Gouvernes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 1 177 habitants, code postal 77400. Intercommunalité : CA Marne et Gondoire.
Taxe foncière 202581e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Gouvernes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gouvernes est de 49,89 %. C'est le 81e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 8,50 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49,02 % | 46,31 % | 0,89 % | 5,72 % |
| 2022 | 48,99 % | 46,31 % | 0,89 % | 6,01 % |
| 2023 | 49,15 % | 46,31 % | 0,89 % | 6,39 % |
| 2024 | 49,94 % | 46,31 % | 1,77 % | 6,45 % |
| 2025 | 49,89 % | 46,31 % | 1,77 % | 6,65 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 78e | Pontault-Combault | 39 096 | 50,17 % |
| 79e | Annet-sur-Marne | 3 408 | 50,00 % |
| 80e | Couilly-Pont-aux-Dames | 2 064 | 49,94 % |
| 81e | Gouvernes | 1 177 | 49,89 % |
| 82e | Vincy-Manœuvre | 271 | 49,75 % |
| 83e | Villeparisis | 26 946 | 49,66 % |
| 84e | Longperrier | 3 152 | 49,46 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Gouvernes
| Mesure | Gouvernes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 38 090 € | 5e sur 503 | 362e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Gouvernes
| Mesure | Gouvernes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 757 €/m² | 18 | 356e sur 385 |
| Maisons | 3 683 €/m² | 12 | |
| Appartements | 3 906 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 18,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 16,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Gouvernes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Gouvernes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 222e sur 383 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 85,8 % | 136e sur 383 | 3 440e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,8 % | 343e sur 383 | 17 920e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,8 % | 264e sur 383 | 15 829e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 506 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Gouvernes
| Mesure | Gouvernes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,5 % | 377e sur 472 | 17 249e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,9 % | 344e sur 472 | 16 915e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 529 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Gouvernes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 2,4 % |
| B | 6 | 4,8 % |
| C | 22 | 17,7 % |
| D | 54 | 43,5 % |
| E | 25 | 20,2 % |
| F | 6 | 4,8 % |
| G | 8 | 6,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Gouvernes
| Mesure | Gouvernes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 960 € | 75e sur 507 | 5 875e sur 34 829 |
| Encours total | 1,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 92 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Thibault-des-Vignes 53,53 % à 1,2 km, +3,64 pts par rapport à Gouvernes
- Guermantes 48,36 % à 1,7 km, −1,53 pt par rapport à Gouvernes
- Bussy-Saint-Martin 34,15 % à 1,7 km, −15,74 pts par rapport à Gouvernes
- Lagny-sur-Marne 50,36 % à 1,7 km, +0,47 pt par rapport à Gouvernes
- Conches-sur-Gondoire 62,68 % à 2,0 km, +12,79 pts par rapport à Gouvernes
- Bussy-Saint-Georges 67,90 % à 3,3 km, +18,01 pts par rapport à Gouvernes
- Torcy 48,64 % à 3,4 km, −1,25 pt par rapport à Gouvernes
- Chanteloup-en-Brie 54,58 % à 3,4 km, +4,69 pts par rapport à Gouvernes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gouvernes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,89 % à Gouvernes en 2025. C'est le 81e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gouvernes ?
Le taux global est passé de 49,02 % en 2021 à 49,89 % en 2025, soit +0,87 pt.
Quel est le niveau de vie à Gouvernes ?
Le niveau de vie médian est de 38 090 € par an en 2023, au 5e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Gouvernes ?
Le prix moyen est de 3 757 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Gouvernes ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Gouvernes sont louées dans le parc social et 85,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 506 logements, dont 3,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Gouvernes ?
Au recensement 2023, 6,5 % des 529 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Gouvernes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Gouvernes ?
Sur les 124 diagnostics de performance énergétique réalisés à Gouvernes depuis juillet 2021, 11,3 % sont classés F ou G et 7,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Gouvernes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 960 € par habitant, soit 1,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Gouvernes
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux appartements les moins chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).