Montgeron : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Essonne (91), 24 022 habitants, code postal 91230. Intercommunalité : CA Val d'Yerres Val de Seine.
Taxe foncière 202517e taux le plus élevé des 194 communes de l'Essonne
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 37,39 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montgeron en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montgeron est de 44,51 %. C'est le 17e taux le plus élevé des 194 communes du département. Il se situe 7,12 pts au-dessus de la médiane des communes de l'Essonne (37,39 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,27 % | 40,76 % | 1,34 % | 9,59 % |
| 2022 | 43,26 % | 40,76 % | 1,34 % | 9,80 % |
| 2023 | 44,44 % | 40,76 % | 2,31 % | 9,27 % |
| 2024 | 44,41 % | 40,76 % | 2,31 % | 9,27 % |
| 2025 | 44,51 % | 40,76 % | 2,31 % | 9,25 % |
Communes de l'Essonne au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 14e | Igny | 10 833 | 45,33 % |
| 15e | Boussy-Saint-Antoine | 8 097 | 45,22 % |
| 16e | Grigny | 26 842 | 44,64 % |
| 17e | Montgeron | 24 022 | 44,51 % |
| 18e | Breuillet | 9 157 | 44,44 % |
| 19e | Bondoufle | 10 767 | 44,11 % |
| 20e | Brunoy | 25 643 | 44,08 % |
Classement des 194 communes de l'Essonne
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montgeron
| Mesure | Montgeron | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 860 € | 144e sur 192 | 5 192e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 16,3 % | 20e sur 102 | 1 379e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montgeron
| Mesure | Montgeron | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 778 €/m² | 252 | 148e sur 166 |
| Maisons | 3 805 €/m² | 127 | |
| Appartements | 3 751 €/m² | 125 | |
| Loyer d'un appartement | 17,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 17,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Montgeron
| Mesure | Montgeron | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 834 € | 54e sur 194 | 7 482e sur 34 829 |
| Encours total | 20,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 120 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Montgeron
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Rosa Parks | public | 885 | 88 % | −4 pts | 43 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Sainte-Thérèse | privé sous contrat | 610 | 133,9 |
| Collège Georges Pompidou | public | 584 | 104,5 |
| Collège Weiler | public | 618 | 101,2 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Montgeron
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 18 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 18 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 18 août 2026 |
| Nitrates | 30,0 mg/L | Limite : 50 mg/L | 18 août 2026 |
| pH | 7,6 | Référence : 6,5 à 9 | 18 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : CAVYVS SAUR. Distributeur : SAUR.
Communes proches
- Vigneux-sur-Seine 39,46 % à 2,8 km, −5,05 pts par rapport à Montgeron
- Crosne 42,68 % à 2,8 km, −1,83 pt par rapport à Montgeron
- Yerres 47,20 % à 2,9 km, +2,69 pts par rapport à Montgeron
- Brunoy 44,08 % à 3,1 km, −0,43 pt par rapport à Montgeron
- Draveil 42,43 % à 3,5 km, −2,08 pts par rapport à Montgeron
- Épinay-sous-Sénart 40,30 % à 3,8 km, −4,21 pts par rapport à Montgeron
- Soisy-sur-Seine 38,40 % à 4,0 km, −6,11 pts par rapport à Montgeron
- Quincy-sous-Sénart 42,90 % à 5,2 km, −1,61 pt par rapport à Montgeron
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montgeron en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,51 % à Montgeron en 2025. C'est le 17e taux le plus élevé des 194 communes de l'Essonne, où la médiane est de 37,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montgeron ?
Le taux global est passé de 43,27 % en 2021 à 44,51 % en 2025, soit +1,24 pt.
Quel est le niveau de vie à Montgeron ?
Le niveau de vie médian est de 28 860 € par an en 2023, au 144e rang sur 192 communes de l'Essonne. Le taux de pauvreté est de 16,3 %.
Quel est le prix au m² à Montgeron ?
Le prix moyen est de 3 778 €/m² sur les 252 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 17,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Montgeron ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 834 € par habitant, soit 20,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montgeron
- Taxe foncière dans l'Essonne
- Communes les plus riches de l'Essonne
- Communes les plus pauvres de l'Essonne
- Communes les moins chères de l'Essonne
- Communes les plus endettées de l'Essonne
- Communes à la plus forte dette totale de l'Essonne
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Essonne
- Communes aux loyers les plus chers de l'Essonne
- Communes aux appartements les moins chers de l'Essonne
- Communes aux maisons les moins chères de l'Essonne
- Communes aux collèges les plus favorisés de l'Essonne
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de l'Essonne
- Communes avec le plus de mentions au bac de l'Essonne
- Nitrates dans l'eau du robinet dans l'Essonne
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).