Montévrain : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 15 687 habitants, code postal 77144. Intercommunalité : CA Marne et Gondoire.
Taxe foncière 202525e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montévrain en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montévrain est de 55,66 %. C'est le 25e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 14,27 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 54,79 % | 52,08 % | 0,89 % | 7,11 % |
| 2022 | 54,76 % | 52,08 % | 0,89 % | 7,37 % |
| 2023 | 54,92 % | 52,08 % | 0,89 % | 7,09 % |
| 2024 | 55,71 % | 52,08 % | 1,77 % | 7,35 % |
| 2025 | 55,66 % | 52,08 % | 1,77 % | 7,55 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 22e | Thorigny-sur-Marne | 10 440 | 56,44 % |
| 23e | Vert-Saint-Denis | 9 291 | 56,41 % |
| 24e | Magny-le-Hongre | 9 060 | 56,29 % |
| 25e | Montévrain | 15 687 | 55,66 % |
| 26e | Pontcarré | 2 136 | 55,62 % |
| 27e | Bailly-Romainvilliers | 6 980 | 55,60 % |
| 28e | Sognolles-en-Montois | 371 | 55,55 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montévrain
| Mesure | Montévrain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 410 € | 152e sur 503 | 2 870e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 60e sur 134 | 2 880e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montévrain
| Mesure | Montévrain | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 604 €/m² | 243 | 380e sur 385 |
| Maisons | 4 493 €/m² | 52 | |
| Appartements | 4 634 €/m² | 191 | |
| Loyer d'un appartement | 19,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 17,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Montévrain
| Mesure | Montévrain | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 490 € | 24e sur 507 | 2 521e sur 34 829 |
| Encours total | 20,9 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 155 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Montévrain
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Lucie Aubrac | public | 619 | 111,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Montévrain
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 2 juillet 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 2 juillet 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 2 juillet 2026 |
| Nitrates | 29,5 mg/L | Limite : 50 mg/L | 2 juillet 2026 |
| pH | 7,7 | Référence : 6,5 à 9 | 2 juillet 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : CDA MARNE-ET-GONDOIRE. Distributeur : VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE.
Communes proches
- Chanteloup-en-Brie 54,58 % à 1,3 km, −1,08 pt par rapport à Montévrain
- Chessy 53,32 % à 1,4 km, −2,34 pts par rapport à Montévrain
- Conches-sur-Gondoire 62,68 % à 2,4 km, +7,02 pts par rapport à Montévrain
- Dampmart 49,32 % à 2,9 km, −6,34 pts par rapport à Montévrain
- Guermantes 48,36 % à 3,2 km, −7,30 pts par rapport à Montévrain
- Lagny-sur-Marne 50,36 % à 3,4 km, −5,30 pts par rapport à Montévrain
- Chalifert 52,69 % à 3,6 km, −2,97 pts par rapport à Montévrain
- Serris 62,08 % à 3,6 km, +6,42 pts par rapport à Montévrain
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montévrain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,66 % à Montévrain en 2025. C'est le 25e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montévrain ?
Le taux global est passé de 54,79 % en 2021 à 55,66 % en 2025, soit +0,87 pt.
Quel est le niveau de vie à Montévrain ?
Le niveau de vie médian est de 30 410 € par an en 2023, au 152e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne. Le taux de pauvreté est de 10,0 %.
Quel est le prix au m² à Montévrain ?
Le prix moyen est de 4 604 €/m² sur les 243 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 19,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Montévrain ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 490 € par habitant, soit 20,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montévrain
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus pauvres de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux appartements les moins chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
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- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).