Communes aux maisons les moins chères de l'Essonne : classement 2026
La commune où les maisons sont les moins chères de l'Essonne est Mérobert, avec un prix moyen de 2 001 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
1er du classement 2 001 €/m²
Mérobert
Dernier du classement 6 143 €/m²
Bièvres
Médiane du département 3 174 €/m²
Médiane de France : 1 855 €/m²
Le classement de 166 communes de l'Essonne
166 communes
| Rang | Commune | Habitants | Prix au m² des maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Mérobert | 635 | 2 001 €/m² | 13 |
| 2e | Monnerville | 376 | 2 002 €/m² | 10 |
| 3e | Le Mérévillois | 3 477 | 2 038 €/m² | 42 |
| 4e | Authon-la-Plaine | 368 | 2 046 €/m² | 5 |
| 5e | Angerville | 4 428 | 2 128 €/m² | 31 |
| 6e | Pussay | 2 288 | 2 150 €/m² | 24 |
| 7e | Marolles-en-Beauce | 237 | 2 167 €/m² | 6 |
| 8e | Boissy-la-Rivière | 550 | 2 204 €/m² | 8 |
| 9e | Saint-Escobille | 454 | 2 218 €/m² | 9 |
| 10e | Bouville | 669 | 2 234 €/m² | 7 |
| 11e | Guillerval | 808 | 2 271 €/m² | 5 |
| 12e | Les Granges-le-Roi | 1 197 | 2 295 €/m² | 12 |
| 13e | Saint-Hilaire | 401 | 2 313 €/m² | 6 |
| 14e | Puiselet-le-Marais | 261 | 2 332 €/m² | 7 |
| 15e | Saclas | 1 819 | 2 413 €/m² | 19 |
| 16e | Chalo-Saint-Mars | 1 053 | 2 428 €/m² | 18 |
| 17e | Bouray-sur-Juine | 2 108 | 2 441 €/m² | 21 |
| 18e | Boigneville | 369 | 2 475 €/m² | 9 |
| 19e | Cerny | 3 531 | 2 491 €/m² | 41 |
| 20e | Ormoy-la-Rivière | 943 | 2 518 €/m² | 8 |
| 21e | Maisse | 2 797 | 2 519 €/m² | 31 |
| 22e | Saint-Sulpice-de-Favières | 272 | 2 561 €/m² | 6 |
| 23e | Corbreuse | 1 640 | 2 566 €/m² | 18 |
| 24e | Saint-Maurice-Montcouronne | 1 543 | 2 592 €/m² | 14 |
| 25e | Boissy-le-Sec | 690 | 2 593 €/m² | 8 |
| 26e | Courdimanche-sur-Essonne | 276 | 2 604 €/m² | 7 |
| 27e | Champcueil | 2 854 | 2 610 €/m² | 22 |
| 28e | Torfou | 294 | 2 616 €/m² | 5 |
| 29e | D'Huison-Longueville | 1 557 | 2 633 €/m² | 28 |
| 30e | La Forêt-le-Roi | 492 | 2 638 €/m² | 9 |
| 31e | Boissy-le-Cutté | 1 331 | 2 663 €/m² | 16 |
| 32e | Baulne | 1 448 | 2 673 €/m² | 12 |
| 33e | Chamarande | 1 089 | 2 677 €/m² | 11 |
| 34e | Auvers-Saint-Georges | 1 223 | 2 703 €/m² | 7 |
| 35e | Brières-les-Scellés | 1 186 | 2 704 €/m² | 6 |
| 36e | Étampes | 26 857 | 2 704 €/m² | 103 |
| 37e | Courson-Monteloup | 563 | 2 721 €/m² | 6 |
| 38e | Guigneville-sur-Essonne | 904 | 2 723 €/m² | 11 |
| 39e | Le Val-Saint-Germain | 1 576 | 2 745 €/m² | 19 |
| 40e | Morigny-Champigny | 4 412 | 2 777 €/m² | 40 |
| 41e | Chalou-Moulineux | 373 | 2 801 €/m² | 5 |
| 42e | Gironville-sur-Essonne | 760 | 2 803 €/m² | 14 |
| 43e | Sermaise | 1 617 | 2 817 €/m² | 13 |
| 44e | Épinay-sous-Sénart | 11 611 | 2 837 €/m² | 28 |
| 45e | Saint-Cyr-sous-Dourdan | 982 | 2 841 €/m² | 9 |
| 46e | Chevannes | 1 550 | 2 844 €/m² | 11 |
| 47e | La Ferté-Alais | 3 731 | 2 861 €/m² | 38 |
| 48e | Angervilliers | 1 772 | 2 867 €/m² | 14 |
| 49e | Évry-Courcouronnes | 66 919 | 2 873 €/m² | 99 |
| 50e | Janvry | 654 | 2 889 €/m² | 6 |
| 51e | Lisses | 7 373 | 2 897 €/m² | 55 |
| 52e | Breuillet | 9 157 | 2 919 €/m² | 48 |
| 53e | Le Coudray-Montceaux | 4 801 | 2 920 €/m² | 25 |
| 54e | Villeconin | 766 | 2 939 €/m² | 9 |
| 55e | Boutigny-sur-Essonne | 3 146 | 2 951 €/m² | 26 |
| 56e | Corbeil-Essonnes | 54 471 | 2 952 €/m² | 142 |
| 57e | Vayres-sur-Essonne | 978 | 2 960 €/m² | 10 |
| 58e | Ormoy | 3 225 | 2 962 €/m² | 25 |
| 59e | Roinville | 1 319 | 2 964 €/m² | 16 |
| 60e | Vert-le-Petit | 2 714 | 2 970 €/m² | 30 |
| 61e | Bondoufle | 10 767 | 2 987 €/m² | 82 |
| 62e | Fontenay-le-Vicomte | 1 596 | 3 003 €/m² | 10 |
| 63e | Vaugrigneuse | 1 458 | 3 008 €/m² | 16 |
| 64e | Janville-sur-Juine | 2 041 | 3 018 €/m² | 23 |
| 65e | Oncy-sur-École | 1 042 | 3 026 €/m² | 10 |
| 66e | Brétigny-sur-Orge | 26 658 | 3 041 €/m² | 112 |
| 67e | Moigny-sur-École | 1 294 | 3 060 €/m² | 19 |
| 68e | Milly-la-Forêt | 4 562 | 3 063 €/m² | 54 |
| 69e | Valpuiseaux | 617 | 3 070 €/m² | 6 |
| 70e | Dourdan | 11 415 | 3 074 €/m² | 61 |
| 71e | Gometz-la-Ville | 1 536 | 3 105 €/m² | 5 |
| 72e | Bruyères-le-Châtel | 3 788 | 3 112 €/m² | 31 |
| 73e | Fleury-Mérogis | 13 721 | 3 113 €/m² | 11 |
| 74e | Mondeville | 726 | 3 116 €/m² | 9 |
| 75e | Arpajon | 11 698 | 3 130 €/m² | 44 |
| 76e | Ballancourt-sur-Essonne | 8 191 | 3 130 €/m² | 106 |
| 77e | Itteville | 6 746 | 3 135 €/m² | 67 |
| 78e | Ollainville | 5 455 | 3 135 €/m² | 43 |
| 79e | Saint-Germain-lès-Arpajon | 11 623 | 3 135 €/m² | 69 |
| 80e | Saint-Germain-lès-Corbeil | 7 469 | 3 142 €/m² | 72 |
| 81e | Saint-Yon | 923 | 3 152 €/m² | 14 |
| 82e | Lardy | 5 530 | 3 159 €/m² | 54 |
| 83e | Longpont-sur-Orge | 6 482 | 3 174 €/m² | 62 |
| 84e | Nozay | 4 471 | 3 174 €/m² | 33 |
| 85e | Le Plessis-Pâté | 4 154 | 3 175 €/m² | 38 |
| 86e | Vert-le-Grand | 2 444 | 3 176 €/m² | 27 |
| 87e | Mennecy | 16 433 | 3 190 €/m² | 114 |
| 88e | Étréchy | 6 986 | 3 197 €/m² | 60 |
| 89e | Saintry-sur-Seine | 5 882 | 3 205 €/m² | 48 |
| 90e | Marcoussis | 8 618 | 3 206 €/m² | 52 |
| 91e | Boissy-sous-Saint-Yon | 3 882 | 3 207 €/m² | 36 |
| 92e | Ris-Orangis | 31 189 | 3 218 €/m² | 48 |
| 93e | Égly | 7 166 | 3 223 €/m² | 32 |
| 94e | Tigery | 4 333 | 3 224 €/m² | 20 |
| 95e | Forges-les-Bains | 4 241 | 3 235 €/m² | 38 |
| 96e | Saint-Pierre-du-Perray | 11 993 | 3 238 €/m² | 76 |
| 97e | Grigny | 26 842 | 3 251 €/m² | 17 |
| 98e | Villabé | 5 830 | 3 277 €/m² | 33 |
| 99e | Étiolles | 3 105 | 3 282 €/m² | 18 |
| 100e | Boussy-Saint-Antoine | 8 097 | 3 283 €/m² | 30 |
| 101e | Cheptainville | 2 204 | 3 284 €/m² | 17 |
| 102e | Marolles-en-Hurepoix | 5 708 | 3 284 €/m² | 40 |
| 103e | Quincy-sous-Sénart | 9 477 | 3 286 €/m² | 50 |
| 104e | Linas | 7 987 | 3 287 €/m² | 72 |
| 105e | Morsang-sur-Seine | 583 | 3 288 €/m² | 6 |
| 106e | Leuville-sur-Orge | 4 271 | 3 313 €/m² | 45 |
| 107e | Saint-Michel-sur-Orge | 21 776 | 3 331 €/m² | 76 |
| 108e | Limours | 6 517 | 3 332 €/m² | 49 |
| 109e | Leudeville | 1 562 | 3 346 €/m² | 7 |
| 110e | Auvernaux | 332 | 3 350 €/m² | 6 |
| 111e | Écharcon | 708 | 3 368 €/m² | 9 |
| 112e | Villemoisson-sur-Orge | 7 332 | 3 377 €/m² | 65 |
| 113e | Briis-sous-Forges | 3 342 | 3 383 €/m² | 30 |
| 114e | Guibeville | 923 | 3 404 €/m² | 6 |
| 115e | Pecqueuse | 580 | 3 404 €/m² | 5 |
| 116e | Saulx-les-Chartreux | 6 733 | 3 414 €/m² | 41 |
| 117e | Soisy-sur-Seine | 7 418 | 3 422 €/m² | 60 |
| 118e | Fontenay-lès-Briis | 2 350 | 3 435 €/m² | 19 |
| 119e | Saint-Vrain | 3 089 | 3 438 €/m² | 28 |
| 120e | Villiers-sur-Orge | 4 545 | 3 451 €/m² | 32 |
| 121e | Les Ulis | 25 886 | 3 481 €/m² | 12 |
| 122e | La Ville-du-Bois | 8 161 | 3 482 €/m² | 58 |
| 123e | Vigneux-sur-Seine | 31 466 | 3 498 €/m² | 136 |
| 124e | Breux-Jouy | 1 285 | 3 506 €/m² | 7 |
| 125e | Morsang-sur-Orge | 21 667 | 3 567 €/m² | 144 |
| 126e | Sainte-Geneviève-des-Bois | 35 438 | 3 588 €/m² | 167 |
| 127e | Épinay-sur-Orge | 10 722 | 3 619 €/m² | 70 |
| 128e | Les Molières | 1 975 | 3 640 €/m² | 14 |
| 129e | Champlan | 2 615 | 3 647 €/m² | 19 |
| 130e | Villejust | 2 558 | 3 670 €/m² | 24 |
| 131e | Gometz-le-Châtel | 2 630 | 3 677 €/m² | 19 |
| 132e | La Norville | 4 268 | 3 680 €/m² | 40 |
| 133e | Dannemois | 865 | 3 681 €/m² | 12 |
| 134e | Yerres | 27 906 | 3 694 €/m² | 126 |
| 135e | Longjumeau | 21 996 | 3 695 €/m² | 55 |
| 136e | Paray-Vieille-Poste | 8 202 | 3 699 €/m² | 39 |
| 137e | Chilly-Mazarin | 20 443 | 3 729 €/m² | 44 |
| 138e | Bures-sur-Yvette | 9 548 | 3 747 €/m² | 59 |
| 139e | Ballainvilliers | 4 904 | 3 766 €/m² | 28 |
| 140e | Draveil | 30 098 | 3 794 €/m² | 145 |
| 141e | Montgeron | 24 022 | 3 805 €/m² | 127 |
| 142e | Viry-Châtillon | 30 838 | 3 812 €/m² | 113 |
| 143e | Montlhéry | 9 772 | 3 818 €/m² | 39 |
| 144e | Villebon-sur-Yvette | 10 291 | 3 821 €/m² | 58 |
| 145e | Villiers-le-Bâcle | 1 031 | 3 862 €/m² | 14 |
| 146e | Soisy-sur-École | 1 174 | 3 939 €/m² | 16 |
| 147e | Savigny-sur-Orge | 37 601 | 3 956 €/m² | 220 |
| 148e | Buno-Bonnevaux | 527 | 3 970 €/m² | 5 |
| 149e | Brunoy | 25 643 | 3 981 €/m² | 142 |
| 150e | Varennes-Jarcy | 2 465 | 3 984 €/m² | 21 |
| 151e | Morangis | 14 129 | 4 015 €/m² | 105 |
| 152e | Juvisy-sur-Orge | 19 292 | 4 076 €/m² | 55 |
| 153e | Saint-Chéron | 5 132 | 4 112 €/m² | 49 |
| 154e | Athis-Mons | 36 613 | 4 160 €/m² | 99 |
| 155e | Orsay | 16 498 | 4 246 €/m² | 93 |
| 156e | Wissous | 7 151 | 4 255 €/m² | 31 |
| 157e | Gif-sur-Yvette | 22 544 | 4 282 €/m² | 115 |
| 158e | Massy | 51 729 | 4 516 €/m² | 66 |
| 159e | Saclay | 4 437 | 4 516 €/m² | 29 |
| 160e | Crosne | 9 610 | 4 790 €/m² | 40 |
| 161e | Palaiseau | 37 471 | 4 797 €/m² | 129 |
| 162e | Igny | 10 833 | 4 849 €/m² | 79 |
| 163e | Vauhallan | 1 945 | 5 290 €/m² | 14 |
| 164e | Verrières-le-Buisson | 15 057 | 5 330 €/m² | 80 |
| 165e | Avrainville | 1 052 | 5 781 €/m² | 7 |
| 166e | Bièvres | 4 686 | 6 143 €/m² | 25 |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de l'Essonne ?
C'est Mérobert, avec un prix moyen de 2 001 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Monnerville (2 002 €/m²) et Le Mérévillois (2 038 €/m²).
Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de l'Essonne ?
C'est Bièvres, avec un prix moyen de 6 143 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.
Comment ce classement est-il calculé ?
Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.
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