La Rochette : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 3 932 habitants, code postal 77000. Intercommunalité : CA Melun Val de Seine.
Taxe foncière 2025231e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à La Rochette en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Rochette est de 42,23 %. C'est le 231e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 0,84 pt au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,02 % | 38,85 % | 0,54 % | 7,90 % |
| 2022 | 41,96 % | 40,85 % | 0,54 % | 10,09 % |
| 2023 | 42,28 % | 40,85 % | 0,54 % | 10,09 % |
| 2024 | 42,28 % | 40,85 % | 0,54 % | 10,09 % |
| 2025 | 42,23 % | 40,85 % | 0,54 % | 10,09 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 228e | Château-Landon | 3 149 | 42,33 % |
| 229e | Mortcerf | 1 400 | 42,32 % |
| 230e | La Celle-sur-Morin | 1 235 | 42,25 % |
| 231e | La Rochette | 3 932 | 42,23 % |
| 232e | Boissise-la-Bertrand | 1 206 | 42,22 % |
| 233e | Les Chapelles-Bourbon | 459 | 42,17 % |
| 234e | Champdeuil | 739 | 42,09 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à La Rochette
| Mesure | La Rochette | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 31 050 € | 119e sur 503 | 2 301e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 13,0 % | 39e sur 134 | 1 974e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à La Rochette
| Mesure | La Rochette | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 093 €/m² | 33 | 274e sur 385 |
| Maisons | 3 296 €/m² | 19 | |
| Appartements | 2 817 €/m² | 14 | |
| Loyer d'un appartement | 16,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à La Rochette : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | La Rochette | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 10,8 % | 84e sur 383 | 3 276e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 53,4 % | 351e sur 383 | 19 377e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,6 % | 246e sur 383 | 13 935e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,4 % | 233e sur 383 | 14 564e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 949 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à La Rochette
| Mesure | La Rochette | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,1 % | 127e sur 472 | 6 835e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,9 % | 308e sur 472 | 15 289e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 033 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à La Rochette
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 4 | 0,4 % |
| B | 11 | 1,1 % |
| C | 418 | 41,1 % |
| D | 360 | 35,4 % |
| E | 127 | 12,5 % |
| F | 57 | 5,6 % |
| G | 41 | 4,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de La Rochette
| Mesure | La Rochette | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 374 € | 264e sur 507 | 17 950e sur 34 829 |
| Encours total | 1,5 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 50 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Livry-sur-Seine 38,99 % à 2,4 km, −3,24 pts par rapport à La Rochette
- Dammarie-les-Lys 48,66 % à 2,9 km, +6,43 pts par rapport à La Rochette
- Vaux-le-Pénil 50,84 % à 3,6 km, +8,61 pts par rapport à La Rochette
- Boissettes 30,55 % à 3,6 km, −11,68 pts par rapport à La Rochette
- Melun 46,68 % à 3,9 km, +4,45 pts par rapport à La Rochette
- Chartrettes 46,24 % à 4,0 km, +4,01 pts par rapport à La Rochette
- Villiers-en-Bière 27,06 % à 4,1 km, −15,17 pts par rapport à La Rochette
- Le Mée-sur-Seine 46,00 % à 4,2 km, +3,77 pts par rapport à La Rochette
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Rochette en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,23 % à La Rochette en 2025. C'est le 231e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Rochette ?
Le taux global est passé de 40,02 % en 2021 à 42,23 % en 2025, soit +2,21 pts.
Quel est le niveau de vie à La Rochette ?
Le niveau de vie médian est de 31 050 € par an en 2023, au 119e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne. Le taux de pauvreté est de 13,0 %.
Quel est le prix au m² à La Rochette ?
Le prix moyen est de 3 093 €/m² sur les 33 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à La Rochette ?
Au recensement 2023, 10,8 % des résidences principales à La Rochette sont louées dans le parc social et 53,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 949 logements, dont 5,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à La Rochette ?
Au recensement 2023, 10,1 % des 2 033 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Rochette. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à La Rochette ?
Sur les 1 018 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Rochette depuis juillet 2021, 9,6 % sont classés F ou G et 1,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de La Rochette ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 374 € par habitant, soit 1,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure La Rochette
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus pauvres de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux appartements les moins chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).