Neuilly-sur-Marne : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Seine-Saint-Denis (93), 39 800 habitants, code postal 93330. Intercommunalité : Métropole du Grand Paris.
Taxe foncière 202529e taux le plus élevé des 39 communes de la Seine-Saint-Denis
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 40,50 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Neuilly-sur-Marne en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neuilly-sur-Marne est de 37,41 %. C'est le 29e taux le plus élevé des 39 communes du département. Il se situe 3,09 pts en dessous de la médiane des communes de la Seine-Saint-Denis (40,50 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 32,32 % | 31,69 % | 0,00 % | 6,75 % |
| 2022 | 32,27 % | 31,69 % | 0,00 % | 7,17 % |
| 2023 | 37,35 % | 36,70 % | 0,00 % | 7,34 % |
| 2024 | 37,39 % | 36,70 % | 0,00 % | 7,35 % |
| 2025 | 37,41 % | 36,70 % | 0,00 % | 7,20 % |
Communes de la Seine-Saint-Denis au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 26e | Gournay-sur-Marne | 7 320 | 37,86 % |
| 27e | Neuilly-Plaisance | 21 941 | 37,71 % |
| 28e | Rosny-sous-Bois | 47 180 | 37,70 % |
| 29e | Neuilly-sur-Marne | 39 800 | 37,41 % |
| 30e | Gagny | 42 313 | 37,37 % |
| 31e | Le Bourget | 15 925 | 35,61 % |
| 32e | Coubron | 5 175 | 35,31 % |
Classement des 39 communes de la Seine-Saint-Denis
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Neuilly-sur-Marne
| Mesure | Neuilly-sur-Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 160 € | 18e sur 39 | 26 413e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 22,9 % | 27e sur 39 | 566e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Neuilly-sur-Marne
| Mesure | Neuilly-sur-Marne | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 371 €/m² | 284 | 13e sur 39 |
| Maisons | 3 934 €/m² | 66 | |
| Appartements | 3 201 €/m² | 218 | |
| Loyer d'un appartement | 18,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 16,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Neuilly-sur-Marne : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Neuilly-sur-Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 37,1 % | 11e sur 39 | 125e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 40,3 % | 20e sur 39 | 20 242e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,5 % | 39e sur 39 | 18 396e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 22e sur 39 | 18 330e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 16 654 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Neuilly-sur-Marne
| Mesure | Neuilly-sur-Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,3 % | 32e sur 39 | 3 441e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 66,3 % | 14e sur 39 | 21 174e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 19 642 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Neuilly-sur-Marne
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 11 | 0,1 % |
| B | 667 | 7,4 % |
| C | 3 685 | 41,0 % |
| D | 2 878 | 32,0 % |
| E | 1 079 | 12,0 % |
| F | 514 | 5,7 % |
| G | 147 | 1,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-Saint-Denis
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-Saint-Denis
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Neuilly-sur-Marne
| Mesure | Neuilly-sur-Marne | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 293 € | 35e sur 39 | 20 607e sur 34 829 |
| Encours total | 11,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 38 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Neuilly-sur-Marne
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot | public | 103 | 90 % | −2 pts | 45 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Albert Camus | public | 492 | 101,8 |
| Collège Honoré de Balzac | public | 800 | 90,2 |
| Collège Georges Braque | public | 417 | 78,0 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Neuilly-sur-Marne
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 17 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 17 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 17 août 2026 |
| Nitrates | 9,4 mg/L | Limite : 50 mg/L | 17 août 2026 |
| pH | 7,9 | Référence : 6,5 à 9 | 17 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : SEDIF. Distributeur : FRANCILIANE.
Communes proches
- Gagny 37,37 % à 2,0 km, −0,04 pt par rapport à Neuilly-sur-Marne
- Neuilly-Plaisance 37,71 % à 2,4 km, +0,30 pt par rapport à Neuilly-sur-Marne
- Gournay-sur-Marne 37,86 % à 2,5 km, +0,45 pt par rapport à Neuilly-sur-Marne
- Villemomble 32,66 % à 3,5 km, −4,75 pts par rapport à Neuilly-sur-Marne
- Noisy-le-Grand 33,98 % à 3,7 km, −3,43 pts par rapport à Neuilly-sur-Marne
- Le Raincy 31,65 % à 3,9 km, −5,76 pts par rapport à Neuilly-sur-Marne
- Montfermeil 38,10 % à 4,1 km, +0,69 pt par rapport à Neuilly-sur-Marne
- Rosny-sous-Bois 37,70 % à 4,1 km, +0,29 pt par rapport à Neuilly-sur-Marne
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Neuilly-sur-Marne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,41 % à Neuilly-sur-Marne en 2025. C'est le 29e taux le plus élevé des 39 communes de la Seine-Saint-Denis, où la médiane est de 40,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Neuilly-sur-Marne ?
Le taux global est passé de 32,32 % en 2021 à 37,41 % en 2025, soit +5,09 pts.
Quel est le niveau de vie à Neuilly-sur-Marne ?
Le niveau de vie médian est de 23 160 € par an en 2023, au 18e rang sur 39 communes de la Seine-Saint-Denis. Le taux de pauvreté est de 22,9 %.
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Marne ?
Le prix moyen est de 3 371 €/m² sur les 284 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 18,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Neuilly-sur-Marne ?
Au recensement 2023, 37,1 % des résidences principales à Neuilly-sur-Marne sont louées dans le parc social et 40,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 16 654 logements, dont 3,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Neuilly-sur-Marne ?
Au recensement 2023, 12,3 % des 19 642 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Neuilly-sur-Marne. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 66,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Neuilly-sur-Marne ?
Sur les 8 981 diagnostics de performance énergétique réalisés à Neuilly-sur-Marne depuis juillet 2021, 7,4 % sont classés F ou G et 7,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Neuilly-sur-Marne ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 293 € par habitant, soit 11,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Neuilly-sur-Marne
- Taxe foncière dans la Seine-Saint-Denis
- Communes les plus riches de la Seine-Saint-Denis
- Communes les plus pauvres de la Seine-Saint-Denis
- Communes les moins chères de la Seine-Saint-Denis
- Communes les plus endettées de la Seine-Saint-Denis
- Communes à la plus forte dette totale de la Seine-Saint-Denis
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Seine-Saint-Denis
- Communes aux loyers les plus chers de la Seine-Saint-Denis
- Communes aux appartements les moins chers de la Seine-Saint-Denis
- Communes aux maisons les moins chères de la Seine-Saint-Denis
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Seine-Saint-Denis
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Seine-Saint-Denis
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Seine-Saint-Denis
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Seine-Saint-Denis
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Seine-Saint-Denis
- Communes avec le plus de propriétaires de la Seine-Saint-Denis
- Communes avec le plus de logements vacants de la Seine-Saint-Denis
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Seine-Saint-Denis
- Communes au chômage le plus élevé de la Seine-Saint-Denis
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Seine-Saint-Denis
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Seine-Saint-Denis
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Seine-Saint-Denis
- Classement des collèges de la Seine-Saint-Denis
- Classement des lycées de la Seine-Saint-Denis
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).