classement villes

Villes aux appartements les moins chers d'Île-de-France : classement 2026

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville où les appartements sont les moins chers d'Île-de-France est Grigny (91), avec un prix moyen de 1 454 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 1 454 €/m²

Grigny (91)

Dernier du classement 10 579 €/m²

Neuilly-sur-Seine (92)

Médiane de ces communes 3 451 €/m²

Médiane de France : 2 767 €/m²

Le classement de 374 communes de plus de 5 000 habitants d'Île-de-France

Ordre

374 communes

Rang Commune Dép. Habitants Prix au m² des appartements Ventes
1er Grigny 91 26 842 1 454 €/m² 114
2e Épinay-sous-Sénart 91 11 611 1 889 €/m² 57
3e Magny-en-Vexin 95 5 779 2 016 €/m² 19
4e Montereau-Fault-Yonne 77 22 279 2 070 €/m² 98
5e Le Mée-sur-Seine 77 19 527 2 105 €/m² 68
6e Provins 77 11 632 2 119 €/m² 72
7e Les Mureaux 78 34 632 2 136 €/m² 78
8e Sarcelles 95 59 173 2 149 €/m² 190
9e Saint-Pierre-lès-Nemours 77 5 401 2 183 €/m² 10
10e Rosny-sur-Seine 78 7 328 2 204 €/m² 5
11e Ris-Orangis 91 31 189 2 214 €/m² 181
12e Garges-lès-Gonesse 95 41 791 2 225 €/m² 103
13e Étampes 91 26 857 2 241 €/m² 197
14e Clichy-sous-Bois 93 29 354 2 258 €/m² 94
15e Sevran 93 52 535 2 298 €/m² 135
16e Aubergenville 78 12 723 2 331 €/m² 80
17e Limay 78 17 885 2 349 €/m² 47
18e Nangis 77 8 867 2 362 €/m² 12
19e Vaux-le-Pénil 77 11 474 2 425 €/m² 54
20e Bonnières-sur-Seine 78 5 064 2 431 €/m² 13
21e Évry-Courcouronnes 91 66 919 2 439 €/m² 415
22e Villiers-le-Bel 95 30 053 2 441 €/m² 101
23e Mantes-la-Jolie 78 43 526 2 462 €/m² 242
24e Les Ulis 91 25 886 2 489 €/m² 134
25e Meulan-en-Yvelines 78 8 950 2 489 €/m² 68
26e Champagne-sur-Seine 77 6 497 2 493 €/m² 26
27e Corbeil-Essonnes 91 54 471 2 510 €/m² 362
28e Mantes-la-Ville 78 22 332 2 524 €/m² 78
29e La Ferté-sous-Jouarre 77 10 254 2 530 €/m² 40
30e Nemours 77 12 889 2 530 €/m² 49
31e Chanteloup-les-Vignes 78 10 861 2 599 €/m² 17
32e Saint-Germain-lès-Arpajon 91 11 623 2 614 €/m² 47
33e Saint-Fargeau-Ponthierry 77 15 724 2 659 €/m² 90
34e Dammarie-les-Lys 77 23 559 2 662 €/m² 132
35e Mormant 77 5 282 2 666 €/m² 18
36e Stains 93 41 388 2 667 €/m² 73
37e Savigny-le-Temple 77 31 148 2 671 €/m² 118
38e Ablon-sur-Seine 94 5 988 2 696 €/m² 40
39e Trappes 78 34 689 2 714 €/m² 142
40e Crosne 91 9 610 2 718 €/m² 71
41e Longjumeau 91 21 996 2 721 €/m² 157
42e Écouen 95 7 202 2 726 €/m² 39
43e Champagne-sur-Oise 95 5 036 2 728 €/m² 7
44e Melun 77 45 995 2 737 €/m² 335
45e Morsang-sur-Orge 91 21 667 2 741 €/m² 86
46e Villepinte 93 41 470 2 753 €/m² 119
47e Saint-Michel-sur-Orge 91 21 776 2 754 €/m² 102
48e Ballancourt-sur-Essonne 91 8 191 2 767 €/m² 15
49e Coulommiers 77 16 374 2 774 €/m² 97
50e Chilly-Mazarin 91 20 443 2 777 €/m² 182
51e Lisses 91 7 373 2 777 €/m² 10
52e Avon 77 13 651 2 784 €/m² 156
53e Beynes 78 7 704 2 790 €/m² 34
54e Viry-Châtillon 91 30 838 2 805 €/m² 179
55e Élancourt 78 26 365 2 806 €/m² 194
56e Boussy-Saint-Antoine 91 8 097 2 814 €/m² 57
57e Lardy 91 5 530 2 822 €/m² 14
58e Épinay-sur-Seine 93 52 833 2 828 €/m² 278
59e Coubron 93 5 175 2 833 €/m² 16
60e Villeneuve-Saint-Georges 94 36 221 2 840 €/m² 119
61e Villetaneuse 93 12 530 2 873 €/m² 12
62e Villabé 91 5 830 2 891 €/m² 12
63e Gargenville 78 7 869 2 902 €/m² 15
64e La Courneuve 93 47 167 2 902 €/m² 98
65e Fleury-Mérogis 91 13 721 2 908 €/m² 33
66e Épône 78 7 031 2 917 €/m² 17
67e Gonesse 95 27 707 2 923 €/m² 78
68e Montmagny 95 15 105 2 924 €/m² 61
69e Magny-les-Hameaux 78 9 386 2 928 €/m² 28
70e La Ville-du-Bois 91 8 161 2 936 €/m² 13
71e Jouars-Pontchartrain 78 6 039 2 952 €/m² 14
72e Bondy 93 50 595 2 953 €/m² 208
73e Sainte-Geneviève-des-Bois 91 35 438 2 958 €/m² 123
74e Tremblay-en-France 93 38 348 2 967 €/m² 97
75e Maurepas 78 20 629 2 968 €/m² 118
76e Saint-Arnoult-en-Yvelines 78 5 875 2 968 €/m² 17
77e Domont 95 16 065 2 970 €/m² 80
78e Étréchy 91 6 986 2 974 €/m² 17
79e Livry-Gargan 93 47 228 2 976 €/m² 302
80e Persan 95 14 359 2 979 €/m² 66
81e Beaumont-sur-Oise 95 10 232 2 981 €/m² 74
82e Arnouville 95 15 023 2 985 €/m² 29
83e Roissy-en-Brie 77 23 229 2 988 €/m² 71
84e Luzarches 95 5 008 2 990 €/m² 25
85e Quincy-sous-Sénart 91 9 477 2 992 €/m² 39
86e Trilport 77 5 146 3 000 €/m² 14
87e Mennecy 91 16 433 3 005 €/m² 56
88e Ézanville 95 9 858 3 008 €/m² 59
89e Combs-la-Ville 77 23 350 3 013 €/m² 114
90e Savigny-sur-Orge 91 37 601 3 019 €/m² 176
91e Les Pavillons-sous-Bois 93 25 804 3 020 €/m² 136
92e Vaujours 93 8 007 3 021 €/m² 50
93e Linas 91 7 987 3 025 €/m² 37
94e Maule 78 6 083 3 034 €/m² 6
95e Dourdan 91 11 415 3 040 €/m² 67
96e Taverny 95 27 593 3 043 €/m² 176
97e Pontoise 95 31 970 3 046 €/m² 220
98e Itteville 91 6 746 3 067 €/m² 5
99e Yerres 91 27 906 3 067 €/m² 173
100e Meaux 77 56 905 3 071 €/m² 480
101e Franconville 95 37 754 3 091 €/m² 379
102e Draveil 91 30 098 3 092 €/m² 128
103e Montigny-lès-Cormeilles 95 22 457 3 095 €/m² 94
104e Soisy-sur-Seine 91 7 418 3 095 €/m² 23
105e Les Essarts-le-Roi 78 6 831 3 101 €/m² 16
106e Saint-Ouen-l'Aumône 95 25 578 3 104 €/m² 144
107e Arpajon 91 11 698 3 107 €/m² 106
108e Moret-Loing-et-Orvanne 77 12 810 3 112 €/m² 42
109e Brunoy 91 25 643 3 113 €/m² 144
110e Montfermeil 93 28 703 3 123 €/m² 54
111e Saint-Chéron 91 5 132 3 125 €/m² 12
112e Mitry-Mory 77 20 456 3 127 €/m² 28
113e Brétigny-sur-Orge 91 26 658 3 135 €/m² 145
114e Groslay 95 8 453 3 137 €/m² 44
115e Courtry 77 7 330 3 138 €/m² 6
116e Vigneux-sur-Seine 91 31 466 3 144 €/m² 93
117e La Verrière 78 5 994 3 148 €/m² 7
118e Le Plessis-Bouchard 95 8 518 3 152 €/m² 50
119e Menucourt 95 6 184 3 162 €/m² 14
120e Fontenay-Trésigny 77 5 994 3 163 €/m² 33
121e Saint-Brice-sous-Forêt 95 15 063 3 172 €/m² 78
122e Argenteuil 95 106 130 3 174 €/m² 484
123e Triel-sur-Seine 78 12 206 3 179 €/m² 51
124e Aulnay-sous-Bois 93 87 599 3 188 €/m² 257
125e Othis 77 6 717 3 188 €/m² 17
126e Andrésy 78 13 834 3 189 €/m² 100
127e Brou-sur-Chantereine 77 5 196 3 190 €/m² 66
128e Plaisir 78 31 811 3 198 €/m² 247
129e Verneuil-sur-Seine 78 16 280 3 198 €/m² 119
130e Neuilly-sur-Marne 93 39 800 3 201 €/m² 218
131e Saint-Germain-lès-Corbeil 91 7 469 3 207 €/m² 32
132e Villeparisis 77 26 946 3 211 €/m² 124
133e Vaux-sur-Seine 78 5 202 3 216 €/m² 10
134e Beauchamp 95 9 849 3 218 €/m² 26
135e Courdimanche 95 7 311 3 219 €/m² 38
136e Boissy-Saint-Léger 94 17 325 3 220 €/m² 90
137e Gagny 93 42 313 3 232 €/m² 174
138e Fosses 95 10 570 3 245 €/m² 11
139e Crégy-lès-Meaux 77 5 446 3 254 €/m² 7
140e Fresnes 94 29 528 3 254 €/m² 221
141e Soisy-sous-Montmorency 95 18 008 3 259 €/m² 95
142e Cergy 95 70 906 3 272 €/m² 446
143e Éragny-sur-Oise 95 18 436 3 274 €/m² 113
144e Gretz-Armainvilliers 77 8 825 3 276 €/m² 40
145e Sucy-en-Brie 94 27 764 3 283 €/m² 117
146e Égly 91 7 166 3 285 €/m² 13
147e Saintry-sur-Seine 91 5 882 3 291 €/m² 16
148e Noisiel 77 16 053 3 295 €/m² 69
149e Dugny 93 11 700 3 296 €/m² 53
150e Lieusaint 77 14 017 3 297 €/m² 100
151e Nandy 77 6 350 3 298 €/m² 19
152e Chelles 77 54 620 3 299 €/m² 358
153e Bondoufle 91 10 767 3 306 €/m² 48
154e Moissy-Cramayel 77 18 511 3 307 €/m² 104
155e Villebon-sur-Yvette 91 10 291 3 317 €/m² 53
156e Drancy 93 72 390 3 327 €/m² 235
157e Bobigny 93 56 927 3 331 €/m² 135
158e Sannois 95 26 924 3 331 €/m² 159
159e Dammartin-en-Goële 77 11 907 3 337 €/m² 72
160e Le Bourget 93 15 925 3 342 €/m² 100
161e Bois-d'Arcy 78 16 586 3 350 €/m² 140
162e Fontenay-le-Fleury 78 13 680 3 352 €/m² 76
163e Saint-Pierre-du-Perray 91 11 993 3 362 €/m² 56
164e Limeil-Brévannes 94 27 406 3 367 €/m² 183
165e Conflans-Sainte-Honorine 78 36 958 3 374 €/m² 181
166e Longpont-sur-Orge 91 6 482 3 375 €/m² 24
167e Méry-sur-Oise 95 9 983 3 375 €/m² 49
168e Montlhéry 91 9 772 3 376 €/m² 70
169e Saint-Gratien 95 21 336 3 382 €/m² 152
170e Marcoussis 91 8 618 3 385 €/m² 25
171e Pierrelaye 95 10 130 3 388 €/m² 36
172e Tournan-en-Brie 77 8 274 3 392 €/m² 26
173e Valenton 94 14 406 3 394 €/m² 14
174e Saint-Pathus 77 6 479 3 397 €/m² 7
175e Louvres 95 12 560 3 419 €/m² 56
176e Bonneuil-sur-Marne 94 18 270 3 422 €/m² 42
177e Viarmes 95 5 558 3 422 €/m² 10
178e Les Clayes-sous-Bois 78 16 804 3 423 €/m² 128
179e Athis-Mons 91 36 613 3 431 €/m² 197
180e Auvers-sur-Oise 95 6 863 3 431 €/m² 19
181e Villenoy 77 5 127 3 439 €/m² 33
182e Choisy-le-Roi 94 45 946 3 440 €/m² 312
183e Villecresnes 94 11 647 3 443 €/m² 38
184e Mériel 95 5 347 3 445 €/m² 18
185e Torcy 77 22 810 3 447 €/m² 132
186e Vernouillet 78 9 699 3 448 €/m² 24
187e Orly 94 24 658 3 449 €/m² 79
188e Villeneuve-le-Roi 94 21 000 3 452 €/m² 89
189e Morangis 91 14 129 3 469 €/m² 63
190e Juvisy-sur-Orge 91 19 292 3 472 €/m² 146
191e Cesson 77 11 222 3 473 €/m² 28
192e Vert-Saint-Denis 77 9 291 3 473 €/m² 12
193e Jouy-le-Moutier 95 17 854 3 481 €/m² 41
194e Deuil-la-Barre 95 23 099 3 488 €/m² 187
195e Villemoisson-sur-Orge 91 7 332 3 494 €/m² 23
196e Champs-sur-Marne 77 27 451 3 495 €/m² 128
197e Brie-Comte-Robert 77 19 003 3 511 €/m² 144
198e Eaubonne 95 26 211 3 533 €/m² 139
199e Chennevières-sur-Marne 94 18 710 3 534 €/m² 231
200e Saint-Leu-la-Forêt 95 16 138 3 535 €/m² 99
201e Le Plessis-Trévise 94 21 112 3 536 €/m² 210
202e Marly-la-Ville 95 6 022 3 537 €/m² 16
203e Paray-Vieille-Poste 91 8 202 3 542 €/m² 15
204e Noisy-le-Sec 93 45 510 3 554 €/m² 214
205e Quincy-Voisins 77 5 547 3 557 €/m² 12
206e Vauréal 95 16 079 3 571 €/m² 55
207e Herblay-sur-Seine 95 31 779 3 575 €/m² 150
208e Achères 78 22 241 3 605 €/m² 81
209e Saulx-les-Chartreux 91 6 733 3 607 €/m² 29
210e Villemomble 93 29 795 3 608 €/m² 193
211e Breuillet 91 9 157 3 617 €/m² 8
212e Thorigny-sur-Marne 77 10 440 3 618 €/m² 70
213e La Celle-Saint-Cloud 78 20 460 3 621 €/m² 143
214e Osny 95 17 954 3 628 €/m² 47
215e Montmorency 95 21 763 3 630 €/m² 194
216e Goussainville 95 31 301 3 638 €/m² 35
217e Épinay-sur-Orge 91 10 722 3 641 €/m² 54
218e Esbly 77 6 072 3 643 €/m² 33
219e Limours 91 6 517 3 648 €/m² 9
220e Chevilly-Larue 94 19 826 3 673 €/m² 121
221e Vaires-sur-Marne 77 13 931 3 679 €/m² 88
222e Créteil 94 93 397 3 699 €/m² 533
223e Marly-le-Roi 78 16 756 3 699 €/m² 158
224e Thiais 94 32 918 3 700 €/m² 266
225e Parmain 95 5 655 3 701 €/m² 7
226e Le Mesnil-Saint-Denis 78 7 276 3 711 €/m² 25
227e Sartrouville 78 52 763 3 714 €/m² 281
228e Lognes 77 15 074 3 721 €/m² 92
229e Lagny-sur-Marne 77 21 461 3 723 €/m² 157
230e Nanteuil-lès-Meaux 77 7 308 3 729 €/m² 23
231e Le Perray-en-Yvelines 78 6 480 3 730 €/m² 30
232e Palaiseau 91 37 471 3 733 €/m² 257
233e Bois-le-Roi 77 6 072 3 738 €/m² 12
234e Montgeron 91 24 022 3 751 €/m² 125
235e Guyancourt 78 29 778 3 760 €/m² 129
236e Bessancourt 95 8 869 3 763 €/m² 47
237e Montigny-le-Bretonneux 78 32 465 3 781 €/m² 210
238e Pontault-Combault 77 39 096 3 781 €/m² 194
239e Saint-Thibault-des-Vignes 77 6 831 3 785 €/m² 21
240e Rosny-sous-Bois 93 47 180 3 790 €/m² 362
241e Carrières-sous-Poissy 78 20 825 3 799 €/m² 143
242e Saint-Prix 95 7 612 3 799 €/m² 12
243e Rambouillet 78 27 724 3 800 €/m² 236
244e Louveciennes 78 7 990 3 806 €/m² 47
245e Ermont 95 29 489 3 829 €/m² 153
246e Marolles-en-Hurepoix 91 5 708 3 866 €/m² 23
247e Villeneuve-la-Garenne 92 26 021 3 874 €/m² 103
248e Le Raincy 93 14 735 3 907 €/m² 125
249e Villiers-sur-Marne 94 33 162 3 915 €/m² 272
250e Vitry-sur-Seine 94 93 963 3 922 €/m² 443
251e Jouy-en-Josas 78 7 981 3 931 €/m² 35
252e Orgeval 78 7 252 3 932 €/m² 12
253e Chevreuse 78 5 502 3 938 €/m² 35
254e Chambourcy 78 5 847 3 946 €/m² 46
255e Poissy 78 40 983 3 950 €/m² 338
256e Rungis 94 5 611 3 957 €/m² 71
257e Émerainville 77 7 690 3 962 €/m² 59
258e Massy 91 51 729 3 979 €/m² 470
259e Champigny-sur-Marne 94 78 072 3 990 €/m² 345
260e Le Mesnil-le-Roi 78 6 332 3 996 €/m² 20
261e Claye-Souilly 77 13 353 4 003 €/m² 71
262e Saint-Denis 93 149 077 4 009 €/m² 829
263e Le Blanc-Mesnil 93 62 376 4 013 €/m² 184
264e Magnanville 78 6 383 4 014 €/m² 8
265e Bezons 95 36 434 4 060 €/m² 192
266e L'Étang-la-Ville 78 5 157 4 065 €/m² 23
267e Verrières-le-Buisson 91 15 057 4 073 €/m² 70
268e L'Isle-Adam 95 12 493 4 077 €/m² 123
269e Bouffémont 95 6 593 4 082 €/m² 6
270e Gif-sur-Yvette 91 22 544 4 101 €/m² 107
271e Saint-Rémy-lès-Chevreuse 78 7 747 4 108 €/m² 26
272e Villepreux 78 11 931 4 137 €/m² 43
273e Le Port-Marly 78 5 559 4 144 €/m² 54
274e Ozoir-la-Ferrière 77 21 238 4 149 €/m² 133
275e Vélizy-Villacoublay 78 23 011 4 157 €/m² 135
276e Noisy-le-Grand 93 72 978 4 185 €/m² 573
277e Aubervilliers 93 88 365 4 193 €/m² 515
278e Bailly-Romainvilliers 77 6 980 4 193 €/m² 43
279e Montesson 78 14 549 4 202 €/m² 81
280e La Queue-en-Brie 94 12 241 4 209 €/m² 48
281e Le Pecq 78 16 059 4 234 €/m² 128
282e Bougival 78 9 134 4 254 €/m² 67
283e L'Haÿ-les-Roses 94 31 188 4 260 €/m² 187
284e Orsay 91 16 498 4 263 €/m² 83
285e Villennes-sur-Seine 78 5 952 4 266 €/m² 28
286e Igny 91 10 833 4 328 €/m² 34
287e Neuilly-Plaisance 93 21 941 4 341 €/m² 173
288e Saint-Cyr-l'École 78 21 268 4 349 €/m² 205
289e Wissous 91 7 151 4 362 €/m² 52
290e Bures-sur-Yvette 91 9 548 4 395 €/m² 26
291e Houilles 78 33 983 4 401 €/m² 239
292e Cormeilles-en-Parisis 95 27 292 4 409 €/m² 189
293e Fontenay-aux-Roses 92 24 070 4 480 €/m² 206
294e Gennevilliers 92 50 979 4 481 €/m² 120
295e Voisins-le-Bretonneux 78 10 624 4 493 €/m² 54
296e Fontainebleau 77 15 583 4 500 €/m² 212
297e Gournay-sur-Marne 93 7 320 4 508 €/m² 42
298e Bussy-Saint-Georges 77 27 498 4 590 €/m² 264
299e Montévrain 77 15 687 4 634 €/m² 191
300e Ormesson-sur-Marne 94 10 977 4 741 €/m² 25
301e Chessy 77 7 771 4 745 €/m² 74
302e Bry-sur-Marne 94 18 503 4 826 €/m² 150
303e Villejuif 94 60 183 4 842 €/m² 330
304e Serris 77 10 326 4 863 €/m² 115
305e Carrières-sur-Seine 78 14 791 4 885 €/m² 70
306e Magny-le-Hongre 77 9 060 4 890 €/m² 79
307e L'Île-Saint-Denis 93 8 696 4 930 €/m² 90
308e Ivry-sur-Seine 94 65 064 4 951 €/m² 497
309e Enghien-les-Bains 95 11 432 4 976 €/m² 118
310e Alfortville 94 45 531 4 995 €/m² 416
311e Ville-d'Avray 92 11 089 4 996 €/m² 82
312e Cachan 94 31 103 5 004 €/m² 229
313e Nanterre 92 97 783 5 020 €/m² 404
314e Chatou 78 30 598 5 040 €/m² 246
315e Noisy-le-Roi 78 7 713 5 064 €/m² 21
316e Colombes 92 91 053 5 081 €/m² 654
317e Antony 92 64 263 5 113 €/m² 478
318e Bagneux 92 44 572 5 134 €/m² 240
319e Meudon 92 46 334 5 137 €/m² 444
320e Châtenay-Malabry 92 35 825 5 143 €/m² 386
321e Buc 78 5 816 5 153 €/m² 38
322e Romainville 93 37 152 5 213 €/m² 258
323e Arcueil 94 22 200 5 225 €/m² 133
324e Sèvres 92 22 303 5 307 €/m² 176
325e Le Perreux-sur-Marne 94 35 260 5 348 €/m² 392
326e Bourg-la-Reine 92 21 019 5 385 €/m² 198
327e Garches 92 17 743 5 389 €/m² 191
328e Vaucresson 92 8 432 5 392 €/m² 96
329e Le Chesnay-Rocquencourt 78 30 689 5 395 €/m² 146
330e Bagnolet 93 43 086 5 433 €/m² 247
331e Chaville 92 20 594 5 447 €/m² 195
332e Maisons-Alfort 94 56 799 5 480 €/m² 514
333e Joinville-le-Pont 94 20 525 5 498 €/m² 198
334e Saint-Maur-des-Fossés 94 76 572 5 499 €/m² 808
335e Le Plessis-Robinson 92 28 848 5 519 €/m² 363
336e Viroflay 78 17 237 5 535 €/m² 150
337e Croissy-sur-Seine 78 11 013 5 580 €/m² 82
338e Rueil-Malmaison 92 82 874 5 588 €/m² 749
339e Le Pré-Saint-Gervais 93 16 993 5 589 €/m² 151
340e Gentilly 94 19 963 5 613 €/m² 137
341e Le Vésinet 78 15 554 5 621 €/m² 158
342e Maisons-Laffitte 78 23 093 5 625 €/m² 233
343e Fontenay-sous-Bois 94 53 757 5 713 €/m² 409
344e Châtillon 92 36 705 5 746 €/m² 375
345e Clamart 92 58 576 5 792 €/m² 524
346e Pantin 93 61 929 5 897 €/m² 521
347e Saint-Maurice 94 14 506 5 925 €/m² 185
348e Le Kremlin-Bicêtre 94 24 110 5 984 €/m² 208
349e Nogent-sur-Marne 94 32 455 5 995 €/m² 413
350e Montreuil 93 111 934 6 018 €/m² 944
351e Sceaux 92 20 884 6 095 €/m² 185
352e Asnières-sur-Seine 92 93 941 6 214 €/m² 1 196
353e Malakoff 92 30 557 6 281 €/m² 236
354e Bois-Colombes 92 28 909 6 335 €/m² 339
355e Saint-Ouen-sur-Seine 93 53 615 6 366 €/m² 698
356e Les Lilas 93 23 843 6 379 €/m² 224
357e Saint-Germain-en-Laye 78 45 931 6 392 €/m² 433
358e La Garenne-Colombes 92 30 197 6 414 €/m² 395
359e Vanves 92 28 622 6 455 €/m² 365
360e Suresnes 92 48 956 6 523 €/m² 542
361e Versailles 78 84 095 6 609 €/m² 889
362e Courbevoie 92 82 902 6 627 €/m² 960
363e Saint-Cloud 92 29 855 6 659 €/m² 310
364e Clichy 92 64 410 6 850 €/m² 731
365e Puteaux 92 44 002 7 094 €/m² 523
366e Montrouge 92 46 324 7 123 €/m² 644
367e Charenton-le-Pont 94 28 830 7 292 €/m² 369
368e Issy-les-Moulineaux 92 67 669 7 504 €/m² 693
369e Boulogne-Billancourt 92 119 019 8 351 €/m² 1 581
370e Saint-Mandé 94 21 071 8 680 €/m² 329
371e Vincennes 94 48 193 8 704 €/m² 732
372e Levallois-Perret 92 68 092 8 981 €/m² 918
373e Paris 75 2 103 778 10 106 €/m² 30 259
374e Neuilly-sur-Seine 92 59 538 10 579 €/m² 950
Prix au m² des appartements, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des appartements le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la ville où les appartements sont les moins chers d'Île-de-France ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Grigny (91), avec un prix moyen de 1 454 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Épinay-sous-Sénart (91, 1 889 €/m²) et Magny-en-Vexin (95, 2 016 €/m²).

Quelle est la ville où les appartements sont les plus chers d'Île-de-France ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Neuilly-sur-Seine (92), avec un prix moyen de 10 579 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes d'appartements. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Prix des appartements par département en Île-de-France

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