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Chevry-Cossigny : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Seine-et-Marne (77), 4 075 habitants, code postal 77173. Intercommunalité : CC l'Orée de la Brie.

39,37%

Taxe foncière 2025319e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne

Chevry-Cossigny

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 319e sur 507

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Seine-et-Marne −2,02pts

Médiane : 41,39 %

Depuis 2021 −0,06pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 19 094e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Chevry-Cossigny en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chevry-Cossigny est de 39,37 %. C'est le 319e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 2,02 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).

Médiane Seine-et-Marne 41,39 % Médiane France 40,33 % Chevry-Cossigny 39,37 % 22,33 % 67,90 %
Chaque trait est une commune de la Seine-et-Marne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 39,43 % 38,80 % 0,00 % 10,30 %
2022 39,37 % 38,80 % 0,00 % 10,10 %
2023 39,38 % 38,80 % 0,00 % 10,10 %
2024 39,39 % 38,80 % 0,00 % 10,10 %
2025 39,37 % 38,80 % 0,00 % 10,10 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
316e Saint-Mars-Vieux-Maisons 244 39,43 %
317e Beaumont-du-Gâtinais 1 129 39,40 %
318e Donnemarie-Dontilly 2 706 39,39 %
319e Chevry-Cossigny 4 075 39,37 %
319e Saint-Rémy-de-la-Vanne 985 39,37 %
321e Doue 1 122 39,35 %
321e Monthyon 1 756 39,35 %

Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Chevry-Cossigny

MesureChevry-CossignyRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 31 790 € 90e sur 503 1 758e sur 30 794
Taux de pauvreté 7,0 % 94e sur 134 4 058e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Chevry-Cossigny

MesureChevry-CossignyVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 488 €/m² 47 338e sur 385
Maisons3 360 €/m²29
Appartements3 695 €/m²18
Loyer d'un appartement17,0 €/m²
Loyer d'une maison16,2 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Chevry-Cossigny : parc social, propriétaires, vacance

MesureChevry-CossignyRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 10,4 % 89e sur 383 3 421e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 73,6 % 283e sur 383 13 728e sur 20 528
Logements vacants 4,7 % 301e sur 383 16 151e sur 20 528
Résidences secondaires 1,1 % 327e sur 383 17 959e sur 20 528
Nombre de logements1 696
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Chevry-Cossigny

MesureChevry-CossignyRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,0 % 340e sur 472 15 537e sur 25 238
Taux d'emploi 75,9 % 98e sur 472 5 741e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans2 230
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Chevry-Cossigny

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A40,8 %
B81,5 %
C19236,9 %
D23445,0 %
E6011,5 %
F112,1 %
G112,1 %
520 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 4,2 %, 224e sur 254 communes classées de la Seine-et-Marne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Chevry-Cossigny

MesureChevry-CossignyRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 644 € 143e sur 507 10 755e sur 34 829
Encours total2,5 M€
Remboursement annuel par habitant77 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Chevry-Cossigny en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,37 % à Chevry-Cossigny en 2025. C'est le 319e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chevry-Cossigny ?

Le taux global est passé de 39,43 % en 2021 à 39,37 % en 2025, soit −0,06 pt.

Quel est le niveau de vie à Chevry-Cossigny ?

Le niveau de vie médian est de 31 790 € par an en 2023, au 90e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.

Quel est le prix au m² à Chevry-Cossigny ?

Le prix moyen est de 3 488 €/m² sur les 47 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Chevry-Cossigny ?

Au recensement 2023, 10,4 % des résidences principales à Chevry-Cossigny sont louées dans le parc social et 73,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 696 logements, dont 4,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Chevry-Cossigny ?

Au recensement 2023, 7,0 % des 2 230 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chevry-Cossigny. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Chevry-Cossigny ?

Sur les 520 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chevry-Cossigny depuis juillet 2021, 4,2 % sont classés F ou G et 2,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Chevry-Cossigny ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 644 € par habitant, soit 2,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Chevry-Cossigny

318e du département, taux juste au-dessusDonnemarie-Dontilly 319e du département, taux juste en dessousSaint-Rémy-de-la-Vanne

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).