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Méry-sur-Oise : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Val-d'Oise (95), 9 983 habitants, code postal 95540. Intercommunalité : CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts.

57,70%

Taxe foncière 20251er taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise

Méry-sur-Oise

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 1er sur 183

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Val-d'Oise +21,10pts

Médiane : 36,60 %

Depuis 2021 +2,65pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 1 410e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Méry-sur-Oise en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Méry-sur-Oise est de 57,70 %. C'est le 1er taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 21,10 pts au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).

Médiane Val-d'Oise 36,60 % Médiane France 40,33 % Méry-sur-Oise 57,70 % 8,78 % 57,70 %
Chaque trait est une commune du Val-d'Oise, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 55,05 % 49,23 % 1,28 % 9,83 %
2022 57,62 % 49,23 % 2,30 % 9,87 %
2023 57,96 % 49,23 % 2,30 % 9,25 %
2024 57,77 % 49,23 % 2,30 % 9,04 %
2025 57,70 % 49,23 % 2,30 % 8,89 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Val-d'Oise au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
1er Méry-sur-Oise 9 983 57,70 %
2e Montmagny 15 105 52,30 %
3e Menucourt 6 184 50,74 %
4e Fontenay-en-Parisis 2 219 50,52 %
5e Pontoise 31 970 50,46 %
6e Fosses 10 570 50,40 %
7e Louvres 12 560 49,74 %

Classement des 183 communes du Val-d'Oise

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Méry-sur-Oise

MesureMéry-sur-OiseRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 29 380 € 114e sur 177 4 246e sur 30 794
Taux de pauvreté 12,0 % 41e sur 81 2 254e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Méry-sur-Oise

MesureMéry-sur-OiseVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 365 €/m² 114 96e sur 143
Maisons3 358 €/m²65
Appartements3 375 €/m²49
Loyer d'un appartement17,8 €/m²
Loyer d'une maison16,6 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Méry-sur-Oise : parc social, propriétaires, vacance

MesureMéry-sur-OiseRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 17,2 % 40e sur 139 1 489e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 67,0 % 86e sur 139 16 739e sur 20 528
Logements vacants 7,6 % 28e sur 139 9 346e sur 20 528
Résidences secondaires 0,7 % 120e sur 139 19 264e sur 20 528
Nombre de logements4 140
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Méry-sur-Oise

MesureMéry-sur-OiseRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 8,7 % 77e sur 169 10 216e sur 25 238
Taux d'emploi 70,7 % 103e sur 169 15 632e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans5 061
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Méry-sur-Oise

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A20,1 %
B161,0 %
C52731,9 %
D53432,3 %
E21212,8 %
F31018,7 %
G533,2 %
1 654 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 21,9 %, 10e sur 110 communes classées du Val-d'Oise.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Méry-sur-Oise

MesureMéry-sur-OiseRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 351 € 27e sur 183 3 095e sur 34 829
Encours total13,7 M€
Remboursement annuel par habitant120 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Méry-sur-Oise

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Jacques-Yves Cousteau public 604 109,9
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Méry-sur-Oise en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,70 % à Méry-sur-Oise en 2025. C'est le 1er taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Méry-sur-Oise ?

Le taux global est passé de 55,05 % en 2021 à 57,70 % en 2025, soit +2,65 pts.

Quel est le niveau de vie à Méry-sur-Oise ?

Le niveau de vie médian est de 29 380 € par an en 2023, au 114e rang sur 177 communes du Val-d'Oise. Le taux de pauvreté est de 12,0 %.

Quel est le prix au m² à Méry-sur-Oise ?

Le prix moyen est de 3 365 €/m² sur les 114 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Méry-sur-Oise ?

Au recensement 2023, 17,2 % des résidences principales à Méry-sur-Oise sont louées dans le parc social et 67,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 4 140 logements, dont 7,6 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Méry-sur-Oise ?

Au recensement 2023, 8,7 % des 5 061 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Méry-sur-Oise. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Méry-sur-Oise ?

Sur les 1 654 diagnostics de performance énergétique réalisés à Méry-sur-Oise depuis juillet 2021, 21,9 % sont classés F ou G et 1,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Méry-sur-Oise ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 351 € par habitant, soit 13,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Méry-sur-Oise

2e du département, taux juste en dessousMontmagny

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).