Thorigny-sur-Marne : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 10 440 habitants, code postal 77400. Intercommunalité : CA Marne et Gondoire.
Taxe foncière 202522e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Thorigny-sur-Marne en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thorigny-sur-Marne est de 56,44 %. C'est le 22e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 15,05 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 55,49 % | 52,75 % | 0,89 % | 5,84 % |
| 2022 | 55,47 % | 52,75 % | 0,89 % | 6,21 % |
| 2023 | 55,71 % | 52,75 % | 0,89 % | 6,15 % |
| 2024 | 56,49 % | 52,75 % | 1,77 % | 6,83 % |
| 2025 | 56,44 % | 52,75 % | 1,77 % | 6,89 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 19e | Montereau-Fault-Yonne | 22 279 | 56,67 % |
| 20e | Bréau | 384 | 56,53 % |
| 21e | Lognes | 15 074 | 56,51 % |
| 22e | Thorigny-sur-Marne | 10 440 | 56,44 % |
| 23e | Vert-Saint-Denis | 9 291 | 56,41 % |
| 24e | Magny-le-Hongre | 9 060 | 56,29 % |
| 25e | Montévrain | 15 687 | 55,66 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Thorigny-sur-Marne
| Mesure | Thorigny-sur-Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 160 € | 294e sur 503 | 6 759e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 39e sur 134 | 1 974e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Thorigny-sur-Marne
| Mesure | Thorigny-sur-Marne | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 614 €/m² | 139 | 346e sur 385 |
| Maisons | 3 610 €/m² | 69 | |
| Appartements | 3 618 €/m² | 70 | |
| Loyer d'un appartement | 17,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 17,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Thorigny-sur-Marne : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Thorigny-sur-Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 22,3 % | 27e sur 383 | 786e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 55,9 % | 341e sur 383 | 19 086e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,4 % | 196e sur 383 | 12 036e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 317e sur 383 | 17 627e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 4 912 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Thorigny-sur-Marne
| Mesure | Thorigny-sur-Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,1 % | 83e sur 472 | 5 000e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,4 % | 283e sur 472 | 14 381e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 5 445 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Thorigny-sur-Marne
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 0,1 % |
| B | 16 | 0,5 % |
| C | 1 116 | 36,6 % |
| D | 1 165 | 38,2 % |
| E | 463 | 15,2 % |
| F | 165 | 5,4 % |
| G | 124 | 4,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Thorigny-sur-Marne
| Mesure | Thorigny-sur-Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 753 € | 121e sur 507 | 8 703e sur 34 829 |
| Encours total | 7,9 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 91 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Thorigny-sur-Marne
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège le Moulin à Vent | public | 651 | 108,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Thorigny-sur-Marne
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 30 juin 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 30 juin 2026 |
| Physico-chimie | Non conforme | Limites de qualité | 30 juin 2026 |
| Nitrates | 12,0 mg/L | Limite : 50 mg/L | 30 juin 2026 |
| Dureté (calcaire) | 29,7 °f | Pas de limite réglementaire | 23 décembre 2025 |
| pH | 7,5 | Référence : 6,5 à 9 | 30 juin 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : UNITE DE PRODUCTION ANNET/MARNE. Distributeur : VEOLIA EAU-AG PRODUCTION ET QUALITÉ.
Communes proches
- Carnetin 39,33 % à 1,5 km, −17,11 pts par rapport à Thorigny-sur-Marne
- Lagny-sur-Marne 50,36 % à 2,4 km, −6,08 pts par rapport à Thorigny-sur-Marne
- Dampmart 49,32 % à 2,5 km, −7,12 pts par rapport à Thorigny-sur-Marne
- Pomponne 40,20 % à 2,6 km, −16,24 pts par rapport à Thorigny-sur-Marne
- Annet-sur-Marne 50,00 % à 3,4 km, −6,44 pts par rapport à Thorigny-sur-Marne
- Conches-sur-Gondoire 62,68 % à 3,8 km, +6,24 pts par rapport à Thorigny-sur-Marne
- Montévrain 55,66 % à 4,0 km, −0,78 pt par rapport à Thorigny-sur-Marne
- Saint-Thibault-des-Vignes 53,53 % à 4,1 km, −2,91 pts par rapport à Thorigny-sur-Marne
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thorigny-sur-Marne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 56,44 % à Thorigny-sur-Marne en 2025. C'est le 22e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thorigny-sur-Marne ?
Le taux global est passé de 55,49 % en 2021 à 56,44 % en 2025, soit +0,95 pt.
Quel est le niveau de vie à Thorigny-sur-Marne ?
Le niveau de vie médian est de 28 160 € par an en 2023, au 294e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne. Le taux de pauvreté est de 13,0 %.
Quel est le prix au m² à Thorigny-sur-Marne ?
Le prix moyen est de 3 614 €/m² sur les 139 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Thorigny-sur-Marne ?
Au recensement 2023, 22,3 % des résidences principales à Thorigny-sur-Marne sont louées dans le parc social et 55,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 912 logements, dont 6,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Thorigny-sur-Marne ?
Au recensement 2023, 11,1 % des 5 445 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Thorigny-sur-Marne. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Thorigny-sur-Marne ?
Sur les 3 052 diagnostics de performance énergétique réalisés à Thorigny-sur-Marne depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G et 0,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Thorigny-sur-Marne ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 753 € par habitant, soit 7,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Thorigny-sur-Marne
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus pauvres de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux appartements les moins chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Seine-et-Marne
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Classement des collèges de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).