Vaux-le-Pénil : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-et-Marne (77), 11 474 habitants, code postal 77000. Intercommunalité : CA Melun Val de Seine.
Taxe foncière 202572e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 41,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Vaux-le-Pénil en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaux-le-Pénil est de 50,84 %. C'est le 72e taux le plus élevé des 507 communes du département. Il se situe 9,45 pts au-dessus de la médiane des communes de la Seine-et-Marne (41,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,65 % | 39,48 % | 0,54 % | 7,90 % |
| 2022 | 40,59 % | 39,48 % | 0,54 % | 10,09 % |
| 2023 | 50,89 % | 49,46 % | 0,54 % | 10,09 % |
| 2024 | 50,89 % | 49,46 % | 0,54 % | 10,09 % |
| 2025 | 50,84 % | 49,46 % | 0,54 % | 10,09 % |
Communes de la Seine-et-Marne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 69e | Favières | 1 316 | 51,21 % |
| 70e | Moncourt-Fromonville | 1 891 | 51,20 % |
| 71e | Moussy-le-Vieux | 1 469 | 51,13 % |
| 72e | Vaux-le-Pénil | 11 474 | 50,84 % |
| 73e | Moissy-Cramayel | 18 511 | 50,81 % |
| 74e | Villeneuve-le-Comte | 1 872 | 50,55 % |
| 75e | Champagne-sur-Seine | 6 497 | 50,51 % |
Classement des 507 communes de la Seine-et-Marne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Vaux-le-Pénil
| Mesure | Vaux-le-Pénil | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 550 € | 212e sur 503 | 3 988e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 60e sur 134 | 2 880e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Vaux-le-Pénil
| Mesure | Vaux-le-Pénil | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 661 €/m² | 123 | 204e sur 385 |
| Maisons | 2 845 €/m² | 69 | |
| Appartements | 2 425 €/m² | 54 | |
| Loyer d'un appartement | 16,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Vaux-le-Pénil : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Vaux-le-Pénil | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 18,8 % | 41e sur 383 | 1 216e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 68,3 % | 308e sur 383 | 16 287e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,3 % | 317e sur 383 | 16 993e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,4 % | 296e sur 383 | 16 991e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 5 016 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Vaux-le-Pénil
| Mesure | Vaux-le-Pénil | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,3 % | 174e sur 472 | 8 634e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,0 % | 337e sur 472 | 16 743e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 5 565 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Vaux-le-Pénil
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 14 | 0,7 % |
| B | 18 | 0,9 % |
| C | 586 | 30,6 % |
| D | 847 | 44,2 % |
| E | 294 | 15,3 % |
| F | 107 | 5,6 % |
| G | 52 | 2,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Vaux-le-Pénil
| Mesure | Vaux-le-Pénil | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 636 € | 148e sur 507 | 10 955e sur 34 829 |
| Encours total | 7,2 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 70 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Vaux-le-Pénil
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent Simone Signoret | public | 276 | 88 % | −8 pts | 42 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège la Mare aux Champs | public | 673 | 113,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Vaux-le-Pénil
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 5 mai 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 5 mai 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 5 mai 2026 |
| Nitrates | 14,1 mg/L | Limite : 50 mg/L | 5 mai 2026 |
| pH | 7,6 | Référence : 6,5 à 9 | 5 mai 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : CDA MELUN VAL DE SEINE - SUEZ. Distributeur : SUEZ EAU FRANCE BRIE COMTE ROBERT.
Communes proches
- Livry-sur-Seine 38,99 % à 2,3 km, −11,85 pts par rapport à Vaux-le-Pénil
- Chartrettes 46,24 % à 3,3 km, −4,60 pts par rapport à Vaux-le-Pénil
- Maincy 46,57 % à 3,3 km, −4,27 pts par rapport à Vaux-le-Pénil
- La Rochette 42,23 % à 3,6 km, −8,61 pts par rapport à Vaux-le-Pénil
- Melun 46,68 % à 3,8 km, −4,16 pts par rapport à Vaux-le-Pénil
- Sivry-Courtry 45,14 % à 4,3 km, −5,70 pts par rapport à Vaux-le-Pénil
- Rubelles 38,78 % à 4,8 km, −12,06 pts par rapport à Vaux-le-Pénil
- Moisenay 42,37 % à 5,3 km, −8,47 pts par rapport à Vaux-le-Pénil
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vaux-le-Pénil en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,84 % à Vaux-le-Pénil en 2025. C'est le 72e taux le plus élevé des 507 communes de la Seine-et-Marne, où la médiane est de 41,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vaux-le-Pénil ?
Le taux global est passé de 40,65 % en 2021 à 50,84 % en 2025, soit +10,19 pts.
Quel est le niveau de vie à Vaux-le-Pénil ?
Le niveau de vie médian est de 29 550 € par an en 2023, au 212e rang sur 503 communes de la Seine-et-Marne. Le taux de pauvreté est de 10,0 %.
Quel est le prix au m² à Vaux-le-Pénil ?
Le prix moyen est de 2 661 €/m² sur les 123 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Vaux-le-Pénil ?
Au recensement 2023, 18,8 % des résidences principales à Vaux-le-Pénil sont louées dans le parc social et 68,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 5 016 logements, dont 4,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Vaux-le-Pénil ?
Au recensement 2023, 9,3 % des 5 565 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vaux-le-Pénil. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Vaux-le-Pénil ?
Sur les 1 918 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vaux-le-Pénil depuis juillet 2021, 8,3 % sont classés F ou G et 1,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Vaux-le-Pénil ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 636 € par habitant, soit 7,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Vaux-le-Pénil
- Taxe foncière dans la Seine-et-Marne
- Communes les plus riches de la Seine-et-Marne
- Communes les plus pauvres de la Seine-et-Marne
- Communes les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes les plus endettées de la Seine-et-Marne
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-et-Marne
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-et-Marne
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux appartements les moins chers de la Seine-et-Marne
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-et-Marne
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Seine-et-Marne
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Seine-et-Marne
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-et-Marne
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-et-Marne
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-et-Marne
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-et-Marne
- Classement des collèges de la Seine-et-Marne
- Classement des lycées de la Seine-et-Marne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).