682 | 77,9 |
| Collège Beaumarchais | public | 609 | 75,3 |
| Collège Albert Camus | public | 522 | 72,7 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Meaux
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 17 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 17 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 17 août 2026 |
| Nitrates | 5,9 mg/L | Limite : 50 mg/L | 17 août 2026 |
| pH | 7,7 | Référence : 6,5 à 9 | 17 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : CDA PAYS DE MEAUX - RD. Distributeur : DEA (DIRECTION EAU/ASSAINISSEMENT).
Communes proches
- Poincy 32,08 % à 2,4 km, −18,27 pts par rapport à Meaux
- Nanteuil-lès-Meaux 54,78 % à 2,8 km, +4,43 pts par rapport à Meaux
- Crégy-lès-Meaux 59,51 % à 3,0 km, +9,16 pts par rapport à Meaux
- Fublaines 45,65 % à 3,6 km, −4,70 pts par rapport à Meaux
- Mareuil-lès-Meaux 43,78 % à 4,1 km, −6,57 pts par rapport à Meaux
- Villenoy 56,95 % à 4,2 km, +6,60 pts par rapport à Meaux
- Trilport 47,64 % à 4,6 km, −2,71 pts par rapport à Meaux
- Chambry 36,88 % à 4,8 km, −13,47 pts par rapport à Meaux
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Meaux en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,35 % à Meaux en 2025. C'est le 77e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Meaux ?
Le taux global est passé de 45,15 % en 2021 à 50,35 % en 2025, soit +5,20 pts.
Quel est le niveau de vie à Meaux ?
Le niveau de vie médian est de 22 410 € par an en 2023, au 494e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne. Le taux de pauvreté est de 23,7 %.
Quel est le prix au m² à Meaux ?
Le prix moyen est de 3 072 €/m² sur les 608 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Meaux ?
Au recensement 2023, 30,2 % des résidences principales à Meaux sont louées dans le parc social et 37,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 26 235 logements, dont 6,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Meaux ?
Au recensement 2023, 14,5 % des 27 985 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Meaux. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Meaux ?
Sur les 16 461 diagnostics de performance énergétique réalisés à Meaux depuis juillet 2021, 6,3 % sont classés F ou G et 7,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Meaux ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 222 € par habitant, soit 68,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Meaux
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus pauvres de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux appartements les moins chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Seine-et-Marne
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Seine-et-Marne
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Classement des collèges de la Seine-et-Marne
- Classement des lycées de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).