Communes aux appartements les moins chers de la Seine-et-Marne : classement 2026

La commune où les appartements sont les moins chers de la Seine-et-Marne est Souppes-sur-Loing, avec un prix moyen de 1 444 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 1 444 €/m²

Souppes-sur-Loing

Dernier du classement 6 299 €/m²

Bouleurs

Médiane du département 3 303 €/m²

Médiane de France : 2 767 €/m²

Le classement de 106 communes de la Seine-et-Marne

106 communes

Prix au m² des appartements, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des appartements	Ventes
1er	Souppes-sur-Loing	4 952	1 444 €/m²	5
2e	Donnemarie-Dontilly	2 706	1 559 €/m²	6
3e	La Ferté-Gaucher	4 743	1 662 €/m²	20
4e	Saint-Mammès	3 162	1 982 €/m²	11
5e	Montereau-Fault-Yonne	22 279	2 070 €/m²	98
6e	Le Mée-sur-Seine	19 527	2 105 €/m²	68
7e	Provins	11 632	2 119 €/m²	72
8e	Jouarre	4 221	2 138 €/m²	5
9e	Saint-Pierre-lès-Nemours	5 401	2 183 €/m²	10
10e	Nangis	8 867	2 362 €/m²	12
11e	Vaux-le-Pénil	11 474	2 425 €/m²	54
12e	Champagne-sur-Seine	6 497	2 493 €/m²	26
13e	La Ferté-sous-Jouarre	10 254	2 530 €/m²	40
14e	Nemours	12 889	2 530 €/m²	49
15e	Champeaux	810	2 552 €/m²	9
16e	Cannes-Écluse	2 742	2 626 €/m²	7
17e	Saint-Fargeau-Ponthierry	15 724	2 659 €/m²	90
18e	Dammarie-les-Lys	23 559	2 662 €/m²	132
19e	Mormant	5 282	2 666 €/m²	18
20e	Savigny-le-Temple	31 148	2 671 €/m²	118
21e	Guignes	4 448	2 700 €/m²	22
22e	Rozay-en-Brie	2 860	2 714 €/m²	7
23e	Melun	45 995	2 737 €/m²	335
24e	Lizy-sur-Ourcq	3 627	2 772 €/m²	7
25e	Coulommiers	16 374	2 774 €/m²	97
26e	Avon	13 651	2 784 €/m²	156
27e	Chaumes-en-Brie	3 503	2 812 €/m²	13
28e	La Rochette	3 932	2 817 €/m²	14
29e	Noisy-sur-École	1 797	2 818 €/m²	5
30e	Pringy	3 864	2 851 €/m²	17
31e	Saint-Mard	3 832	2 926 €/m²	9
32e	Grisy-Suisnes	2 948	2 962 €/m²	18
33e	Roissy-en-Brie	23 229	2 988 €/m²	71
34e	Soignolles-en-Brie	2 021	2 992 €/m²	8
35e	Trilport	5 146	3 000 €/m²	14
36e	Combs-la-Ville	23 350	3 013 €/m²	114
37e	Meaux	56 905	3 071 €/m²	480
38e	Moret-Loing-et-Orvanne	12 810	3 112 €/m²	42
39e	Mitry-Mory	20 456	3 127 €/m²	28
40e	Courtry	7 330	3 138 €/m²	6
41e	Fontenay-Trésigny	5 994	3 163 €/m²	33
42e	Othis	6 717	3 188 €/m²	17
43e	Brou-sur-Chantereine	5 196	3 190 €/m²	66
44e	Crécy-la-Chapelle	4 973	3 206 €/m²	16
45e	Villeparisis	26 946	3 211 €/m²	124
46e	Crégy-lès-Meaux	5 446	3 254 €/m²	7
47e	Gretz-Armainvilliers	8 825	3 276 €/m²	40
48e	La Houssaye-en-Brie	1 731	3 281 €/m²	6
49e	Coubert	2 005	3 287 €/m²	7
50e	Noisiel	16 053	3 295 €/m²	69
51e	Lieusaint	14 017	3 297 €/m²	100
52e	Nandy	6 350	3 298 €/m²	19
53e	Chelles	54 620	3 299 €/m²	358
54e	Moissy-Cramayel	18 511	3 307 €/m²	104
55e	Dammartin-en-Goële	11 907	3 337 €/m²	72
56e	Longperrier	3 152	3 346 €/m²	8
57e	Presles-en-Brie	2 369	3 356 €/m²	6
58e	Tournan-en-Brie	8 274	3 392 €/m²	26
59e	Saint-Pathus	6 479	3 397 €/m²	7
60e	Villenoy	5 127	3 439 €/m²	33
61e	Torcy	22 810	3 447 €/m²	132
62e	Annet-sur-Marne	3 408	3 466 €/m²	8
63e	Cesson	11 222	3 473 €/m²	28
64e	Vert-Saint-Denis	9 291	3 473 €/m²	12
65e	Saint-Germain-sur-Morin	3 902	3 489 €/m²	19
66e	Pontcarré	2 136	3 491 €/m²	10
67e	Champs-sur-Marne	27 451	3 495 €/m²	128
68e	Le Pin	1 530	3 495 €/m²	11
69e	Dampmart	3 677	3 496 €/m²	18
70e	Brie-Comte-Robert	19 003	3 511 €/m²	144
71e	Montry	3 945	3 517 €/m²	6
72e	Quincy-Voisins	5 547	3 557 €/m²	12
73e	Thorigny-sur-Marne	10 440	3 618 €/m²	70
74e	Esbly	6 072	3 643 €/m²	33
75e	Vaires-sur-Marne	13 931	3 679 €/m²	88
76e	Moussy-le-Vieux	1 469	3 689 €/m²	12
77e	Chevry-Cossigny	4 075	3 695 €/m²	18
78e	Lognes	15 074	3 721 €/m²	92
79e	Lagny-sur-Marne	21 461	3 723 €/m²	157
80e	Nanteuil-lès-Meaux	7 308	3 729 €/m²	23
81e	Coutevroult	1 187	3 733 €/m²	6
82e	Bois-le-Roi	6 072	3 738 €/m²	12
83e	Pontault-Combault	39 096	3 781 €/m²	194
84e	Moussy-le-Neuf	3 253	3 785 €/m²	7
85e	Saint-Thibault-des-Vignes	6 831	3 785 €/m²	21
86e	Collégien	3 354	3 828 €/m²	26
87e	Chartrettes	2 633	3 872 €/m²	5
88e	Gouvernes	1 177	3 906 €/m²	6
89e	Émerainville	7 690	3 962 €/m²	59
90e	Claye-Souilly	13 353	4 003 €/m²	71
91e	Villeneuve-Saint-Denis	1 369	4 003 €/m²	10
92e	Ferrières-en-Brie	3 932	4 080 €/m²	39
93e	Ozoir-la-Ferrière	21 238	4 149 €/m²	133
94e	Chanteloup-en-Brie	4 130	4 164 €/m²	16
95e	Bailly-Romainvilliers	6 980	4 193 €/m²	43
96e	Barbizon	1 261	4 212 €/m²	6
97e	Fontainebleau	15 583	4 500 €/m²	212
98e	Bussy-Saint-Georges	27 498	4 590 €/m²	264
99e	Montévrain	15 687	4 634 €/m²	191
100e	Pomponne	4 215	4 648 €/m²	28
101e	Chessy	7 771	4 745 €/m²	74
102e	Rubelles	3 537	4 809 €/m²	7
103e	Serris	10 326	4 863 €/m²	115
104e	Magny-le-Hongre	9 060	4 890 €/m²	79
105e	Coupvray	3 066	4 960 €/m²	17
106e	Bouleurs	1 743	6 299 €/m²	7

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des appartements le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les appartements sont les moins chers de la Seine-et-Marne ?

C'est Souppes-sur-Loing, avec un prix moyen de 1 444 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Donnemarie-Dontilly (1 559 €/m²) et La Ferté-Gaucher (1 662 €/m²).

Quelle est la commune où les appartements sont les plus chers de la Seine-et-Marne ?

C'est Bouleurs, avec un prix moyen de 6 299 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.