Montry : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 3 945 habitants, code postal 77450. Intercommunalité : CA Val d'Europe Agglomération.
Taxe foncière 202559e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montry en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montry est de 52,03 %. C'est le 59e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 10,64 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 47,86 % | 47,23 % | 0,00 % | 15,60 % |
| 2022 | 47,80 % | 47,23 % | 0,00 % | 15,60 % |
| 2023 | 51,41 % | 50,83 % | 0,00 % | 12,00 % |
| 2024 | 51,42 % | 50,83 % | 0,00 % | 8,50 % |
| 2025 | 52,03 % | 50,83 % | 0,00 % | 4,70 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 55e | Sablonnières | 791 | 52,14 % |
| 57e | Nangis | 8 867 | 52,10 % |
| 58e | Villecerf | 724 | 52,08 % |
| 59e | Montry | 3 945 | 52,03 % |
| 60e | Chevru | 1 012 | 52,02 % |
| 61e | Ozoir-la-Ferrière | 21 238 | 51,98 % |
| 62e | Chaumes-en-Brie | 3 503 | 51,94 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montry
| Mesure | Montry | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 32 530 € | 64e sur 503 | 1 387e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 6,0 % | 115e sur 134 | 4 452e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montry
| Mesure | Montry | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 572 €/m² | 46 | 342e sur 385 |
| Maisons | 3 580 €/m² | 40 | |
| Appartements | 3 517 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 16,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montry : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montry | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,2 % | 175e sur 383 | 13 243e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,9 % | 156e sur 383 | 4 199e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,8 % | 130e sur 383 | 8 942e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,6 % | 280e sur 383 | 16 382e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 708 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montry
| Mesure | Montry | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,5 % | 429e sur 472 | 20 488e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,5 % | 157e sur 472 | 8 373e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 037 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montry
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 1,3 % |
| B | 13 | 2,9 % |
| C | 84 | 18,4 % |
| D | 169 | 37,1 % |
| E | 115 | 25,2 % |
| F | 40 | 8,8 % |
| G | 29 | 6,4 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montry
| Mesure | Montry | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 605 € | 158e sur 507 | 11 591e sur 34 829 |
| Encours total | 2,3 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 82 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Condé-Sainte-Libiaire 54,86 % à 1,6 km, +2,83 pts par rapport à Montry
- Esbly 52,14 % à 1,8 km, +0,11 pt par rapport à Montry
- Saint-Germain-sur-Morin 61,07 % à 2,0 km, +9,04 pts par rapport à Montry
- Coupvray 51,68 % à 2,1 km, −0,35 pt par rapport à Montry
- Magny-le-Hongre 56,29 % à 2,2 km, +4,26 pts par rapport à Montry
- Couilly-Pont-aux-Dames 49,94 % à 3,0 km, −2,09 pts par rapport à Montry
- Isles-lès-Villenoy 44,78 % à 3,4 km, −7,25 pts par rapport à Montry
- Chalifert 52,69 % à 3,7 km, +0,66 pt par rapport à Montry
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montry en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,03 % à Montry en 2025. C'est le 59e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montry ?
Le taux global est passé de 47,86 % en 2021 à 52,03 % en 2025, soit +4,17 pts.
Quel est le niveau de vie à Montry ?
Le niveau de vie médian est de 32 530 € par an en 2023, au 64e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne. Le taux de pauvreté est de 6,0 %.
Quel est le prix au m² à Montry ?
Le prix moyen est de 3 572 €/m² sur les 46 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montry ?
Au recensement 2023, 1,2 % des résidences principales à Montry sont louées dans le parc social et 84,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 708 logements, dont 7,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montry ?
Au recensement 2023, 5,5 % des 2 037 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montry. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montry ?
Sur les 456 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montry depuis juillet 2021, 15,1 % sont classés F ou G et 4,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montry ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 605 € par habitant, soit 2,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montry
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus pauvres de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux appartements les moins chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).