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Les Pavillons-sous-Bois : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Seine-Saint-Denis (93), 25 804 habitants, code postal 93320. Intercommunalité : Métropole du Grand Paris.

39,07%

Taxe foncière 202524e taux le plus élevé des 39 communes de la Seine-Saint-Denis

Les Pavillons-sous-Bois

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 24e sur 39

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Seine-Saint-Denis −1,43pt

Médiane : 40,50 %

Depuis 2021 +2,97pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 19 585e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière aux Pavillons-sous-Bois en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Pavillons-sous-Bois est de 39,07 %. C'est le 24e taux le plus élevé des 39 communes du département. Il se situe 1,43 pt en dessous de la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis (40,50 %).

Médiane Seine-Saint-Denis 40,50 % Médiane France 40,33 % Les Pavillons-sous-Bois 39,07 % 24,68 % 50,63 %
Chaque trait est une commune de la Seine-Saint-Denis, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 36,10 % 35,47 % 0,00 % 7,50 %
2022 37,11 % 36,53 % 0,00 % 7,67 %
2023 39,01 % 38,36 % 0,00 % 7,59 %
2024 39,05 % 38,36 % 0,00 % 7,35 %
2025 39,07 % 38,36 % 0,00 % 7,20 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Seine-Saint-Denis au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
21e Tremblay-en-France 38 348 40,36 %
22e Le Blanc-Mesnil 62 376 39,88 %
23e Saint-Denis 149 077 39,65 %
24e Les Pavillons-sous-Bois 25 804 39,07 %
25e Montfermeil 28 703 38,10 %
26e Gournay-sur-Marne 7 320 37,86 %
27e Neuilly-Plaisance 21 941 37,71 %

Classement des 39 communes de la Seine-Saint-Denis

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté aux Pavillons-sous-Bois

MesureLes Pavillons-sous-BoisRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 970 € 13e sur 39 23 560e sur 30 794
Taux de pauvreté 23,8 % 26e sur 39 501e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers aux Pavillons-sous-Bois

MesureLes Pavillons-sous-BoisVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 3 555 €/m² 237 18e sur 39
Maisons4 276 €/m²101
Appartements3 020 €/m²136
Loyer d'un appartement18,1 €/m²
Loyer d'une maison17,0 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements aux Pavillons-sous-Bois : parc social, propriétaires, vacance

MesureLes Pavillons-sous-BoisRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 16,2 % 34e sur 39 1 676e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 52,1 % 10e sur 39 19 499e sur 20 528
Logements vacants 6,9 % 12e sur 39 10 834e sur 20 528
Résidences secondaires 1,1 % 20e sur 39 17 959e sur 20 528
Nombre de logements11 122
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage aux Pavillons-sous-Bois

MesureLes Pavillons-sous-BoisRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 12,7 % 29e sur 39 3 020e sur 25 238
Taux d'emploi 66,7 % 12e sur 39 20 830e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans12 693
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements aux Pavillons-sous-Bois

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A60,1 %
B1092,1 %
C1 71933,1 %
D1 36026,2 %
E1 02419,7 %
F58211,2 %
G3987,7 %
5 198 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 18,9 %, 3e sur 39 communes classées de la Seine-Saint-Denis.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune des Pavillons-sous-Bois

MesureLes Pavillons-sous-BoisRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 330 € 34e sur 39 19 360e sur 34 829
Encours total8,0 M€
Remboursement annuel par habitant55 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Collèges et lycées aux Pavillons-sous-Bois

Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat

LycéeSecteurCandidatsRéussiteValeur ajoutéeMentions
Lycée général privé Alliance privé sous contrat 46 100 % +2 pts 78 %
Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux public 48 94 % +12 pts 25 %
La valeur ajoutée compare le taux de réussite du lycée à celui attendu compte tenu du profil de ses élèves.

Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023

CollègeSecteurÉlèvesIndice
Collège Alliance privé sous contrat 281 130,5
Collège Éric Tabarly public 441 102,2
Collège Anatole France public 539 90,3
L'indice de position sociale résume le milieu social des élèves. Médiane des collèges de France : 103,3.

Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.

Eau du robinet aux Pavillons-sous-Bois

Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 22 juillet 2026.

MesureRésultatRepèreDate
BactériologieConformeLimites de qualité22 juillet 2026
Physico-chimieConformeLimites de qualité22 juillet 2026
Nitrates14,6 mg/LLimite : 50 mg/L22 juillet 2026
pH7,6Référence : 6,5 à 922 juillet 2026
Conclusion du laboratoire pour ce prélèvement : « Eau d'alimentation conforme aux limites de qualité et non conforme aux références de qualité. »

Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SEDIF. Distributeur : FRANCILIANE.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière aux Pavillons-sous-Bois en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,07 % aux Pavillons-sous-Bois en 2025. C'est le 24e taux le plus élevé des 39 communes de la Seine-Saint-Denis, où la médiane est de 40,50 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Pavillons-sous-Bois ?

Le taux global est passé de 36,10 % en 2021 à 39,07 % en 2025, soit +2,97 pts.

Quel est le niveau de vie aux Pavillons-sous-Bois ?

Le niveau de vie médian est de 23 970 € par an en 2023, au 13e rang sur 39 communes de la Seine-Saint-Denis. Le taux de pauvreté est de 23,8 %.

Quel est le prix au m² aux Pavillons-sous-Bois ?

Le prix moyen est de 3 555 €/m² sur les 237 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,1 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux aux Pavillons-sous-Bois ?

Au recensement 2023, 16,2 % des résidences principales aux Pavillons-sous-Bois sont louées dans le parc social et 52,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 11 122 logements, dont 6,9 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage aux Pavillons-sous-Bois ?

Au recensement 2023, 12,7 % des 12 693 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Pavillons-sous-Bois. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques aux Pavillons-sous-Bois ?

Sur les 5 198 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Pavillons-sous-Bois depuis juillet 2021, 18,9 % sont classés F ou G et 2,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune des Pavillons-sous-Bois ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 330 € par habitant, soit 8,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Les Pavillons-sous-Bois

23e du département, taux juste au-dessusSaint-Denis 25e du département, taux juste en dessousMontfermeil

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).