Coubron : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-Saint-Denis (93), 5 175 habitants, code postal 93470. Intercommunalité : Métropole du Grand Paris.
Taxe foncière 202532e taux le plus élevé des 39 communes de la Seine-Saint-Denis
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,50 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Coubron en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coubron est de 35,31 %. C'est le 32e taux le plus élevé des 39 communes du département. Il se situe 5,19 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis (40,50 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 30,23 % | 29,60 % | 0,00 % | 8,50 % |
| 2022 | 30,18 % | 29,60 % | 0,00 % | 8,33 % |
| 2023 | 35,25 % | 34,60 % | 0,00 % | 7,92 % |
| 2024 | 35,29 % | 34,60 % | 0,00 % | 7,35 % |
| 2025 | 35,31 % | 34,60 % | 0,00 % | 7,20 % |
Communes de la Seine-Saint-Denis au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 29e | Neuilly-sur-Marne | 39 800 | 37,41 % |
| 30e | Gagny | 42 313 | 37,37 % |
| 31e | Le Bourget | 15 925 | 35,61 % |
| 32e | Coubron | 5 175 | 35,31 % |
| 33e | Noisy-le-Grand | 72 978 | 33,98 % |
| 34e | Saint-Ouen-sur-Seine | 53 615 | 33,92 % |
| 35e | Clichy-sous-Bois | 29 354 | 33,60 % |
Classement des 39 communes de la Seine-Saint-Denis
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Coubron
| Mesure | Coubron | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 060 € | 3e sur 39 | 3 297e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 38e sur 39 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Coubron
| Mesure | Coubron | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 141 €/m² | 48 | 7e sur 39 |
| Maisons | 3 295 €/m² | 32 | |
| Appartements | 2 833 €/m² | 16 | |
| Loyer d'un appartement | 18,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 13,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Emploi et chômage à Coubron
| Mesure | Coubron | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,4 % | 37e sur 39 | 11 116e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,4 % | 2e sur 39 | 14 381e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 436 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Coubron
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 11 | 1,5 % |
| B | 6 | 0,8 % |
| C | 239 | 33,4 % |
| D | 235 | 32,9 % |
| E | 157 | 22,0 % |
| F | 37 | 5,2 % |
| G | 30 | 4,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-Saint-Denis
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-Saint-Denis
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Coubron
| Mesure | Coubron | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 786 € | 27e sur 39 | 8 155e sur 34 829 |
| Encours total | 4,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 53 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Vaujours 24,68 % à 1,9 km, −10,63 pts par rapport à Coubron
- Montfermeil 38,10 % à 2,3 km, +2,79 pts par rapport à Coubron
- Clichy-sous-Bois 33,60 % à 2,6 km, −1,71 pt par rapport à Coubron
- Livry-Gargan 41,17 % à 3,0 km, +5,86 pts par rapport à Coubron
- Sevran 42,20 % à 4,0 km, +6,89 pts par rapport à Coubron
- Gagny 37,37 % à 4,5 km, +2,06 pts par rapport à Coubron
- Le Raincy 31,65 % à 4,8 km, −3,66 pts par rapport à Coubron
- Les Pavillons-sous-Bois 39,07 % à 5,3 km, +3,76 pts par rapport à Coubron
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coubron en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,31 % à Coubron en 2025. C'est le 32e taux le plus élevé des 39 communes de la Seine-Saint-Denis, où la médiane est de 40,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coubron ?
Le taux global est passé de 30,23 % en 2021 à 35,31 % en 2025, soit +5,08 pts.
Quel est le niveau de vie à Coubron ?
Le niveau de vie médian est de 30 060 € par an en 2023, au 3e rang sur 39 communes de la Seine-Saint-Denis. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à Coubron ?
Le prix moyen est de 3 141 €/m² sur les 48 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quel est le taux de chômage à Coubron ?
Au recensement 2023, 8,4 % des 2 436 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Coubron. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Coubron ?
Sur les 715 diagnostics de performance énergétique réalisés à Coubron depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G et 2,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Coubron ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 786 € par habitant, soit 4,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Coubron
- Taxe foncière dans la Seine-Saint-Denis
- Communes les plus riches de la Seine-Saint-Denis
- Communes les plus pauvres de la Seine-Saint-Denis
- Communes les moins chères de la Seine-Saint-Denis
- Communes les plus endettées de la Seine-Saint-Denis
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-Saint-Denis
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-Saint-Denis
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-Saint-Denis
- Communes aux appartements les moins chers de la Seine-Saint-Denis
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-Saint-Denis
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-Saint-Denis
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-Saint-Denis
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-Saint-Denis
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-Saint-Denis
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).