Pontcarré : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 2 136 habitants, code postal 77135. Intercommunalité : CA Marne et Gondoire.
Taxe foncière 202526e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Pontcarré en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pontcarré est de 55,62 %. C'est le 26e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 14,23 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 54,75 % | 52,04 % | 0,89 % | 7,27 % |
| 2022 | 54,72 % | 52,04 % | 0,89 % | 6,64 % |
| 2023 | 54,88 % | 52,04 % | 0,89 % | 5,86 % |
| 2024 | 55,67 % | 52,04 % | 1,77 % | 5,93 % |
| 2025 | 55,62 % | 52,04 % | 1,77 % | 5,86 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 23e | Vert-Saint-Denis | 9 291 | 56,41 % |
| 24e | Magny-le-Hongre | 9 060 | 56,29 % |
| 25e | Montévrain | 15 687 | 55,66 % |
| 26e | Pontcarré | 2 136 | 55,62 % |
| 27e | Bailly-Romainvilliers | 6 980 | 55,60 % |
| 28e | Sognolles-en-Montois | 371 | 55,55 % |
| 29e | Brou-sur-Chantereine | 5 196 | 55,49 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Pontcarré
| Mesure | Pontcarré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 32 210 € | 77e sur 503 | 1 530e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 6,0 % | 115e sur 134 | 4 452e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Pontcarré
| Mesure | Pontcarré | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 607 €/m² | 24 | 345e sur 385 |
| Maisons | 3 690 €/m² | 14 | |
| Appartements | 3 491 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 17,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 16,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Pontcarré : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Pontcarré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,8 % | 139e sur 383 | 8 930e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 79,9 % | 224e sur 383 | 9 006e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,0 % | 155e sur 383 | 10 596e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 370e sur 383 | 19 522e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 989 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Pontcarré
| Mesure | Pontcarré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,0 % | 398e sur 472 | 18 905e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,9 % | 98e sur 472 | 5 741e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 101 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Pontcarré
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 1,6 % |
| B | 7 | 2,3 % |
| C | 106 | 34,1 % |
| D | 132 | 42,4 % |
| E | 45 | 14,5 % |
| F | 11 | 3,5 % |
| G | 5 | 1,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Pontcarré
| Mesure | Pontcarré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 400 € | 251e sur 507 | 17 179e sur 34 829 |
| Encours total | 872 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 75 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Ferrières-en-Brie 40,66 % à 2,5 km, −14,96 pts par rapport à Pontcarré
- Roissy-en-Brie 48,01 % à 3,1 km, −7,61 pts par rapport à Pontcarré
- Bussy-Saint-Georges 67,90 % à 3,8 km, +12,28 pts par rapport à Pontcarré
- Collégien 47,58 % à 4,0 km, −8,04 pts par rapport à Pontcarré
- Ozoir-la-Ferrière 51,98 % à 4,2 km, −3,64 pts par rapport à Pontcarré
- Croissy-Beaubourg 49,36 % à 4,3 km, −6,26 pts par rapport à Pontcarré
- Gretz-Armainvilliers 43,73 % à 4,9 km, −11,89 pts par rapport à Pontcarré
- Favières 51,21 % à 4,9 km, −4,41 pts par rapport à Pontcarré
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Pontcarré en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,62 % à Pontcarré en 2025. C'est le 26e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Pontcarré ?
Le taux global est passé de 54,75 % en 2021 à 55,62 % en 2025, soit +0,87 pt.
Quel est le niveau de vie à Pontcarré ?
Le niveau de vie médian est de 32 210 € par an en 2023, au 77e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne. Le taux de pauvreté est de 6,0 %.
Quel est le prix au m² à Pontcarré ?
Le prix moyen est de 3 607 €/m² sur les 24 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Pontcarré ?
Au recensement 2023, 3,8 % des résidences principales à Pontcarré sont louées dans le parc social et 79,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 989 logements, dont 7,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Pontcarré ?
Au recensement 2023, 6,0 % des 1 101 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Pontcarré. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Pontcarré ?
Sur les 311 diagnostics de performance énergétique réalisés à Pontcarré depuis juillet 2021, 5,1 % sont classés F ou G et 3,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Pontcarré ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 400 € par habitant, soit 872 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Pontcarré
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus pauvres de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux appartements les moins chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).