Charny : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 1 585 habitants, code postal 77410. Intercommunalité : CC Plaines et Monts de France.
Taxe foncière 2025206e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Charny en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charny est de 43,29 %. C'est le 206e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 1,90 pt au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,43 % | 31,51 % | 5,48 % | 16,80 % |
| 2022 | 39,21 % | 31,51 % | 5,92 % | 16,80 % |
| 2023 | 43,56 % | 35,45 % | 5,92 % | 16,80 % |
| 2024 | 43,37 % | 35,45 % | 5,92 % | n. c. |
| 2025 | 43,29 % | 35,45 % | 5,92 % | n. c. |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 204e | Cannes-Écluse | 2 742 | 43,36 % |
| 205e | Flagy | 584 | 43,35 % |
| 206e | Bezalles | 221 | 43,29 % |
| 206e | Charny | 1 585 | 43,29 % |
| 208e | Chelles | 54 620 | 43,21 % |
| 209e | Saint-Augustin | 1 888 | 43,09 % |
| 210e | Meigneux | 236 | 43,05 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Charny
| Mesure | Charny | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 31 740 € | 91e sur 503 | 1 781e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Charny
| Mesure | Charny | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 187 €/m² | 19 | 296e sur 385 |
| Maisons | 3 046 €/m² | 16 | |
| Appartements | 3 938 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 16,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Charny : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Charny | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,6 % | 185e sur 383 | 14 268e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,8 % | 194e sur 383 | 7 142e sur 20 528 |
| Logements vacants | 2,8 % | 371e sur 383 | 19 274e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,8 % | 355e sur 383 | 18 973e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 622 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Charny
| Mesure | Charny | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,0 % | 441e sur 472 | 21 841e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,2 % | 36e sur 472 | 2 510e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 841 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Charny
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 1,2 % |
| B | 11 | 6,6 % |
| C | 51 | 30,7 % |
| D | 62 | 37,3 % |
| E | 26 | 15,7 % |
| F | 8 | 4,8 % |
| G | 6 | 3,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Charny
| Mesure | Charny | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 961 € | 4e sur 507 | 549e sur 34 829 |
| Encours total | 4,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 180 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Villeroy 42,43 % à 1,9 km, −0,86 pt par rapport à Charny
- Charmentray 41,78 % à 2,8 km, −1,51 pt par rapport à Charny
- Saint-Mesmes 46,00 % à 3,7 km, +2,71 pts par rapport à Charny
- Vinantes 35,01 % à 3,7 km, −8,28 pts par rapport à Charny
- Fresnes-sur-Marne 39,46 % à 3,8 km, −3,83 pts par rapport à Charny
- Le Plessis-aux-Bois 38,40 % à 3,8 km, −4,89 pts par rapport à Charny
- Messy 44,37 % à 3,8 km, +1,08 pt par rapport à Charny
- Iverny 38,00 % à 3,9 km, −5,29 pts par rapport à Charny
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Charny en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,29 % à Charny en 2025. C'est le 206e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Charny ?
Le taux global est passé de 38,43 % en 2021 à 43,29 % en 2025, soit +4,86 pts.
Quel est le niveau de vie à Charny ?
Le niveau de vie médian est de 31 740 € par an en 2023, au 91e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Charny ?
Le prix moyen est de 3 187 €/m² sur les 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Charny ?
Au recensement 2023, 0,6 % des résidences principales à Charny sont louées dans le parc social et 81,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 622 logements, dont 2,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Charny ?
Au recensement 2023, 5,0 % des 841 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Charny. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Charny ?
Sur les 166 diagnostics de performance énergétique réalisés à Charny depuis juillet 2021, 8,4 % sont classés F ou G et 7,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Charny ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 961 € par habitant, soit 4,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Charny
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).