Communes les moins chères de l'Essonne : classement 2026

La commune la moins chère de l'Essonne est Grigny, avec un prix moyen de 1 687 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 1 687 €/m²

Grigny

Dernier du classement 5 153 €/m²

Vauhallan

Médiane du département 3 130 €/m²

Médiane de France : 1 849 €/m²

Le classement de 166 communes de l'Essonne

166 communes

Prix moyen au m², données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix moyen au m²	Loyer appartement
1er	Grigny	26 842	1 687 €/m²	15,5 €/m²
2e	Mérobert	635	2 001 €/m²	14,0 €/m²
3e	Monnerville	376	2 002 €/m²	10,9 €/m²
4e	Angerville	4 428	2 004 €/m²	13,4 €/m²
5e	Authon-la-Plaine	368	2 046 €/m²	14,0 €/m²
6e	Le Mérévillois	3 477	2 058 €/m²	12,6 €/m²
7e	Pussay	2 288	2 126 €/m²	12,6 €/m²
8e	Marolles-en-Beauce	237	2 167 €/m²	15,9 €/m²
9e	Épinay-sous-Sénart	11 611	2 201 €/m²	16,5 €/m²
10e	Boissy-la-Rivière	550	2 204 €/m²	15,9 €/m²
11e	Saint-Escobille	454	2 218 €/m²	14,0 €/m²
12e	Bouville	669	2 234 €/m²	14,5 €/m²
13e	Guillerval	808	2 271 €/m²	14,0 €/m²
14e	Les Granges-le-Roi	1 197	2 295 €/m²	14,7 €/m²
15e	Saclas	1 819	2 315 €/m²	14,5 €/m²
16e	Puiselet-le-Marais	261	2 332 €/m²	13,9 €/m²
17e	Saint-Hilaire	401	2 399 €/m²	14,7 €/m²
18e	Chalo-Saint-Mars	1 053	2 400 €/m²	14,7 €/m²
19e	Étampes	26 857	2 400 €/m²	14,9 €/m²
20e	Ris-Orangis	31 189	2 424 €/m²	17,4 €/m²
21e	Boigneville	369	2 475 €/m²	14,5 €/m²
22e	Bouray-sur-Juine	2 108	2 517 €/m²	15,8 €/m²
23e	Évry-Courcouronnes	66 919	2 523 €/m²	17,8 €/m²
24e	Maisse	2 797	2 533 €/m²	14,8 €/m²
25e	Saint-Sulpice-de-Favières	272	2 561 €/m²	14,2 €/m²
26e	Les Ulis	25 886	2 570 €/m²	17,5 €/m²
27e	Cerny	3 531	2 579 €/m²	15,8 €/m²
28e	Boissy-le-Sec	690	2 593 €/m²	14,7 €/m²
29e	Courdimanche-sur-Essonne	276	2 604 €/m²	16,0 €/m²
30e	Corbeil-Essonnes	54 471	2 635 €/m²	16,2 €/m²
31e	La Forêt-le-Roi	492	2 638 €/m²	14,7 €/m²
32e	Ormoy-la-Rivière	943	2 643 €/m²	15,9 €/m²
33e	Saint-Maurice-Montcouronne	1 543	2 649 €/m²	16,5 €/m²
34e	Le Val-Saint-Germain	1 576	2 675 €/m²	16,1 €/m²
35e	La Ferté-Alais	3 731	2 700 €/m²	15,8 €/m²
36e	Brières-les-Scellés	1 186	2 704 €/m²	14,7 €/m²
37e	Courson-Monteloup	563	2 709 €/m²	17,1 €/m²
38e	Morigny-Champigny	4 412	2 739 €/m²	15,0 €/m²
39e	Guigneville-sur-Essonne	904	2 740 €/m²	15,0 €/m²
40e	D'Huison-Longueville	1 557	2 741 €/m²	16,0 €/m²
41e	Auvers-Saint-Georges	1 223	2 759 €/m²	14,5 €/m²
42e	Chamarande	1 089	2 763 €/m²	15,3 €/m²
43e	Champcueil	2 854	2 787 €/m²	15,0 €/m²
44e	Chalou-Moulineux	373	2 801 €/m²	14,0 €/m²
45e	Angervilliers	1 772	2 818 €/m²	16,1 €/m²
46e	Boissy-le-Cutté	1 331	2 839 €/m²	16,0 €/m²
47e	Saint-Cyr-sous-Dourdan	982	2 841 €/m²	16,1 €/m²
48e	Le Coudray-Montceaux	4 801	2 842 €/m²	16,0 €/m²
49e	Torfou	294	2 851 €/m²	15,4 €/m²
50e	Lisses	7 373	2 879 €/m²	17,2 €/m²
51e	Sermaise	1 617	2 880 €/m²	14,7 €/m²
52e	Janvry	654	2 889 €/m²	17,1 €/m²
53e	Gironville-sur-Essonne	760	2 893 €/m²	13,9 €/m²
54e	Boutigny-sur-Essonne	3 146	2 904 €/m²	15,0 €/m²
55e	Saint-Germain-lès-Arpajon	11 623	2 924 €/m²	16,9 €/m²
56e	Vert-le-Petit	2 714	2 932 €/m²	16,8 €/m²
57e	Villeconin	766	2 939 €/m²	14,2 €/m²
58e	Corbreuse	1 640	2 954 €/m²	14,0 €/m²
59e	Fleury-Mérogis	13 721	2 959 €/m²	17,4 €/m²
60e	Vayres-sur-Essonne	978	2 960 €/m²	16,0 €/m²
61e	Chilly-Mazarin	20 443	2 962 €/m²	17,6 €/m²
62e	Milly-la-Forêt	4 562	2 965 €/m²	15,7 €/m²
63e	Vaugrigneuse	1 458	2 965 €/m²	16,9 €/m²
64e	Longjumeau	21 996	2 974 €/m²	17,5 €/m²
65e	Boussy-Saint-Antoine	8 097	2 976 €/m²	17,1 €/m²
66e	Baulne	1 448	2 983 €/m²	15,0 €/m²
67e	Janville-sur-Juine	2 041	2 983 €/m²	15,1 €/m²
68e	Saint-Michel-sur-Orge	21 776	3 000 €/m²	16,9 €/m²
69e	Breuillet	9 157	3 019 €/m²	15,9 €/m²
70e	Oncy-sur-École	1 042	3 026 €/m²	14,8 €/m²
71e	Dourdan	11 415	3 056 €/m²	15,5 €/m²
72e	Valpuiseaux	617	3 070 €/m²	13,9 €/m²
73e	Ballancourt-sur-Essonne	8 191	3 085 €/m²	16,4 €/m²
74e	Lardy	5 530	3 090 €/m²	15,5 €/m²
75e	Brétigny-sur-Orge	26 658	3 094 €/m²	17,7 €/m²
76e	Moigny-sur-École	1 294	3 104 €/m²	15,0 €/m²
77e	Bondoufle	10 767	3 105 €/m²	17,4 €/m²
78e	Arpajon	11 698	3 114 €/m²	17,1 €/m²
79e	Mondeville	726	3 116 €/m²	15,0 €/m²
80e	Bruyères-le-Châtel	3 788	3 120 €/m²	17,2 €/m²
81e	Roinville	1 319	3 121 €/m²	16,1 €/m²
82e	Étiolles	3 105	3 127 €/m²	17,7 €/m²
83e	Mennecy	16 433	3 129 €/m²	17,4 €/m²
84e	Itteville	6 746	3 130 €/m²	16,0 €/m²
85e	Ollainville	5 455	3 135 €/m²	16,5 €/m²
86e	Étréchy	6 986	3 148 €/m²	14,6 €/m²
87e	Saint-Yon	923	3 152 €/m²	16,3 €/m²
88e	Vert-le-Grand	2 444	3 155 €/m²	16,3 €/m²
89e	Quincy-sous-Sénart	9 477	3 158 €/m²	16,7 €/m²
90e	Le Plessis-Pâté	4 154	3 161 €/m²	17,1 €/m²
91e	Saint-Germain-lès-Corbeil	7 469	3 162 €/m²	17,6 €/m²
92e	Ormoy	3 225	3 173 €/m²	16,2 €/m²
93e	Villabé	5 830	3 174 €/m²	16,1 €/m²
94e	Chevannes	1 550	3 187 €/m²	15,9 €/m²
95e	Fontenay-le-Vicomte	1 596	3 192 €/m²	16,0 €/m²
96e	Viry-Châtillon	30 838	3 195 €/m²	16,9 €/m²
97e	Linas	7 987	3 198 €/m²	17,0 €/m²
98e	Leudeville	1 562	3 207 €/m²	15,4 €/m²
99e	Boissy-sous-Saint-Yon	3 882	3 210 €/m²	15,9 €/m²
100e	Saintry-sur-Seine	5 882	3 226 €/m²	17,0 €/m²
101e	Longpont-sur-Orge	6 482	3 230 €/m²	16,6 €/m²
102e	Égly	7 166	3 241 €/m²	16,9 €/m²
103e	Forges-les-Bains	4 241	3 244 €/m²	16,9 €/m²
104e	Leuville-sur-Orge	4 271	3 244 €/m²	15,8 €/m²
105e	Morsang-sur-Orge	21 667	3 258 €/m²	17,4 €/m²
106e	Cheptainville	2 204	3 261 €/m²	16,7 €/m²
107e	Marcoussis	8 618	3 264 €/m²	16,3 €/m²
108e	Nozay	4 471	3 275 €/m²	17,9 €/m²
109e	Villiers-sur-Orge	4 545	3 278 €/m²	17,4 €/m²
110e	Morsang-sur-Seine	583	3 288 €/m²	15,3 €/m²
111e	Saint-Pierre-du-Perray	11 993	3 291 €/m²	17,8 €/m²
112e	Sainte-Geneviève-des-Bois	35 438	3 321 €/m²	17,6 €/m²
113e	Soisy-sur-Seine	7 418	3 331 €/m²	17,5 €/m²
114e	Yerres	27 906	3 331 €/m²	18,9 €/m²
115e	Auvernaux	332	3 350 €/m²	15,9 €/m²
116e	Fontenay-lès-Briis	2 350	3 353 €/m²	16,3 €/m²
117e	Vigneux-sur-Seine	31 466	3 354 €/m²	17,8 €/m²
118e	Briis-sous-Forges	3 342	3 364 €/m²	16,8 €/m²
119e	Écharcon	708	3 368 €/m²	16,6 €/m²
120e	Saint-Vrain	3 089	3 372 €/m²	15,4 €/m²
121e	Gometz-la-Ville	1 536	3 374 €/m²	16,9 €/m²
122e	Limours	6 517	3 381 €/m²	16,6 €/m²
123e	La Ville-du-Bois	8 161	3 382 €/m²	18,4 €/m²
124e	Villemoisson-sur-Orge	7 332	3 408 €/m²	17,0 €/m²
125e	Pecqueuse	580	3 440 €/m²	16,1 €/m²
126e	Crosne	9 610	3 465 €/m²	18,3 €/m²
127e	Draveil	30 098	3 465 €/m²	17,9 €/m²
128e	Saulx-les-Chartreux	6 733	3 494 €/m²	17,1 €/m²
129e	Marolles-en-Hurepoix	5 708	3 496 €/m²	16,8 €/m²
130e	Tigery	4 333	3 502 €/m²	17,6 €/m²
131e	Breux-Jouy	1 285	3 506 €/m²	16,3 €/m²
132e	Guibeville	923	3 526 €/m²	16,7 €/m²
133e	Montlhéry	9 772	3 534 €/m²	17,4 €/m²
134e	Savigny-sur-Orge	37 601	3 540 €/m²	17,8 €/m²
135e	Brunoy	25 643	3 544 €/m²	18,7 €/m²
136e	Villebon-sur-Yvette	10 291	3 581 €/m²	18,3 €/m²
137e	Ballainvilliers	4 904	3 585 €/m²	18,2 €/m²
138e	Les Molières	1 975	3 587 €/m²	17,5 €/m²
139e	Champlan	2 615	3 588 €/m²	17,8 €/m²
140e	Épinay-sur-Orge	10 722	3 629 €/m²	18,1 €/m²
141e	Dannemois	865	3 631 €/m²	15,0 €/m²
142e	Juvisy-sur-Orge	19 292	3 637 €/m²	19,6 €/m²
143e	Gometz-le-Châtel	2 630	3 654 €/m²	18,1 €/m²
144e	Villejust	2 558	3 654 €/m²	17,8 €/m²
145e	Paray-Vieille-Poste	8 202	3 655 €/m²	18,0 €/m²
146e	Athis-Mons	36 613	3 675 €/m²	18,3 €/m²
147e	La Norville	4 268	3 676 €/m²	17,6 €/m²
148e	Montgeron	24 022	3 778 €/m²	17,8 €/m²
149e	Morangis	14 129	3 811 €/m²	17,8 €/m²
150e	Villiers-le-Bâcle	1 031	3 864 €/m²	18,6 €/m²
151e	Saint-Chéron	5 132	3 918 €/m²	16,5 €/m²
152e	Soisy-sur-École	1 174	3 939 €/m²	15,0 €/m²
153e	Bures-sur-Yvette	9 548	3 945 €/m²	19,4 €/m²
154e	Buno-Bonnevaux	527	3 970 €/m²	14,5 €/m²
155e	Varennes-Jarcy	2 465	4 029 €/m²	17,2 €/m²
156e	Massy	51 729	4 045 €/m²	20,1 €/m²
157e	Palaiseau	37 471	4 088 €/m²	19,5 €/m²
158e	Gif-sur-Yvette	22 544	4 195 €/m²	19,2 €/m²
159e	Orsay	16 498	4 254 €/m²	19,6 €/m²
160e	Wissous	7 151	4 322 €/m²	19,6 €/m²
161e	Saclay	4 437	4 571 €/m²	18,4 €/m²
162e	Igny	10 833	4 692 €/m²	20,1 €/m²
163e	Verrières-le-Buisson	15 057	4 744 €/m²	19,3 €/m²
164e	Avrainville	1 052	4 980 €/m²	15,4 €/m²
165e	Bièvres	4 686	4 990 €/m²	19,9 €/m²
166e	Vauhallan	1 945	5 153 €/m²	19,4 €/m²

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune la moins chère de l'Essonne ?

C'est Grigny, avec un prix moyen de 1 687 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Mérobert (2 001 €/m²) et Monnerville (2 002 €/m²).

Quelle est la commune la plus chère de l'Essonne ?

C'est Vauhallan, avec un prix moyen de 5 153 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons et appartements vendus sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Le loyer est un loyer d'annonce charges comprises, estimé par le ministère. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).