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Villeneuve-Saint-Denis : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Seine-et-Marne (77), 1 369 habitants, code postal 77174. Intercommunalité : CA Val d'Europe Agglomération.

54,07%

Taxe foncière 202540e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne

Villeneuve-Saint-Denis

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 40e sur 507

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Seine-et-Marne +12,68pts

Médiane : 41,39 %

Depuis 2021 +0,57pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 2 443e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Villeneuve-Saint-Denis en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villeneuve-Saint-Denis est de 54,07 %. C'est le 40e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 12,68 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).

Médiane Seine-et-Marne 41,39 % Médiane France 40,33 % Villeneuve-Saint-Denis 54,07 % 22,33 % 67,90 %
Chaque trait est une commune de la Seine-et-Marne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 53,50 % 52,87 % 0,00 % 4,70 %
2022 53,44 % 52,87 % 0,00 % 4,70 %
2023 53,45 % 52,87 % 0,00 % 4,70 %
2024 53,46 % 52,87 % 0,00 % 4,70 %
2025 54,07 % 52,87 % 0,00 % 4,70 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
37e Coutevroult 1 187 54,67 %
38e Chanteloup-en-Brie 4 130 54,58 %
39e Oissery 2 496 54,27 %
40e Villeneuve-Saint-Denis 1 369 54,07 %
41e Saint-Thibault-des-Vignes 6 831 53,53 %
42e Chessy 7 771 53,32 %
42e Lesches 763 53,32 %

Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Villeneuve-Saint-Denis

MesureVilleneuve-Saint-DenisRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 32 880 € 53e sur 503 1 243e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Villeneuve-Saint-Denis

MesureVilleneuve-Saint-DenisVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 852 €/m² 24 361e sur 385
Maisons3 744 €/m²14
Appartements4 003 €/m²10
Loyer d'un appartement18,9 €/m²
Loyer d'une maison15,4 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Villeneuve-Saint-Denis : parc social, propriétaires, vacance

MesureVilleneuve-Saint-DenisRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 4,1 % 135e sur 383 8 498e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 77,9 % 249e sur 383 10 750e sur 20 528
Logements vacants 9,8 % 61e sur 383 5 500e sur 20 528
Résidences secondaires 0,8 % 355e sur 383 18 973e sur 20 528
Nombre de logements539
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Villeneuve-Saint-Denis

MesureVilleneuve-Saint-DenisRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,3 % 314e sur 472 14 523e sur 25 238
Taux d'emploi 80,9 % 11e sur 472 662e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans731
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Villeneuve-Saint-Denis

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A31,9 %
B149,1 %
C8655,8 %
D3120,1 %
E138,4 %
F74,5 %
G00,0 %
154 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 4,5 %, 219e sur 254 communes classées de la Seine-et-Marne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Villeneuve-Saint-Denis

MesureVilleneuve-Saint-DenisRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 158 € 55e sur 507 4 206e sur 34 829
Encours total1,6 M€
Remboursement annuel par habitant119 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Villeneuve-Saint-Denis en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,07 % à Villeneuve-Saint-Denis en 2025. C'est le 40e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Villeneuve-Saint-Denis ?

Le taux global est passé de 53,50 % en 2021 à 54,07 % en 2025, soit +0,57 pt.

Quel est le niveau de vie à Villeneuve-Saint-Denis ?

Le niveau de vie médian est de 32 880 € par an en 2023, au 53e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.

Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Denis ?

Le prix moyen est de 3 852 €/m² sur les 24 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Villeneuve-Saint-Denis ?

Au recensement 2023, 4,1 % des résidences principales à Villeneuve-Saint-Denis sont louées dans le parc social et 77,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 539 logements, dont 9,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Villeneuve-Saint-Denis ?

Au recensement 2023, 7,3 % des 731 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Villeneuve-Saint-Denis. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 80,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Villeneuve-Saint-Denis ?

Sur les 154 diagnostics de performance énergétique réalisés à Villeneuve-Saint-Denis depuis juillet 2021, 4,5 % sont classés F ou G et 11,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Villeneuve-Saint-Denis ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 158 € par habitant, soit 1,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Villeneuve-Saint-Denis

39e du département, taux juste au-dessusOissery 41e du département, taux juste en dessousSaint-Thibault-des-Vignes

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).