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Baulne : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Essonne (91), 1 448 habitants, code postal 91590. Intercommunalité : CC du Val d'Essonne (CCVE).

37,82%

Taxe foncière 202588e taux le plus élevé des 194 communes de l'Essonne

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 88e sur 194

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Essonne +0,43pt

Médiane : 37,39 %

Depuis 2021 +2,34pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 21 713e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Baulne en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Baulne est de 37,82 %. C'est le 88e taux le plus élevé des 194 communes du département. Il se situe 0,43 pt au-dessus de la médiane des communes de l'Essonne (37,39 %).

Médiane Essonne 37,39 % Médiane France 40,33 % Baulne 37,82 % 23,77 % 54,02 %
Chaque trait est une commune de l'Essonne, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 35,48 % 30,50 % 3,00 % n. c.
2022 35,49 % 30,50 % 3,00 % n. c.
2023 37,64 % 32,50 % 3,00 % n. c.
2024 37,70 % 32,50 % 3,00 % n. c.
2025 37,82 % 32,50 % 3,00 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Essonne au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
85e Soisy-sur-Seine 7 418 38,40 %
86e Dourdan 11 415 38,38 %
87e Briis-sous-Forges 3 342 37,88 %
88e Baulne 1 448 37,82 %
89e Morigny-Champigny 4 412 37,79 %
90e Buno-Bonnevaux 527 37,64 %
91e Champmotteux 356 37,62 %

Classement des 194 communes de l'Essonne

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Baulne

MesureBaulneRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 28 540 € 148e sur 192 5 871e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Baulne

MesureBaulneVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 983 €/m² 24 66e sur 166
Maisons2 673 €/m²12
Appartements3 293 €/m²12
Loyer d'un appartement15,0 €/m²
Loyer d'une maison13,0 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Baulne : parc social, propriétaires, vacance

MesureBaulneRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 3,4 % 105e sur 163 9 519e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 75,6 % 77e sur 163 12 439e sur 20 528
Logements vacants 6,8 % 57e sur 163 11 068e sur 20 528
Résidences secondaires 1,0 % 133e sur 163 18 330e sur 20 528
Nombre de logements737
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Baulne

MesureBaulneRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,2 % 96e sur 184 14 844e sur 25 238
Taux d'emploi 75,9 % 44e sur 184 5 741e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans802
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Baulne

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A10,4 %
B83,0 %
C7829,5 %
D9335,2 %
E5018,9 %
F197,2 %
G155,7 %
264 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 12,9 %, 38e sur 137 communes classées de l'Essonne.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Baulne

MesureBaulneRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 862 € 49e sur 194 7 106e sur 34 829
Encours total1,2 M€
Remboursement annuel par habitant136 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Baulne en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,82 % à Baulne en 2025. C'est le 88e taux le plus élevé des 194 communes de l'Essonne, où la médiane est de 37,39 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Baulne ?

Le taux global est passé de 35,48 % en 2021 à 37,82 % en 2025, soit +2,34 pts.

Quel est le niveau de vie à Baulne ?

Le niveau de vie médian est de 28 540 € par an en 2023, au 148e rang sur 192 communes de l'Essonne.

Quel est le prix au m² à Baulne ?

Le prix moyen est de 2 983 €/m² sur les 24 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 15,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Baulne ?

Au recensement 2023, 3,4 % des résidences principales à Baulne sont louées dans le parc social et 75,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 737 logements, dont 6,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Baulne ?

Au recensement 2023, 7,2 % des 802 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Baulne. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Baulne ?

Sur les 264 diagnostics de performance énergétique réalisés à Baulne depuis juillet 2021, 12,9 % sont classés F ou G et 3,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Baulne ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 862 € par habitant, soit 1,2 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Baulne

87e du département, taux juste au-dessusBriis-sous-Forges 89e du département, taux juste en dessousMorigny-Champigny

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).