Communes aux loyers les plus chers de l'Essonne : classement 2026
La commune au loyer le plus cher de l'Essonne est Massy, avec un loyer d'appartement estimé à 20,1 €/m² par mois en 2025.
1er du classement 20,1 €/m²
Massy
Dernier du classement 10,9 €/m²
Monnerville
Médiane du département 16,1 €/m²
Médiane de France : 10,0 €/m²
Le classement de 194 communes de l'Essonne
194 communes
| Rang | Commune | Habitants | Loyer appartement | Loyer maison |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Massy | 51 729 | 20,1 €/m² | 16,6 €/m² |
| 2e | Igny | 10 833 | 20,1 €/m² | 21,6 €/m² |
| 3e | Bièvres | 4 686 | 19,9 €/m² | 19,0 €/m² |
| 4e | Juvisy-sur-Orge | 19 292 | 19,6 €/m² | 16,2 €/m² |
| 5e | Orsay | 16 498 | 19,6 €/m² | 17,8 €/m² |
| 6e | Wissous | 7 151 | 19,6 €/m² | 21,6 €/m² |
| 7e | Palaiseau | 37 471 | 19,5 €/m² | 17,3 €/m² |
| 8e | Bures-sur-Yvette | 9 548 | 19,4 €/m² | 18,5 €/m² |
| 9e | Vauhallan | 1 945 | 19,4 €/m² | 19,0 €/m² |
| 10e | Verrières-le-Buisson | 15 057 | 19,3 €/m² | 21,2 €/m² |
| 11e | Gif-sur-Yvette | 22 544 | 19,2 €/m² | 18,7 €/m² |
| 12e | Yerres | 27 906 | 18,9 €/m² | 17,2 €/m² |
| 13e | Brunoy | 25 643 | 18,7 €/m² | 16,6 €/m² |
| 14e | Boullay-les-Troux | 624 | 18,6 €/m² | 15,6 €/m² |
| 15e | Saint-Aubin | 661 | 18,6 €/m² | 19,0 €/m² |
| 16e | Villiers-le-Bâcle | 1 031 | 18,6 €/m² | 17,4 €/m² |
| 17e | Saclay | 4 437 | 18,4 €/m² | 19,0 €/m² |
| 18e | La Ville-du-Bois | 8 161 | 18,4 €/m² | 16,6 €/m² |
| 19e | Athis-Mons | 36 613 | 18,3 €/m² | 15,1 €/m² |
| 20e | Crosne | 9 610 | 18,3 €/m² | 16,8 €/m² |
| 21e | Villebon-sur-Yvette | 10 291 | 18,3 €/m² | 16,3 €/m² |
| 22e | Ballainvilliers | 4 904 | 18,2 €/m² | 15,9 €/m² |
| 23e | Épinay-sur-Orge | 10 722 | 18,1 €/m² | 15,9 €/m² |
| 24e | Gometz-le-Châtel | 2 630 | 18,1 €/m² | 15,9 €/m² |
| 25e | Paray-Vieille-Poste | 8 202 | 18,0 €/m² | 17,0 €/m² |
| 26e | Nozay | 4 471 | 17,9 €/m² | 15,9 €/m² |
| 27e | Draveil | 30 098 | 17,9 €/m² | 16,3 €/m² |
| 28e | Morangis | 14 129 | 17,8 €/m² | 16,7 €/m² |
| 29e | Savigny-sur-Orge | 37 601 | 17,8 €/m² | 16,0 €/m² |
| 30e | Villejust | 2 558 | 17,8 €/m² | 15,5 €/m² |
| 31e | Évry-Courcouronnes | 66 919 | 17,8 €/m² | 15,5 €/m² |
| 32e | Montgeron | 24 022 | 17,8 €/m² | 17,4 €/m² |
| 33e | Champlan | 2 615 | 17,8 €/m² | 17,0 €/m² |
| 34e | Saint-Pierre-du-Perray | 11 993 | 17,8 €/m² | 15,2 €/m² |
| 35e | Vigneux-sur-Seine | 31 466 | 17,8 €/m² | 14,8 €/m² |
| 36e | Brétigny-sur-Orge | 26 658 | 17,7 €/m² | 15,4 €/m² |
| 37e | Étiolles | 3 105 | 17,7 €/m² | 16,5 €/m² |
| 38e | Chilly-Mazarin | 20 443 | 17,6 €/m² | 17,0 €/m² |
| 39e | Saint-Germain-lès-Corbeil | 7 469 | 17,6 €/m² | 16,2 €/m² |
| 40e | Sainte-Geneviève-des-Bois | 35 438 | 17,6 €/m² | 16,0 €/m² |
| 41e | La Norville | 4 268 | 17,6 €/m² | 13,6 €/m² |
| 42e | Tigery | 4 333 | 17,6 €/m² | 15,2 €/m² |
| 43e | Longjumeau | 21 996 | 17,5 €/m² | 15,6 €/m² |
| 44e | Soisy-sur-Seine | 7 418 | 17,5 €/m² | 16,5 €/m² |
| 45e | Les Ulis | 25 886 | 17,5 €/m² | 15,9 €/m² |
| 46e | Les Molières | 1 975 | 17,5 €/m² | 15,6 €/m² |
| 47e | Villiers-sur-Orge | 4 545 | 17,4 €/m² | 15,5 €/m² |
| 48e | Fleury-Mérogis | 13 721 | 17,4 €/m² | 16,0 €/m² |
| 49e | Mennecy | 16 433 | 17,4 €/m² | 14,6 €/m² |
| 50e | Ris-Orangis | 31 189 | 17,4 €/m² | 15,9 €/m² |
| 51e | Montlhéry | 9 772 | 17,4 €/m² | 15,5 €/m² |
| 52e | Bondoufle | 10 767 | 17,4 €/m² | 14,8 €/m² |
| 53e | Morsang-sur-Orge | 21 667 | 17,4 €/m² | 16,2 €/m² |
| 54e | Bruyères-le-Châtel | 3 788 | 17,2 €/m² | 15,5 €/m² |
| 55e | Lisses | 7 373 | 17,2 €/m² | 14,8 €/m² |
| 56e | Varennes-Jarcy | 2 465 | 17,2 €/m² | 16,5 €/m² |
| 57e | Le Plessis-Pâté | 4 154 | 17,1 €/m² | 14,8 €/m² |
| 58e | Arpajon | 11 698 | 17,1 €/m² | 14,5 €/m² |
| 59e | Boussy-Saint-Antoine | 8 097 | 17,1 €/m² | 16,5 €/m² |
| 60e | Courson-Monteloup | 563 | 17,1 €/m² | 14,0 €/m² |
| 61e | Janvry | 654 | 17,1 €/m² | 15,9 €/m² |
| 62e | Saulx-les-Chartreux | 6 733 | 17,1 €/m² | 15,4 €/m² |
| 63e | Villemoisson-sur-Orge | 7 332 | 17,0 €/m² | 15,9 €/m² |
| 64e | Saintry-sur-Seine | 5 882 | 17,0 €/m² | 15,2 €/m² |
| 65e | Linas | 7 987 | 17,0 €/m² | 14,6 €/m² |
| 66e | Saint-Michel-sur-Orge | 21 776 | 16,9 €/m² | 16,0 €/m² |
| 67e | Vaugrigneuse | 1 458 | 16,9 €/m² | 14,0 €/m² |
| 68e | Viry-Châtillon | 30 838 | 16,9 €/m² | 15,6 €/m² |
| 69e | Gometz-la-Ville | 1 536 | 16,9 €/m² | 15,6 €/m² |
| 70e | Égly | 7 166 | 16,9 €/m² | 13,6 €/m² |
| 71e | Forges-les-Bains | 4 241 | 16,9 €/m² | 14,5 €/m² |
| 72e | Saint-Germain-lès-Arpajon | 11 623 | 16,9 €/m² | 14,9 €/m² |
| 73e | Marolles-en-Hurepoix | 5 708 | 16,8 €/m² | 14,7 €/m² |
| 74e | Briis-sous-Forges | 3 342 | 16,8 €/m² | 15,6 €/m² |
| 75e | Vert-le-Petit | 2 714 | 16,8 €/m² | 14,7 €/m² |
| 76e | Cheptainville | 2 204 | 16,7 €/m² | 13,6 €/m² |
| 77e | Guibeville | 923 | 16,7 €/m² | 14,7 €/m² |
| 78e | Quincy-sous-Sénart | 9 477 | 16,7 €/m² | 16,5 €/m² |
| 79e | Écharcon | 708 | 16,6 €/m² | 14,7 €/m² |
| 80e | Longpont-sur-Orge | 6 482 | 16,6 €/m² | 15,5 €/m² |
| 81e | Limours | 6 517 | 16,6 €/m² | 16,0 €/m² |
| 82e | Épinay-sous-Sénart | 11 611 | 16,5 €/m² | 16,4 €/m² |
| 83e | Ollainville | 5 455 | 16,5 €/m² | 13,6 €/m² |
| 84e | Saint-Maurice-Montcouronne | 1 543 | 16,5 €/m² | 14,0 €/m² |
| 85e | Saint-Chéron | 5 132 | 16,5 €/m² | 12,9 €/m² |
| 86e | Ballancourt-sur-Essonne | 8 191 | 16,4 €/m² | 15,0 €/m² |
| 87e | Fontenay-lès-Briis | 2 350 | 16,3 €/m² | 15,5 €/m² |
| 88e | Saint-Jean-de-Beauregard | 471 | 16,3 €/m² | 15,5 €/m² |
| 89e | Vert-le-Grand | 2 444 | 16,3 €/m² | 14,7 €/m² |
| 90e | Marcoussis | 8 618 | 16,3 €/m² | 15,6 €/m² |
| 91e | Breux-Jouy | 1 285 | 16,3 €/m² | 12,9 €/m² |
| 92e | Saint-Yon | 923 | 16,3 €/m² | 14,0 €/m² |
| 93e | Corbeil-Essonnes | 54 471 | 16,2 €/m² | 14,4 €/m² |
| 94e | Ormoy | 3 225 | 16,2 €/m² | 14,8 €/m² |
| 95e | Pecqueuse | 580 | 16,1 €/m² | 15,6 €/m² |
| 96e | Villabé | 5 830 | 16,1 €/m² | 14,8 €/m² |
| 97e | Angervilliers | 1 772 | 16,1 €/m² | 14,0 €/m² |
| 98e | Le Val-Saint-Germain | 1 576 | 16,1 €/m² | 14,0 €/m² |
| 99e | Roinville | 1 319 | 16,1 €/m² | 14,0 €/m² |
| 100e | Saint-Cyr-sous-Dourdan | 982 | 16,1 €/m² | 14,0 €/m² |
| 101e | Le Coudray-Montceaux | 4 801 | 16,0 €/m² | 14,8 €/m² |
| 102e | Boissy-le-Cutté | 1 331 | 16,0 €/m² | 13,0 €/m² |
| 103e | Fontenay-le-Vicomte | 1 596 | 16,0 €/m² | 14,8 €/m² |
| 104e | Itteville | 6 746 | 16,0 €/m² | 14,7 €/m² |
| 105e | Courdimanche-sur-Essonne | 276 | 16,0 €/m² | 13,0 €/m² |
| 106e | D'Huison-Longueville | 1 557 | 16,0 €/m² | 13,0 €/m² |
| 107e | Vayres-sur-Essonne | 978 | 16,0 €/m² | 13,0 €/m² |
| 108e | Boissy-sous-Saint-Yon | 3 882 | 15,9 €/m² | 13,6 €/m² |
| 109e | Abbéville-la-Rivière | 322 | 15,9 €/m² | 10,7 €/m² |
| 110e | Arrancourt | 115 | 15,9 €/m² | 10,7 €/m² |
| 111e | Auvernaux | 332 | 15,9 €/m² | 13,8 €/m² |
| 112e | Boissy-la-Rivière | 550 | 15,9 €/m² | 12,6 €/m² |
| 113e | Chevannes | 1 550 | 15,9 €/m² | 13,8 €/m² |
| 114e | Fontaine-la-Rivière | 192 | 15,9 €/m² | 10,7 €/m² |
| 115e | La Forêt-Sainte-Croix | 148 | 15,9 €/m² | 12,6 €/m² |
| 116e | Marolles-en-Beauce | 237 | 15,9 €/m² | 12,6 €/m² |
| 117e | Nainville-les-Roches | 564 | 15,9 €/m² | 13,8 €/m² |
| 118e | Ormoy-la-Rivière | 943 | 15,9 €/m² | 12,6 €/m² |
| 119e | Saint-Cyr-la-Rivière | 466 | 15,9 €/m² | 10,7 €/m² |
| 120e | Breuillet | 9 157 | 15,9 €/m² | 14,4 €/m² |
| 121e | Bouray-sur-Juine | 2 108 | 15,8 €/m² | 13,0 €/m² |
| 122e | Leuville-sur-Orge | 4 271 | 15,8 €/m² | 15,5 €/m² |
| 123e | Cerny | 3 531 | 15,8 €/m² | 14,7 €/m² |
| 124e | La Ferté-Alais | 3 731 | 15,8 €/m² | 14,7 €/m² |
| 125e | Milly-la-Forêt | 4 562 | 15,7 €/m² | 13,4 €/m² |
| 126e | Dourdan | 11 415 | 15,5 €/m² | 13,5 €/m² |
| 127e | Grigny | 26 842 | 15,5 €/m² | 15,6 €/m² |
| 128e | Lardy | 5 530 | 15,5 €/m² | 13,6 €/m² |
| 129e | Avrainville | 1 052 | 15,4 €/m² | 14,7 €/m² |
| 130e | Leudeville | 1 562 | 15,4 €/m² | 14,7 €/m² |
| 131e | Torfou | 294 | 15,4 €/m² | 14,7 €/m² |
| 132e | Saint-Vrain | 3 089 | 15,4 €/m² | 14,7 €/m² |
| 133e | Chamarande | 1 089 | 15,3 €/m² | 13,6 €/m² |
| 134e | Morsang-sur-Seine | 583 | 15,3 €/m² | 15,2 €/m² |
| 135e | Janville-sur-Juine | 2 041 | 15,1 €/m² | 13,0 €/m² |
| 136e | Morigny-Champigny | 4 412 | 15,0 €/m² | 12,6 €/m² |
| 137e | Baulne | 1 448 | 15,0 €/m² | 13,0 €/m² |
| 138e | Champcueil | 2 854 | 15,0 €/m² | 14,7 €/m² |
| 139e | Dannemois | 865 | 15,0 €/m² | 13,8 €/m² |
| 140e | Guigneville-sur-Essonne | 904 | 15,0 €/m² | 13,0 €/m² |
| 141e | Moigny-sur-École | 1 294 | 15,0 €/m² | 13,8 €/m² |
| 142e | Mondeville | 726 | 15,0 €/m² | 13,8 €/m² |
| 143e | Soisy-sur-École | 1 174 | 15,0 €/m² | 13,8 €/m² |
| 144e | Videlles | 581 | 15,0 €/m² | 13,0 €/m² |
| 145e | Boutigny-sur-Essonne | 3 146 | 15,0 €/m² | 13,0 €/m² |
| 146e | Étampes | 26 857 | 14,9 €/m² | 12,4 €/m² |
| 147e | Maisse | 2 797 | 14,8 €/m² | 13,0 €/m² |
| 148e | Oncy-sur-École | 1 042 | 14,8 €/m² | 13,0 €/m² |
| 149e | Boissy-le-Sec | 690 | 14,7 €/m² | 12,9 €/m² |
| 150e | Boutervilliers | 429 | 14,7 €/m² | 12,9 €/m² |
| 151e | Brières-les-Scellés | 1 186 | 14,7 €/m² | 12,6 €/m² |
| 152e | Chalo-Saint-Mars | 1 053 | 14,7 €/m² | 12,9 €/m² |
| 153e | La Forêt-le-Roi | 492 | 14,7 €/m² | 12,9 €/m² |
| 154e | Les Granges-le-Roi | 1 197 | 14,7 €/m² | 12,9 €/m² |
| 155e | Richarville | 386 | 14,7 €/m² | 12,9 €/m² |
| 156e | Saint-Hilaire | 401 | 14,7 €/m² | 12,9 €/m² |
| 157e | Sermaise | 1 617 | 14,7 €/m² | 12,9 €/m² |
| 158e | Étréchy | 6 986 | 14,6 €/m² | 12,9 €/m² |
| 159e | Auvers-Saint-Georges | 1 223 | 14,5 €/m² | 12,6 €/m² |
| 160e | Bouville | 669 | 14,5 €/m² | 12,6 €/m² |
| 161e | Orveau | 141 | 14,5 €/m² | 13,0 €/m² |
| 162e | Villeneuve-sur-Auvers | 593 | 14,5 €/m² | 13,0 €/m² |
| 163e | Boigneville | 369 | 14,5 €/m² | 13,0 €/m² |
| 164e | Buno-Bonnevaux | 527 | 14,5 €/m² | 13,0 €/m² |
| 165e | Saclas | 1 819 | 14,5 €/m² | 10,7 €/m² |
| 166e | Chauffour-lès-Étréchy | 132 | 14,2 €/m² | 13,6 €/m² |
| 167e | Mauchamps | 387 | 14,2 €/m² | 13,6 €/m² |
| 168e | Saint-Sulpice-de-Favières | 272 | 14,2 €/m² | 13,6 €/m² |
| 169e | Souzy-la-Briche | 503 | 14,2 €/m² | 13,6 €/m² |
| 170e | Villeconin | 766 | 14,2 €/m² | 12,9 €/m² |
| 171e | Courances | 348 | 14,2 €/m² | 14,4 €/m² |
| 172e | Authon-la-Plaine | 368 | 14,0 €/m² | 10,6 €/m² |
| 173e | Chalou-Moulineux | 373 | 14,0 €/m² | 10,7 €/m² |
| 174e | Chatignonville | 72 | 14,0 €/m² | 10,6 €/m² |
| 175e | Congerville-Thionville | 211 | 14,0 €/m² | 10,7 €/m² |
| 176e | Corbreuse | 1 640 | 14,0 €/m² | 10,6 €/m² |
| 177e | Guillerval | 808 | 14,0 €/m² | 10,7 €/m² |
| 178e | Mérobert | 635 | 14,0 €/m² | 10,6 €/m² |
| 179e | Plessis-Saint-Benoist | 325 | 14,0 €/m² | 12,9 €/m² |
| 180e | Saint-Escobille | 454 | 14,0 €/m² | 10,6 €/m² |
| 181e | Bois-Herpin | 81 | 13,9 €/m² | 12,6 €/m² |
| 182e | Brouy | 134 | 13,9 €/m² | 12,6 €/m² |
| 183e | Champmotteux | 356 | 13,9 €/m² | 12,6 €/m² |
| 184e | Gironville-sur-Essonne | 760 | 13,9 €/m² | 12,6 €/m² |
| 185e | Prunay-sur-Essonne | 324 | 13,9 €/m² | 13,0 €/m² |
| 186e | Puiselet-le-Marais | 261 | 13,9 €/m² | 12,6 €/m² |
| 187e | Roinvilliers | 112 | 13,9 €/m² | 12,6 €/m² |
| 188e | Valpuiseaux | 617 | 13,9 €/m² | 13,0 €/m² |
| 189e | Angerville | 4 428 | 13,4 €/m² | 10,8 €/m² |
| 190e | Pussay | 2 288 | 12,6 €/m² | 10,7 €/m² |
| 191e | Le Mérévillois | 3 477 | 12,6 €/m² | 10,7 €/m² |
| 192e | Blandy | 111 | 11,8 €/m² | 10,7 €/m² |
| 193e | Mespuits | 184 | 11,8 €/m² | 12,6 €/m² |
| 194e | Monnerville | 376 | 10,9 €/m² | 10,7 €/m² |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le loyer d'appartement au m² le plus élevé. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer.
Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune au loyer le plus cher de l'Essonne ?
C'est Massy, avec un loyer d'appartement estimé à 20,1 €/m² par mois en 2025. Viennent ensuite Igny (20,1 €/m²) et Bièvres (19,9 €/m²).
Quelle est la commune au loyer le moins cher de l'Essonne ?
C'est Monnerville, avec un loyer d'appartement estimé à 10,9 €/m² par mois en 2025.
Comment ce classement est-il calculé ?
Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer. Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr).
Immobilier dans l'Essonne : les autres classements
- Communes les moins chères de l'EssonnePrix moyen au m², données 2025-2026.
- Communes aux appartements les moins chers de l'EssonnePrix au m² des appartements, données 2025-2026.
- Communes aux maisons les moins chères de l'EssonnePrix au m² des maisons, données 2025-2026.
Autres classements dans l'Essonne
- Communes les plus riches de l'EssonneNiveau de vie médian, données 2023.
- Communes les plus pauvres de l'EssonneTaux de pauvreté, données 2023.
- Communes les plus endettées de l'EssonneDette par habitant, données 2024.
- Communes à la plus forte dette totale de l'EssonneEncours de dette, données 2024.
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'EssonneAnnuité par habitant, données 2024.
- Communes aux collèges les plus favorisés de l'EssonneIndice de position sociale des collèges, données 2022-2023.
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de l'EssonneTaux de réussite au bac, données 2025.
- Communes avec le plus de mentions au bac de l'EssonneTaux de mentions au bac, données 2025.
- Nitrates dans l'eau du robinet dans l'EssonneNitrates, données 2022-2026.
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'EssonnePart de logements sociaux, données 2023.
- Communes avec le plus de propriétaires de l'EssonnePart de propriétaires, données 2023.
- Communes avec le plus de logements vacants de l'EssonnePart de logements vacants, données 2023.
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'EssonnePart de résidences secondaires, données 2023.
- Communes au chômage le plus élevé de l'EssonneTaux de chômage, données 2023.
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'EssonneTaux d'emploi, données 2023.
- Communes avec le plus de passoires thermiques de l'EssonneDPE classés F ou G, données 2021-2026.
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de l'EssonneDPE classés A ou B, données 2021-2026.
- Taxe foncière dans l'EssonneTaux global sur le bâti, carte et classement.