Fresnes-sur-Marne : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 948 habitants, code postal 77410. Intercommunalité : CC Plaines et Monts de France.
Taxe foncière 2025313e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Fresnes-sur-Marne en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fresnes-sur-Marne est de 39,46 %. C'est le 313e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 1,93 pt en dessous de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,51 % | 31,58 % | 5,48 % | 16,80 % |
| 2022 | 39,27 % | 31,58 % | 5,92 % | 16,80 % |
| 2023 | 39,72 % | 31,58 % | 5,92 % | 16,80 % |
| 2024 | 39,54 % | 31,58 % | 5,92 % | n. c. |
| 2025 | 39,46 % | 31,58 % | 5,92 % | n. c. |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 309e | Montgé-en-Goële | 717 | 39,62 % |
| 311e | Amillis | 830 | 39,60 % |
| 312e | Juilly | 2 036 | 39,57 % |
| 313e | Fresnes-sur-Marne | 948 | 39,46 % |
| 313e | Isles-les-Meldeuses | 760 | 39,46 % |
| 315e | Chevry-en-Sereine | 498 | 39,45 % |
| 316e | Saint-Mars-Vieux-Maisons | 244 | 39,43 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Fresnes-sur-Marne
| Mesure | Fresnes-sur-Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 33 140 € | 48e sur 503 | 1 154e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Fresnes-sur-Marne
| Mesure | Fresnes-sur-Marne | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 508 €/m² | 5 | 339e sur 385 |
| Maisons | 3 396 €/m² | 3 | |
| Appartements | 3 675 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 15,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 15,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Fresnes-sur-Marne : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Fresnes-sur-Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,6 % | 185e sur 383 | 14 268e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 79,3 % | 231e sur 383 | 9 523e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,2 % | 325e sur 383 | 17 199e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 296e sur 383 | 16 991e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 359 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Fresnes-sur-Marne
| Mesure | Fresnes-sur-Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,5 % | 429e sur 472 | 20 488e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,6 % | 55e sur 472 | 3 199e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 531 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Fresnes-sur-Marne
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 3,9 % |
| B | 6 | 5,8 % |
| C | 40 | 38,8 % |
| D | 32 | 31,1 % |
| E | 14 | 13,6 % |
| F | 7 | 6,8 % |
| G | 0 | 0,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Fresnes-sur-Marne
| Mesure | Fresnes-sur-Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 723 € | 15e sur 507 | 1 812e sur 34 829 |
| Encours total | 1,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 259 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Précy-sur-Marne 44,06 % à 2,4 km, +4,60 pts par rapport à Fresnes-sur-Marne
- Annet-sur-Marne 50,00 % à 2,9 km, +10,54 pts par rapport à Fresnes-sur-Marne
- Charmentray 41,78 % à 3,2 km, +2,32 pts par rapport à Fresnes-sur-Marne
- Jablines 45,37 % à 3,3 km, +5,91 pts par rapport à Fresnes-sur-Marne
- Messy 44,37 % à 3,7 km, +4,91 pts par rapport à Fresnes-sur-Marne
- Charny 43,29 % à 3,8 km, +3,83 pts par rapport à Fresnes-sur-Marne
- Claye-Souilly 51,79 % à 4,2 km, +12,33 pts par rapport à Fresnes-sur-Marne
- Lesches 53,32 % à 4,8 km, +13,86 pts par rapport à Fresnes-sur-Marne
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fresnes-sur-Marne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,46 % à Fresnes-sur-Marne en 2025. C'est le 313e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fresnes-sur-Marne ?
Le taux global est passé de 38,51 % en 2021 à 39,46 % en 2025, soit +0,95 pt.
Quel est le niveau de vie à Fresnes-sur-Marne ?
Le niveau de vie médian est de 33 140 € par an en 2023, au 48e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne.
Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Marne ?
Le prix moyen est de 3 508 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Fresnes-sur-Marne ?
Au recensement 2023, 0,6 % des résidences principales à Fresnes-sur-Marne sont louées dans le parc social et 79,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 359 logements, dont 4,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Fresnes-sur-Marne ?
Au recensement 2023, 5,5 % des 531 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Fresnes-sur-Marne. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Fresnes-sur-Marne ?
Sur les 103 diagnostics de performance énergétique réalisés à Fresnes-sur-Marne depuis juillet 2021, 6,8 % sont classés F ou G et 9,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Fresnes-sur-Marne ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 723 € par habitant, soit 1,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Fresnes-sur-Marne
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).