Méry-sur-Oise : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Val-d'Oise (95), 9 983 habitants, code postal 95540. Intercommunalité : CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts.
Taxe foncière 20251er taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 36,60 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Méry-sur-Oise en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Méry-sur-Oise est de 57,70 %. C'est le 1er taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 21,10 pts au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 55,05 % | 49,23 % | 1,28 % | 9,83 % |
| 2022 | 57,62 % | 49,23 % | 2,30 % | 9,87 % |
| 2023 | 57,96 % | 49,23 % | 2,30 % | 9,25 % |
| 2024 | 57,77 % | 49,23 % | 2,30 % | 9,04 % |
| 2025 | 57,70 % | 49,23 % | 2,30 % | 8,89 % |
Communes du Val-d'Oise au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 1er | Méry-sur-Oise | 9 983 | 57,70 % |
| 2e | Montmagny | 15 105 | 52,30 % |
| 3e | Menucourt | 6 184 | 50,74 % |
| 4e | Fontenay-en-Parisis | 2 219 | 50,52 % |
| 5e | Pontoise | 31 970 | 50,46 % |
| 6e | Fosses | 10 570 | 50,40 % |
| 7e | Louvres | 12 560 | 49,74 % |
Classement des 183 communes du Val-d'Oise
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Méry-sur-Oise
| Mesure | Méry-sur-Oise | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 380 € | 114e sur 177 | 4 246e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 41e sur 81 | 2 254e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Méry-sur-Oise
| Mesure | Méry-sur-Oise | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 365 €/m² | 114 | 96e sur 143 |
| Maisons | 3 358 €/m² | 65 | |
| Appartements | 3 375 €/m² | 49 | |
| Loyer d'un appartement | 17,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 16,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Méry-sur-Oise : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Méry-sur-Oise | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 17,2 % | 40e sur 139 | 1 489e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 67,0 % | 86e sur 139 | 16 739e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,6 % | 28e sur 139 | 9 346e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 0,7 % | 120e sur 139 | 19 264e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 4 140 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Méry-sur-Oise
| Mesure | Méry-sur-Oise | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,7 % | 77e sur 169 | 10 216e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,7 % | 103e sur 169 | 15 632e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 5 061 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Méry-sur-Oise
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 0,1 % |
| B | 16 | 1,0 % |
| C | 527 | 31,9 % |
| D | 534 | 32,3 % |
| E | 212 | 12,8 % |
| F | 310 | 18,7 % |
| G | 53 | 3,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Val-d'Oise
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Val-d'Oise
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Méry-sur-Oise
| Mesure | Méry-sur-Oise | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 351 € | 27e sur 183 | 3 095e sur 34 829 |
| Encours total | 13,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 120 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Méry-sur-Oise
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Jacques-Yves Cousteau | public | 604 | 109,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Frépillon 37,30 % à 2,1 km, −20,40 pts par rapport à Méry-sur-Oise
- Bessancourt 43,84 % à 2,6 km, −13,86 pts par rapport à Méry-sur-Oise
- Saint-Ouen-l'Aumône 44,37 % à 3,3 km, −13,33 pts par rapport à Méry-sur-Oise
- Butry-sur-Oise 38,37 % à 3,7 km, −19,33 pts par rapport à Méry-sur-Oise
- Pierrelaye 38,56 % à 3,8 km, −19,14 pts par rapport à Méry-sur-Oise
- Auvers-sur-Oise 47,92 % à 3,8 km, −9,78 pts par rapport à Méry-sur-Oise
- Mériel 49,12 % à 4,0 km, −8,58 pts par rapport à Méry-sur-Oise
- Taverny 38,74 % à 4,3 km, −18,96 pts par rapport à Méry-sur-Oise
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Méry-sur-Oise en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,70 % à Méry-sur-Oise en 2025. C'est le 1er taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Méry-sur-Oise ?
Le taux global est passé de 55,05 % en 2021 à 57,70 % en 2025, soit +2,65 pts.
Quel est le niveau de vie à Méry-sur-Oise ?
Le niveau de vie médian est de 29 380 € par an en 2023, au 114e rang sur 177 communes du Val-d'Oise. Le taux de pauvreté est de 12,0 %.
Quel est le prix au m² à Méry-sur-Oise ?
Le prix moyen est de 3 365 €/m² sur les 114 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Méry-sur-Oise ?
Au recensement 2023, 17,2 % des résidences principales à Méry-sur-Oise sont louées dans le parc social et 67,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 140 logements, dont 7,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Méry-sur-Oise ?
Au recensement 2023, 8,7 % des 5 061 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Méry-sur-Oise. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Méry-sur-Oise ?
Sur les 1 654 diagnostics de performance énergétique réalisés à Méry-sur-Oise depuis juillet 2021, 21,9 % sont classés F ou G et 1,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Méry-sur-Oise ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 351 € par habitant, soit 13,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Méry-sur-Oise
- Taxe foncière dans le Val-d'Oise
- Communes les plus riches du Val-d'Oise
- Communes les plus pauvres du Val-d'Oise
- Communes les moins chères du Val-d'Oise
- Communes les plus endettées du Val-d'Oise
- Communes à la plus forte dette totale du Val-d'Oise
- Communes où la dette coûte le plus cher du Val-d'Oise
- Communes aux loyers les plus chers du Val-d'Oise
- Communes aux appartements les moins chers du Val-d'Oise
- Communes aux maisons les moins chères du Val-d'Oise
- Communes aux collèges les plus favorisés du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de logements sociaux du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de propriétaires du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de logements vacants du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Val-d'Oise
- Communes au chômage le plus élevé du Val-d'Oise
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Val-d'Oise
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Val-d'Oise
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Val-d'Oise
- Classement des collèges du Val-d'Oise
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).