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Pontoise : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Val-d'Oise (95), 31 970 habitants, codes postaux 95000, 95300. Intercommunalité : CA de Cergy-Pontoise.

50,46%

Taxe foncière 20255e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 5e sur 183

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Val-d'Oise +13,86pts

Médiane : 36,60 %

Depuis 2021 +5,53pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 4 436e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Pontoise en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pontoise est de 50,46 %. C'est le 5e taux le plus élevé des 183 communes du département. Il se situe 13,86 pts au-dessus de la médiane des communes du Val-d'Oise (36,60 %).

Médiane Val-d'Oise 36,60 % Médiane France 40,33 % Pontoise 50,46 % 8,78 % 57,70 %
Chaque trait est une commune du Val-d'Oise, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 44,93 % 42,07 % 1,91 % 8,15 %
2022 44,93 % 42,07 % 1,91 % 8,15 %
2023 50,42 % 47,07 % 2,41 % 8,00 %
2024 50,48 % 47,07 % 2,41 % 8,00 %
2025 50,46 % 47,07 % 2,41 % 8,00 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Val-d'Oise au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
2e Montmagny 15 105 52,30 %
3e Menucourt 6 184 50,74 %
4e Fontenay-en-Parisis 2 219 50,52 %
5e Pontoise 31 970 50,46 %
6e Fosses 10 570 50,40 %
7e Louvres 12 560 49,74 %
8e Seugy 1 044 49,72 %

Classement des 183 communes du Val-d'Oise

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Pontoise

MesurePontoiseRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 740 € 164e sur 177 20 201e sur 30 794
Taux de pauvreté 21,6 % 13e sur 81 669e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Pontoise

MesurePontoiseVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 185 €/m² 295 68e sur 143
Maisons3 594 €/m²75
Appartements3 046 €/m²220
Loyer d'un appartement17,8 €/m²
Loyer d'une maison16,7 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Pontoise : parc social, propriétaires, vacance

MesurePontoiseRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 24,7 % 17e sur 139 602e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 36,1 % 134e sur 139 20 374e sur 20 528
Logements vacants 8,9 % 12e sur 139 6 847e sur 20 528
Résidences secondaires 2,2 % 46e sur 139 14 945e sur 20 528
Nombre de logements15 680
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Pontoise

MesurePontoiseRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 11,7 % 22e sur 169 4 155e sur 25 238
Taux d'emploi 65,7 % 155e sur 169 21 646e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans15 952
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Pontoise

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A1101,1 %
B4914,8 %
C3 31532,1 %
D3 92438,0 %
E1 54515,0 %
F6065,9 %
G3333,2 %
10 324 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 9,1 %, 63e sur 110 communes classées du Val-d'Oise.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Pontoise

MesurePontoiseRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 445 € 119e sur 183 15 806e sur 34 829
Encours total14,2 M€
Remboursement annuel par habitant75 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Pontoise

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée privé Vauban privé sous contrat 76 100 % +1 pt 83 %
Lycée polyvalent privé Notre-Dame-de-la-Compassion privé sous contrat 215 99 % 0 pt 84 %
Lycée Saint-Martin de France privé sous contrat 124 97 % −1 pt 58 %
Lycée Camille Pissarro public 441 93 % −2 pts 55 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Notre-Dame de la Compassion privé sous contrat 743 138,4
Collège Saint-Martin de France privé sous contrat 445 134,6
Collège Vauban privé sous contrat 267 132,3
Collège Jean-Claude Chabanne public 631 118,7
Collège Nicolas Flamel public 592 91,6
Collège Simone Veil public 569 90,7
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Pontoise

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 22 mai 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité22 mai 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité22 mai 2026
Nitrates30,5 mg/LLimite : 50 mg/L22 mai 2026
pH7,1Référence : 6,5 à 922 mai 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : COMMUNAUTE AGGLOM. CERGY-PONTOISE. Distributeur : CYO'.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Pontoise en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,46 % à Pontoise en 2025. C'est le 5e taux le plus élevé des 183 communes du Val-d'Oise, où la médiane est de 36,60 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Pontoise ?

Le taux global est passé de 44,93 % en 2021 à 50,46 % en 2025, soit +5,53 pts.

Quel est le niveau de vie à Pontoise ?

Le niveau de vie médian est de 24 740 € par an en 2023, au 164e rang sur 177 communes du Val-d'Oise. Le taux de pauvreté est de 21,6 %.

Quel est le prix au m² à Pontoise ?

Le prix moyen est de 3 185 €/m² sur les 295 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,8 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Pontoise ?

Au recensement 2023, 24,7 % des résidences principales à Pontoise sont louées dans le parc social et 36,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 15 680 logements, dont 8,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Pontoise ?

Au recensement 2023, 11,7 % des 15 952 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Pontoise. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Pontoise ?

Sur les 10 324 diagnostics de performance énergétique réalisés à Pontoise depuis juillet 2021, 9,1 % sont classés F ou G et 5,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Pontoise ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 445 € par habitant, soit 14,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Pontoise

4e du département, taux juste au-dessusFontenay-en-Parisis 6e du département, taux juste en dessousFosses

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).