Rueil-Malmaison : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Hauts-de-Seine (92), 82 874 habitants, code postal 92500. Intercommunalité : Métropole du Grand Paris.
Taxe foncière 202528e taux le plus élevé des 36 communes des Hauts-de-Seine
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 26,03 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Rueil-Malmaison en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rueil-Malmaison est de 22,90 %. C'est le 28e taux le plus élevé des 36 communes du département. Il se situe 3,13 pts en dessous de la médiane des communes des Hauts-de-Seine (26,03 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 20,55 % | 19,92 % | 0,00 % | 3,47 % |
| 2022 | 21,70 % | 21,12 % | 0,00 % | 3,47 % |
| 2023 | 22,19 % | 21,54 % | 0,00 % | 3,47 % |
| 2024 | 22,88 % | 22,19 % | 0,00 % | 3,47 % |
| 2025 | 22,90 % | 22,19 % | 0,00 % | 3,47 % |
Communes des Hauts-de-Seine au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 25e | Levallois-Perret | 68 092 | 23,64 % |
| 26e | Garches | 17 743 | 23,34 % |
| 27e | Vaucresson | 8 432 | 23,11 % |
| 28e | Rueil-Malmaison | 82 874 | 22,90 % |
| 29e | Saint-Cloud | 29 855 | 21,84 % |
| 30e | Montrouge | 46 324 | 20,71 % |
| 31e | Asnières-sur-Seine | 93 941 | 20,21 % |
Classement des 36 communes des Hauts-de-Seine
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Rueil-Malmaison
| Mesure | Rueil-Malmaison | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 37 730 € | 13e sur 36 | 388e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,3 % | 26e sur 35 | 3 210e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Rueil-Malmaison
| Mesure | Rueil-Malmaison | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 6 146 €/m² | 980 | 19e sur 36 |
| Maisons | 7 956 €/m² | 231 | |
| Appartements | 5 588 €/m² | 749 | |
| Loyer d'un appartement | 24,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 25,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Rueil-Malmaison
| Mesure | Rueil-Malmaison | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 2 183 € | 4e sur 36 | 1 050e sur 34 829 |
| Encours total | 173,7 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 257 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Rueil-Malmaison
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Madeleine Daniélou | privé sous contrat | 139 | 100 % | 0 pt | 100 % |
| Lycée La Salle Passy Buzenval | privé sous contrat | 355 | 100 % | +1 pt | 88 % |
| Lycée Richelieu | public | 581 | 93 % | −3 pts | 62 % |
| Lycée Gustave Eiffel | public | 125 | 84 % | −11 pts | 57 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Madeleine Daniélou | privé sous contrat | 723 | 148,4 |
| Collège Passy Saint-Nicolas Buzenval | privé sous contrat | 1 137 | 148,1 |
| Collège Notre-Dame | privé sous contrat | 599 | 148,0 |
| Collège Jules Verne | public | 580 | 143,9 |
| Collège Malmaison | public | 540 | 139,8 |
| Collège Marcel Pagnol | public | 586 | 124,8 |
| Collège Les Bons Raisins | public | 488 | 122,4 |
| Collège Les Martinets | public | 586 | 119,8 |
| Collège Henri Dunant | public | 246 | 100,2 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Rueil-Malmaison
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 4 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 4 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 4 août 2026 |
| Nitrates | 16,3 mg/L | Limite : 50 mg/L | 4 août 2026 |
| pH | 7,8 | Référence : 6,5 à 9 | 4 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SENEO. Distributeur : SUEZ ENVIRONNEMENT.
Communes proches
- Suresnes 26,81 % à 2,8 km, +3,91 pts par rapport à Rueil-Malmaison
- Garches 23,34 % à 2,8 km, +0,44 pt par rapport à Rueil-Malmaison
- Nanterre 23,68 % à 3,3 km, +0,78 pt par rapport à Rueil-Malmaison
- Saint-Cloud 21,84 % à 3,5 km, −1,06 pt par rapport à Rueil-Malmaison
- Vaucresson 23,11 % à 4,0 km, +0,21 pt par rapport à Rueil-Malmaison
- Puteaux 16,72 % à 4,4 km, −6,18 pts par rapport à Rueil-Malmaison
- Marnes-la-Coquette 14,57 % à 4,9 km, −8,33 pts par rapport à Rueil-Malmaison
- Ville-d'Avray 25,47 % à 5,6 km, +2,57 pts par rapport à Rueil-Malmaison
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Rueil-Malmaison en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 22,90 % à Rueil-Malmaison en 2025. C'est le 28e taux le plus élevé des 36 communes des Hauts-de-Seine, où la médiane est de 26,03 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Rueil-Malmaison ?
Le taux global est passé de 20,55 % en 2021 à 22,90 % en 2025, soit +2,35 pts.
Quel est le niveau de vie à Rueil-Malmaison ?
Le niveau de vie médian est de 37 730 € par an en 2023, au 13e rang sur 36 communes des Hauts-de-Seine. Le taux de pauvreté est de 9,3 %.
Quel est le prix au m² à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen est de 6 146 €/m² sur les 980 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 24,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Rueil-Malmaison ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 2 183 € par habitant, soit 173,7 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Rueil-Malmaison
- Taxe foncière dans les Hauts-de-Seine
- Communes les plus riches des Hauts-de-Seine
- Communes les plus pauvres des Hauts-de-Seine
- Communes les moins chères des Hauts-de-Seine
- Communes les plus endettées des Hauts-de-Seine
- Communes à la plus forte dette totale des Hauts-de-Seine
- Communes où la dette coûte le plus cher des Hauts-de-Seine
- Communes aux loyers les plus chers des Hauts-de-Seine
- Communes aux appartements les moins chers des Hauts-de-Seine
- Communes aux maisons les moins chères des Hauts-de-Seine
- Communes aux collèges les plus favorisés des Hauts-de-Seine
- Communes au meilleur taux de réussite au bac des Hauts-de-Seine
- Communes avec le plus de mentions au bac des Hauts-de-Seine
- Nitrates dans l'eau du robinet dans les Hauts-de-Seine
- Classement des collèges des Hauts-de-Seine
- Classement des lycées des Hauts-de-Seine
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).