Mormant : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 5 282 habitants, code postal 77720. Intercommunalité : CC Brie Nangissienne.
Taxe foncière 2025374e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Mormant en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mormant est de 37,20 %. C'est le 374e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 4,19 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37,26 % | 32,60 % | 4,03 % | 17,80 % |
| 2022 | 37,20 % | 32,60 % | 4,03 % | 16,70 % |
| 2023 | 37,21 % | 32,60 % | 4,03 % | 16,78 % |
| 2024 | 37,22 % | 32,60 % | 4,03 % | 17,14 % |
| 2025 | 37,20 % | 32,60 % | 4,03 % | 17,06 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 371e | Barbizon | 1 261 | 37,27 % |
| 371e | Darvault | 987 | 37,27 % |
| 373e | Rebais | 2 294 | 37,25 % |
| 374e | Mormant | 5 282 | 37,20 % |
| 375e | Bazoches-lès-Bray | 878 | 37,16 % |
| 376e | Amponville | 349 | 37,15 % |
| 376e | Hautefeuille | 253 | 37,15 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Mormant
| Mesure | Mormant | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 550 € | 453e sur 503 | 16 415e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 30e sur 134 | 1 761e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Mormant
| Mesure | Mormant | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 673 €/m² | 53 | 207e sur 385 |
| Maisons | 2 676 €/m² | 35 | |
| Appartements | 2 666 €/m² | 18 | |
| Loyer d'un appartement | 14,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 12,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Mormant : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Mormant | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 18,7 % | 42e sur 383 | 1 231e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 54,2 % | 348e sur 383 | 19 298e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,4 % | 259e sur 383 | 14 457e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 327e sur 383 | 17 959e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 172 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Mormant
| Mesure | Mormant | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,2 % | 121e sur 472 | 6 607e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,9 % | 344e sur 472 | 16 915e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 569 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Mormant
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 5 | 0,6 % |
| B | 15 | 1,9 % |
| C | 351 | 45,4 % |
| D | 276 | 35,7 % |
| E | 91 | 11,8 % |
| F | 25 | 3,2 % |
| G | 10 | 1,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Mormant
| Mesure | Mormant | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 568 € | 170e sur 507 | 12 466e sur 34 829 |
| Encours total | 3,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 57 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Mormant
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Nicolas Fouquet | public | 775 | 102,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Aubepierre-Ozouer-le-Repos 35,63 % à 2,9 km, −1,57 pt par rapport à Mormant
- Bombon 48,58 % à 3,1 km, +11,38 pts par rapport à Mormant
- Bréau 56,53 % à 4,3 km, +19,33 pts par rapport à Mormant
- Champeaux 30,57 % à 4,5 km, −6,63 pts par rapport à Mormant
- Saint-Ouen-en-Brie 38,06 % à 4,5 km, +0,86 pt par rapport à Mormant
- Saint-Méry 49,10 % à 4,6 km, +11,90 pts par rapport à Mormant
- Beauvoir 38,14 % à 5,3 km, +0,94 pt par rapport à Mormant
- Andrezel 37,57 % à 5,7 km, +0,37 pt par rapport à Mormant
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mormant en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,20 % à Mormant en 2025. C'est le 374e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mormant ?
Le taux global est passé de 37,26 % en 2021 à 37,20 % en 2025, soit −0,06 pt.
Quel est le niveau de vie à Mormant ?
Le niveau de vie médian est de 25 550 € par an en 2023, au 453e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne. Le taux de pauvreté est de 14,0 %.
Quel est le prix au m² à Mormant ?
Le prix moyen est de 2 673 €/m² sur les 53 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Mormant ?
Au recensement 2023, 18,7 % des résidences principales à Mormant sont louées dans le parc social et 54,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 172 logements, dont 5,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Mormant ?
Au recensement 2023, 10,2 % des 2 569 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Mormant. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Mormant ?
Sur les 773 diagnostics de performance énergétique réalisés à Mormant depuis juillet 2021, 4,5 % sont classés F ou G et 2,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Mormant ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 568 € par habitant, soit 3,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Mormant
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus pauvres de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux appartements les moins chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Classement des collèges de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).