Chelles : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 54 620 habitants, code postal 77500. Intercommunalité : CA Paris - Vallée de la Marne.
Taxe foncière 2025208e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chelles en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chelles est de 43,21 %. C'est le 208e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 1,82 pt au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,98 % | 42,35 % | 0,00 % | 6,59 % |
| 2022 | 43,09 % | 42,35 % | 0,00 % | 7,18 % |
| 2023 | 43,12 % | 42,35 % | 0,00 % | 7,02 % |
| 2024 | 43,11 % | 42,35 % | 0,00 % | 6,66 % |
| 2025 | 43,21 % | 42,35 % | 0,00 % | 6,66 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 205e | Flagy | 584 | 43,35 % |
| 206e | Bezalles | 221 | 43,29 % |
| 206e | Charny | 1 585 | 43,29 % |
| 208e | Chelles | 54 620 | 43,21 % |
| 209e | Saint-Augustin | 1 888 | 43,09 % |
| 210e | Meigneux | 236 | 43,05 % |
| 210e | Vernou-la-Celle-sur-Seine | 2 630 | 43,05 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chelles
| Mesure | Chelles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 290 € | 419e sur 503 | 13 165e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 17,6 % | 22e sur 134 | 1 184e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chelles
| Mesure | Chelles | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 602 €/m² | 625 | 344e sur 385 |
| Maisons | 4 007 €/m² | 267 | |
| Appartements | 3 299 €/m² | 358 | |
| Loyer d'un appartement | 18,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 16,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Chelles
| Mesure | Chelles | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 992 € | 71e sur 507 | 5 553e sur 34 829 |
| Encours total | 54,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 204 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Chelles
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Guy Gasnier Sainte-Bathilde | privé sous contrat | 92 | 100 % | +1 pt | 77 % |
| Lycée Gaston Bachelard | public | 503 | 93 % | −2 pts | 51 % |
| Lycée polyvalent Jehan de Chelles | public | 276 | 80 % | −14 pts | 32 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Guy Gasnier - Sainte-Bathilde | privé sous contrat | 628 | 131,6 |
| Collège Simone Veil | public | 122 | 108,0 |
| Collège de l'Europe | public | 640 | 106,5 |
| Collège Beau Soleil | public | 665 | 104,2 |
| Collège Pierre Weczerka | public | 723 | 96,2 |
| Collège Camille Corot | public | 555 | 94,3 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Chelles
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 2 juillet 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 2 juillet 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 2 juillet 2026 |
| Nitrates | 13,5 mg/L | Limite : 50 mg/L | 2 juillet 2026 |
| pH | 7,5 | Référence : 6,5 à 9 | 2 juillet 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SEDIF - FRANCILIANE. Distributeur : FRANCILIANE.
Communes proches
- Vaires-sur-Marne 46,87 % à 3,2 km, +3,66 pts par rapport à Chelles
- Brou-sur-Chantereine 55,49 % à 3,3 km, +12,28 pts par rapport à Chelles
- Courtry 47,84 % à 3,6 km, +4,63 pts par rapport à Chelles
- Champs-sur-Marne 48,36 % à 4,0 km, +5,15 pts par rapport à Chelles
- Le Pin 42,82 % à 4,1 km, −0,39 pt par rapport à Chelles
- Noisiel 59,77 % à 4,6 km, +16,56 pts par rapport à Chelles
- Torcy 48,64 % à 5,2 km, +5,43 pts par rapport à Chelles
- Pomponne 40,20 % à 6,0 km, −3,01 pts par rapport à Chelles
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chelles en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,21 % à Chelles en 2025. C'est le 208e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chelles ?
Le taux global est passé de 42,98 % en 2021 à 43,21 % en 2025, soit +0,23 pt.
Quel est le niveau de vie à Chelles ?
Le niveau de vie médian est de 26 290 € par an en 2023, au 419e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne. Le taux de pauvreté est de 17,6 %.
Quel est le prix au m² à Chelles ?
Le prix moyen est de 3 602 €/m² sur les 625 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Chelles ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 992 € par habitant, soit 54,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chelles
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus pauvres de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).