Fontainebleau : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 15 583 habitants, code postal 77300. Intercommunalité : CA du Pays de Fontainebleau.
Taxe foncière 2025163e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fontainebleau en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontainebleau est de 45,01 %. C'est le 163e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 3,62 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,84 % | 43,49 % | 0,52 % | 6,56 % |
| 2022 | 44,83 % | 43,49 % | 0,52 % | 7,37 % |
| 2023 | 45,06 % | 43,49 % | 0,52 % | 7,34 % |
| 2024 | 45,04 % | 43,49 % | 0,52 % | 7,24 % |
| 2025 | 45,01 % | 43,49 % | 0,52 % | 7,17 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 160e | Saâcy-sur-Marne | 1 878 | 45,17 % |
| 161e | Tancrou | 340 | 45,15 % |
| 162e | Sivry-Courtry | 1 124 | 45,14 % |
| 163e | Fontainebleau | 15 583 | 45,01 % |
| 164e | Ussy-sur-Marne | 1 058 | 44,89 % |
| 165e | Reuil-en-Brie | 798 | 44,87 % |
| 166e | Isles-lès-Villenoy | 1 129 | 44,78 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Fontainebleau
| Mesure | Fontainebleau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 31 480 € | 102e sur 503 | 1 966e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 30e sur 134 | 1 761e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Fontainebleau
| Mesure | Fontainebleau | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 4 724 €/m² | 268 | 381e sur 385 |
| Maisons | 5 573 €/m² | 56 | |
| Appartements | 4 500 €/m² | 212 | |
| Loyer d'un appartement | 17,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 15,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fontainebleau : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fontainebleau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 13,6 % | 66e sur 383 | 2 337e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 42,9 % | 371e sur 383 | 20 126e sur 20 528 |
| Logements vacants | 10,4 % | 43e sur 383 | 4 704e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,1 % | 84e sur 383 | 8 447e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 9 680 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fontainebleau
| Mesure | Fontainebleau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,5 % | 111e sur 472 | 6 021e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,5 % | 445e sur 472 | 22 454e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 6 867 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fontainebleau
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 0,1 % |
| B | 47 | 0,7 % |
| C | 1 628 | 25,9 % |
| D | 2 001 | 31,9 % |
| E | 1 366 | 21,8 % |
| F | 767 | 12,2 % |
| G | 460 | 7,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fontainebleau
| Mesure | Fontainebleau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 179 € | 51e sur 507 | 4 058e sur 34 829 |
| Encours total | 19,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 142 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Fontainebleau
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Jeanne d'Arc - Saint-Aspais | privé sous contrat | 112 | 100 % | +1 pt | 79 % |
| Lycée François Couperin | public | 394 | 98 % | 0 pt | 59 % |
| Lycée international François 1er | public | 300 | 98 % | −1 pt | 82 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Jeanne d'Arc-Saint-Aspais | privé sous contrat | 748 | 137,5 |
| Collège international | public | 880 | 130,2 |
| Collège Lucien Cézard | public | 461 | 122,7 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Fontainebleau
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 3 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 3 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 3 août 2026 |
| Nitrates | 19,2 mg/L | Limite : 50 mg/L | 3 août 2026 |
| Dureté (calcaire) | 25,6 °f | Pas de limite réglementaire | 25 novembre 2025 |
| pH | 7,2 | Référence : 6,5 à 9 | 3 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : CDA PAYS-DE-FONTAINEBLEAU - VÉOLIA. Distributeur : VEOLIA - GIE ILE DE FRANCE.
Communes proches
- Avon 44,28 % à 4,0 km, −0,73 pt par rapport à Fontainebleau
- Bois-le-Roi 58,28 % à 5,9 km, +13,27 pts par rapport à Fontainebleau
- Samois-sur-Seine 43,37 % à 6,2 km, −1,64 pt par rapport à Fontainebleau
- Barbizon 37,27 % à 6,3 km, −7,74 pts par rapport à Fontainebleau
- Samoreau 48,39 % à 6,9 km, +3,38 pts par rapport à Fontainebleau
- Vulaines-sur-Seine 47,58 % à 7,0 km, +2,57 pts par rapport à Fontainebleau
- Thomery 52,34 % à 7,1 km, +7,33 pts par rapport à Fontainebleau
- Chailly-en-Bière 40,91 % à 7,5 km, −4,10 pts par rapport à Fontainebleau
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fontainebleau en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,01 % à Fontainebleau en 2025. C'est le 163e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fontainebleau ?
Le taux global est passé de 44,84 % en 2021 à 45,01 % en 2025, soit +0,17 pt.
Quel est le niveau de vie à Fontainebleau ?
Le niveau de vie médian est de 31 480 € par an en 2023, au 102e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne. Le taux de pauvreté est de 14,0 %.
Quel est le prix au m² à Fontainebleau ?
Le prix moyen est de 4 724 €/m² sur les 268 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fontainebleau ?
Au recensement 2023, 13,6 % des résidences principales à Fontainebleau sont louées dans le parc social et 42,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 9 680 logements, dont 10,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fontainebleau ?
Au recensement 2023, 10,5 % des 6 867 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fontainebleau. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fontainebleau ?
Sur les 6 274 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fontainebleau depuis juillet 2021, 19,6 % sont classés F ou G et 0,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fontainebleau ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 179 € par habitant, soit 19,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fontainebleau
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus pauvres de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux appartements les moins chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Seine-et-Marne
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Seine-et-Marne
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Classement des collèges de la Seine-et-Marne
- Classement des lycées de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).