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Dourdan : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Essonne (91), 11 415 habitants, code postal 91410. Intercommunalité : CC le Dourdannais en Hurepoix (CCDH).

38,38%

Taxe foncière 202586e taux le plus élevé des 194 communes de l'Essonne

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 86e sur 194

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Essonne +0,99pt

Médiane : 37,39 %

Depuis 2021 −0,06pt

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 20 738e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Dourdan en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dourdan est de 38,38 %. C'est le 86e taux le plus élevé des 194 communes du département. Il se situe 0,99 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Essonne (37,39 %).

Médiane Essonne 37,39 % Médiane France 40,33 % Dourdan 38,38 % 23,77 % 54,02 %
Chaque trait est une commune de l'Essonne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 38,44 % 34,81 % 3,00 % 8,58 %
2022 38,38 % 34,81 % 3,00 % 9,24 %
2023 38,39 % 34,81 % 3,00 % 8,51 %
2024 38,40 % 34,81 % 3,00 % 8,77 %
2025 38,38 % 34,81 % 3,00 % 7,91 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Essonne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
83e Ollainville 5 455 38,51 %
84e Vauhallan 1 945 38,46 %
85e Soisy-sur-Seine 7 418 38,40 %
86e Dourdan 11 415 38,38 %
87e Briis-sous-Forges 3 342 37,88 %
88e Baulne 1 448 37,82 %
89e Morigny-Champigny 4 412 37,79 %

Classement des 194 communes de l'Essonne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Dourdan

MesureDourdanRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 380 € 174e sur 192 12 777e sur 30 794
Taux de pauvreté 15,0 % 24e sur 102 1 557e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Dourdan

MesureDourdanVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 056 €/m² 128 71e sur 166
Maisons3 074 €/m²61
Appartements3 040 €/m²67
Loyer d'un appartement15,5 €/m²
Loyer d'une maison13,5 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Dourdan : parc social, propriétaires, vacance

MesureDourdanRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 30,2 % 7e sur 163 309e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 44,0 % 154e sur 163 20 070e sur 20 528
Logements vacants 4,7 % 120e sur 163 16 151e sur 20 528
Résidences secondaires 2,2 % 64e sur 163 14 945e sur 20 528
Nombre de logements5 388
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Dourdan

MesureDourdanRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 11,2 % 18e sur 184 4 848e sur 25 238
Taux d'emploi 69,0 % 159e sur 184 18 238e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans5 551
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Dourdan

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A702,2 %
B170,5 %
C1 16437,3 %
D1 18137,8 %
E47315,1 %
F1544,9 %
G652,1 %
3 124 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 7,0 %, 96e sur 137 communes classées de l'Essonne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Dourdan

MesureDourdanRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 666 € 70e sur 194 10 306e sur 34 829
Encours total7,6 M€
Remboursement annuel par habitant87 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées à Dourdan

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée Nikola Tesla public 445 97 % +2 pts 54 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Jeanne d'Arc privé sous contrat 420 135,6
Collège Émile Auvray public 402 113,8
Collège Condorcet public 769 110,0
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet à Dourdan

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 16 juillet 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité16 juillet 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité16 juillet 2026
Nitrates37,6 mg/LLimite : 50 mg/L16 juillet 2026
pH7,6Référence : 6,5 à 916 juillet 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « Eau d'alimentation conforme aux exigences de qualité en vigueur pour l'ensemble des paramètres mesurés. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SEOE DOURDAN. Distributeur : VEOLIA EAU SECTEUR OUEST.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Dourdan en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,38 % à Dourdan en 2025. C'est le 86e taux le plus élevé des 194 communes de l'Essonne, où la médiane est de 37,39 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Dourdan ?

Le taux global est passé de 38,44 % en 2021 à 38,38 % en 2025, soit −0,06 pt.

Quel est le niveau de vie à Dourdan ?

Le niveau de vie médian est de 26 380 € par an en 2023, au 174e rang sur 192 communes de l'Essonne. Le taux de pauvreté est de 15,0 %.

Quel est le prix au m² à Dourdan ?

Le prix moyen est de 3 056 €/m² sur les 128 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,5 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Dourdan ?

Au recensement 2023, 30,2 % des résidences principales à Dourdan sont louées dans le parc social et 44,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 5 388 logements, dont 4,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Dourdan ?

Au recensement 2023, 11,2 % des 5 551 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Dourdan. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Dourdan ?

Sur les 3 124 diagnostics de performance énergétique réalisés à Dourdan depuis juillet 2021, 7,0 % sont classés F ou G et 2,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Dourdan ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 666 € par habitant, soit 7,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Dourdan

85e du département, taux juste au-dessusSoisy-sur-Seine 87e du département, taux juste en dessousBriis-sous-Forges

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).